熱海アビタシオン２号棟の外観
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熱海アビタシオン２号棟の外観
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熱海アビタシオン２号棟の外観
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熱海アビタシオン２号棟の外観
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熱海アビタシオン２号棟の外観
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熱海アビタシオン２号棟の外観：「熱海アビタシオン2号棟」伊豆山から熱海港を見据えるマンション外観
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熱海アビタシオン２号棟の外観：戸別温泉付きリゾートマンション「熱海アビタシオン2号棟」
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熱海アビタシオン２号棟のその他
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熱海アビタシオン２号棟のその他
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熱海アビタシオン２号棟のその他
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熱海アビタシオン２号棟のその他
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熱海アビタシオン２号棟のその他
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熱海アビタシオン２号棟のその他：6階ロビー。海を見渡す。分譲時には社交界の方々もよく利用されていたそうです。
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熱海アビタシオン２号棟のその他：6階部分のエントランスが前面道路から直結です。
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熱海アビタシオン２号棟のその他：それでは室内をご紹介致します。こちらは玄関です。
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熱海アビタシオン２号棟のその他：ただ眺めているだけでも心安らぐような景
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約16万円/坪 |
熱海アビタシオン２号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR伊東線／熱海駅 徒歩35分
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利用可能路線
『熱海駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR伊東線
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所在地(住所)
静岡県熱海市伊豆山742-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
1962年10月
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総戸数
94戸
- 土地権利
所有権
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
熱海アビタシオン２号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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熱海アビタシオン２号棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
熱海アビタシオン２号棟の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【熱海駅に対する口コミ】改札をでてすぐショッピングができるような開放感があります！都心に近いので利便性はかなり良いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【熱海駅に対する口コミ】お土産を買ったりバスやタクシーに乗ったりするのは目の前なので助かります。海岸沿いは明るいので安心して過ごせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【熱海駅に対する口コミ】テレビでも紹介されているお店がたくさんあり歩いていても楽しいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
 4
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メリット | 【熱海駅に対する口コミ】海岸が近いのでいつでも遊びに行けるので楽しめます |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【熱海駅に対する口コミ】良い意味で田舎の雰囲気のある駅で好きです。路線も単純なので、乗り換えもスムーズに行えます。出口が一つなので、待ちあわで困ることはありません。駅前には足湯があったりするので温泉地らしいところも大好きです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 熱海駅
マーガレットさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場がある 都心までのアクセスがいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設の充実 商店街の充実度が高いと思う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ベーカリーがある お土産を買うのにちょうど良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 商店街のイメージばかりで思いつきません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は風情があっていい 街並みも綺麗に保たれている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は少々高いですが住みやすいと思います |
2024年3月 熱海駅
ぽんぽこりんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最近人気な熱海駅 駅を出ると周辺には足湯やお土産店が密集して併設されています。 小さな駅なので歩き回らなくてもいいし子供連れや高齢者の方にとっても分かりやすいので乗り換えもスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内が小さいので乗り換えは楽。駅周辺にはコンビニやマックもあるので待ち合わせには最適。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は観光地なので沢山！地元の名産や静岡のお土産などには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあるのでベビーカーでも安心。観光地なので徒歩圏内に体験型施設やお土産店も充実。バスやタクシーの本数も多いので観光地巡りはしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 問題ない！観光地なので日中は人が多く近くに交番もあり治安の悪さは感じることはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は日々アップデートされている感じがする。ホテルや別荘なども増えているので施設も若い方が増えて賑わっている感じがして楽しめる。 |
2022年10月 熱海駅
なざはさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 熱海駅。東京に行く時などはここで乗り換えることも多い。本数も多いため、途中下車もできる。また、観光地なのでバスも多くある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 熱海駅のすぐ近くに商店街がある。観光客向けだが、多くの人で賑わっており楽しい。観光地なので施設もたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 観光地ということもあり、沢山ある。海に近いということで、魚介が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 熱海駅の中に、「ベビカル熱海駅」というレンタルベビーカーがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があるため、安心できると思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安くはないと思うが、綺麗な海も見えるなら見合った価値は、あると思う。 |
2022年7月 熱海駅
イブさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 移動がものすごく楽で、施設が多いので移動しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | いろいろな種類やジャンルの店があるからいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 雰囲気がいいし、コスパもよくて、人気な店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さい子から高齢者まで、住みやすい生活が遅れる |
| 治安 |
5 |
メリット | 挨拶が多いし、とても暖かいし、すみやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お得にかえるし、長持ちもして、買い出しに行かなくてよくなる |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格426万円
推定相場坪単価16万円/坪
推定相場㎡単価5万円/㎡
熱海アビタシオン２号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 458 ～ 469万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 437 ～ 458万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 415 ～ 437万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 394 ～ 415万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 373 ～ 394万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
熱海アビタシオン２号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年2月 | 6階 | 1R | リフォーム | |||||||||
| 2 | 2024年10月 | 2024年10月 | 2階 | 1R | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2023年8月 | 2023年9月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2023年4月 | 2023年7月 | 7階 | 2SDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2023年3月 | 2024年3月 | 10階 | 2DK | ||||||||||
| 6 | 2023年2月 | 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2020年2月 | 2020年4月 | 8階 | 2LDK | ||||||||||
| 8 | 2016年3月 | 2016年7月 | 2階 | 2LDK | ||||||||||
| 9 | 2015年11月 | 2016年8月 | 9階 | 3K | ||||||||||
| 10 | 2015年11月 | 2016年5月 | 10階 | 3K | 南西 | |||||||||
| 11 | 2015年11月 | 2015年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2015年11月 | 2016年9月 | 5階 | 1SLDK | ||||||||||
| 13 | 2015年11月 | 2016年5月 | 8階 | 2LDK | ||||||||||
| 14 | 2015年11月 | 2016年2月 | 7階 | 2SK | ||||||||||
| 15 | 2014年6月 | ー | 3階 | 2K | 南 | |||||||||
| 16 | 2014年6月 | ー | 5階 | 1SLDK | 南西 | |||||||||
| 17 | 2014年5月 | ー | 5階 | 1SLDK | 南西 | |||||||||
| 18 | 2014年3月 | ー | 10階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 19 | 2014年2月 | ー | 10階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 20 | 2014年2月 | ー | 10階 | 南西 | ||||||||||
| 21 | 2014年2月 | ー | 9階 | 3K | 南西 | |||||||||
| 22 | 2014年2月 | ー | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 23 | 2014年2月 | ー | 1階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 24 | 2014年2月 | ー | 6階 | 1SK | 南西 | |||||||||
| 25 | 2014年2月 | ー | 5階 | 1SK | 南西 | |||||||||
| 26 | 2014年2月 | ー | 5階 | 1SK | 南西 | |||||||||
| 27 | 2014年2月 | ー | 1階 | 1SK | 南西 | |||||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 5階 | 76.84㎡ | 5.67㎡ | 312万円 | ＠15万円 | ＠5万円 | 19,095円 248円 |
8,522円 110円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熱海アビタシオン２号棟の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■熱海市伊豆山の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■熱海市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■熱海駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 50～89.81㎡｜72.33㎡ | 328万円｜17万円/坪 |
| 4階～6階 | 63.16～82.8㎡｜72.53㎡ | 343万円｜16万円/坪 |
| 7階～9階 | 66.67～89.81㎡｜77.65㎡ | 236万円｜10万円/坪 |
| 10階～11階 | 66.67～113.85㎡｜89.99㎡ | 328万円｜12万円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～113.85㎡｜76.81㎡ | 290万円｜13万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
