レオパレスアドミラブールワタルの外観
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レオパレスアドミラブールワタルの外観
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レオパレスアドミラブールワタルの外観
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レオパレスアドミラブールワタルのその他
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レオパレスアドミラブールワタルのその他
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レオパレスアドミラブールワタルのその他
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レオパレスアドミラブールワタルのその他
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レオパレスアドミラブールワタルのその他
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レオパレスアドミラブールワタルのその他
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レオパレスアドミラブールワタルのその他
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レオパレスアドミラブールワタルのその他
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レオパレスアドミラブールワタルのその他
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レオパレスアドミラブールワタルのその他
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レオパレスアドミラブールワタルのその他
レオパレスアドミラブールワタルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／西浦和駅 徒歩27分
JR武蔵野線／武蔵浦和駅 徒歩28分
JR埼京線／北戸田駅 徒歩29分
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利用可能路線
『西浦和駅』 JR武蔵野線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
『北戸田駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区内谷3丁目12-9 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2006年7月
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総戸数
39戸
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小学校区域
さいたま市立西浦和小学校
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中学校区域
さいたま市立内谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスアドミラブールワタルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レオパレスアドミラブールワタルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
レオパレスアドミラブールワタルの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【北戸田駅に対する口コミ】北戸田、埼京線！ホームが地上七階ほどの高さ！吹き抜けのためホームは夏でも風が来て待ってても暑くない。そして駅も綺麗。フジヤがあるので帰りにデザートを買える！電車ですぐに都内に迎えれるのに家賃など安い。間取りも大きい！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【北戸田駅に対する口コミ】駅から10分ほどにイオンがあり大抵のものが買える！そして駅周りにはオシャレなカフェが多くて行きつけができる！駅の真下にスーパーがあり遅くまでやってるので1人でも寂しくない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【北戸田駅に対する口コミ】駅から2分以内にはカフェ、ケーキ屋さんが出来ている。 ミドリーカフェは店員さんもよくおすすめ！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【北戸田駅に対する口コミ】駅すぐに学校、公園、広場が多く子育てさんには最適だと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 武蔵浦和駅
だいちゃんさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 埼京線との乗換駅であり、一本で新宿や渋谷、新木場方面に行けるのが効率が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 店舗やエキナカも充実しており、武蔵野線の駅でもなかなかない、薬局があり助かっている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には、チェーン店が充実しており、少し休みたい時に便利である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都市部ということもあり、子育て環境も整っており、教育面でいえば最高クラスではないかと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | お昼は子供も多く、駅周辺もきれいで、交番もあり、夜も街灯も多いことから安心だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅街もあるので、住みやすい。店舗に対する家賃も妥当と言える。 |
2023年8月 武蔵浦和駅
スズキチさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ＪＲ武蔵野線と乗り換えができ、とても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ナカにビーンズがあり便利。近くにＭＥＧＡドンキもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ナカに「たんたたん」という焼肉屋さんや「まかない へきる」というラーメン屋さんがありオススメ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 車で少し行けば荒川彩湖公園などがあり、子供を遊ばせられる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | この町でパトカーのサイレンを聞いたことが無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 通勤快速が停まる駅としての価格であれば、非常にコストパフォーマンスは高いといえる。 |
2022年2月 武蔵浦和駅
5.0
【メリット】 埼京線と武蔵野線が走っている駅で、新宿まで30分で行けるくらい便利。また、駅ナカには書店や……
2021年10月 武蔵浦和駅
5.0
【メリット】 JR埼京線と武蔵野線の複数線があり、都内へのアクセスが良いです。また埼京線は始発もあるので……
レオパレスアドミラブールワタルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 20.28 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 20.28 | |
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…残り62件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区内谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西浦和駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 49,125円｜8,008円/坪 |
| 2階～2階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 51,461円｜8,389円/坪 |
| 3階～3階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 53,380円｜8,701円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 48,716円｜7,941円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
