ＫＤＸレジデンス戸越の外観
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ＫＤＸレジデンス戸越の外観
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ＫＤＸレジデンス戸越のその他：その他
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ＫＤＸレジデンス戸越のその他：その他共有部分
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ＫＤＸレジデンス戸越のその他：その他共有部分
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ＫＤＸレジデンス戸越のその他：セキュリティ
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ＫＤＸレジデンス戸越のその他：ロビー
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ＫＤＸレジデンス戸越のその他：ロビー
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ＫＤＸレジデンス戸越のその他：ロビー
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ＫＤＸレジデンス戸越のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 346件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:13件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 127,286円 |
| 平均坪単価 | ＠15,594円 |
| 平均m²単価 | ＠4,718円 |
| 上位専有面積 | 21.61m²：49件 30.9m²：42件 21.69m²：40件 |
| 上位間取り | 1K：147件 ワンルーム：87件 1LDK：45件 |
ＫＤＸレジデンス戸越の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／戸越駅 徒歩4分
東急大井町線／戸越公園駅 徒歩6分
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利用可能路線
『戸越駅』 東急池上線 都営浅草線
『戸越公園駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都品川区戸越5丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2006年12月
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総戸数
144戸
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小学校区域
品川区立宮前小学校
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中学校区域
品川区立戸越台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ＫＤＸレジデンス戸越の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ＫＤＸレジデンス戸越の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 戸越銀座に行けば、色々なお店があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 交番が近くにあり、治安は良いかと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 管理人さんが常駐できれいにしてくれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 隣の部屋の音は気になったことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 病院や交番が近くにあり安心して子育てができるかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
たかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 建物がしっかりしている、管理が行き届いている。ジムもあり便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
nanako3さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 徒歩圏内に大きめの商店街が2つ、中規模の商店街が3つあり、買い物や外食に困らない。住宅街だが賑やか。近くに4駅あり、五反田まで一駅でとにかく利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
Kさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット | 大通り沿いと逆側の部屋はとても日当たりが良く、景色も綺麗で気持ちが良いです。築年数の割にとてもキレイで、共有部分もキレイ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 戸越公園駅
まぐろつなしゃけさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速は止まらず大井町線のみ止まります。 大井町駅まで5分ほどで立地的な利便性に長けています。旗の台や自由が丘にも一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前が商店街になっており、美容院やスーパー、コインランドリー、などがある。少し外れると住宅地なので医療機関も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マック、モス、パン屋、弁当屋、中華屋などなどたくさんの飲食店がある。比較的お手頃価格なお店が多め。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校、高校、歩いて数分ほどの場所に児童センターがある。小さな公園もいくつかある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多く治安はとてもいい。飲み屋も少ないので酔っ払いもあまりいない。夜は商店街なので街頭も多く昼に比べれば人通りもまばらだが安心して通れる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 再開発で土地が上がっている。が、物価は安い。 |
2023年4月 戸越銀座駅
えのきだけさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 戸越駅、戸越公園駅、戸越銀座駅が利用でき、都営浅草線を利用すれば浜松町へも羽田空港へもそれほど時間がかからず行けてとても便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街がありいろいろな店があるのでなんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード店、ベーカリー、ラーメン屋さん、スーパーなど、日常生活に便利な店がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないので特に気にしていないが、近くに保育園も小学校もあるので子育て世代の方は住みやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多く夜でもかなり明るい。駅から少し歩いたところに交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が近くても安い物件もあるし、徒歩で行ける範囲に安いスーパーもあるのでコスパは悪くないと思う |
2023年1月 戸越銀座駅
米おにぎりさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 電車の本数がけっこうある。朝や夕方のラッシュで乗り遅れても次があるさ～ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街が有名で、次々に新しいお店がてきる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | お店のジャンルも多く、お金に困ったときのチェーン店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が多いので物凄い押せます。学校もキレイだし、品川区になるので、いろんな助成が受けられます |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はまぁまぁかな。お酒の店がないので、酔っ払いはいない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | あこがれの戸越銀座に住めること、JRなどの路線と比べて安く住める |
2021年9月 戸越銀座駅
5.0
【メリット】 東京都品川区にある戸越銀座駅 そこには戸越銀座商店街があります 銀座という名前がついたのは……
ＫＤＸレジデンス戸越の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 1DK | 東 | 30.98 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 北西 | 21.69 | |
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| 2025年1月 | 9階 | ワンルーム | 東 | 31.02 | |
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| 2025年1月 | 10階 | ワンルーム | 南東 | 30.99 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 北西 | 21.61 | |
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…残り341件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区戸越の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■戸越公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.43～31.02㎡｜25.2㎡ | 107,346円｜14,166円/坪 |
| 4階～6階 | 21.46～31.02㎡｜24.25㎡ | 106,404円｜14,609円/坪 |
| 7階～9階 | 21.69～43.47㎡｜33.92㎡ | 139,365円｜13,648円/坪 |
| 10階～12階 | 30.18～54.79㎡｜35.55㎡ | 146,114円｜13,709円/坪 |
| 13階～14階 | 54.49～60.55㎡｜55.87㎡ | 217,333円｜12,844円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.53～60.55㎡｜32.19㎡ | 134,305円｜13,803円/坪 |
| 東向き | 21.53～54.72㎡｜31.28㎡ | 129,266円｜13,730円/坪 |
| 西向き | 21.46～60.55㎡｜31.36㎡ | 128,930円｜13,871円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.43～54.79㎡｜27.59㎡ | 119,536円｜14,537円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
