ユニバーサルビルの外観
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ユニバーサルビルの外観
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ユニバーサルビルの外観
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ユニバーサルビルの外観
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ユニバーサルビルの外観
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ユニバーサルビルの外観
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ユニバーサルビルの外観
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ユニバーサルビルの外観
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ユニバーサルビルの外観：ハイグレードなマンションです。
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ユニバーサルビルの外観：外観・土地
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ユニバーサルビルの外観：外観・土地
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ユニバーサルビルのエントランス
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ユニバーサルビルのエントランス
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ユニバーサルビルのエントランス
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ユニバーサルビルのエントランス
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ユニバーサルビルのエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 255件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 76,921円 |
| 平均坪単価 | ＠6,884円 |
| 平均m²単価 | ＠2,083円 |
| 上位専有面積 | 33m²：92件 32.24m²：58件 30m²：24件 |
| 上位間取り | 1DK：171件 3DK：53件 1LDK：23件 |
ユニバーサルビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅 徒歩5分
神戸高速東西線／新開地駅 徒歩7分
JR山陽本線／神戸駅 徒歩10分
神戸高速東西線／高速神戸駅 徒歩10分
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利用可能路線
『湊川公園駅』 神戸高速南北線 神鉄有馬線 神戸市営地下鉄山手線
『新開地駅』 神戸高速東西線 神戸高速南北線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
『高速神戸駅』 神戸高速東西線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区西上橘通2丁目8-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
24戸
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小学校区域
神戸市立湊小学校
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中学校区域
神戸市立湊翔楠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ユニバーサルビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ユニバーサルビルの口コミ・評判
2022年5月
まささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 湊川公園駅までは徒歩5分くらい、また神戸駅にも徒歩12.3分で行けてとても便利な立地です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | 大きな道路に面しているので、夜道も明るくて心配ないと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックがついており、管理会社も同マンション内にあるので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内は綺麗で、バス・トイレはセパレートで快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、コンビニ、飲食店なんでも近くにあるのでとても便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに大きな病院、またクリニックもあるので緊急時にも便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
まささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 古い商店街があり、高齢者が多いが趣あるお店が沢山ある。一方でミスタードーナツやマクドナルドなど最近の庶民的なお店もある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
まささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | ファミリーマート、サンディ、ダイエーなどコンビニやスーパーが全て徒歩5分以内にある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 神戸駅
あららさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。アクセス利便がいいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物で来る時が多いです。品揃えいいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んな飲食店があるので選ぶのが楽しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てに優しいと思います。住みやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周りの人がみんな優しいです。助け合いですね |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京、大阪に比べたらまぁまぁ安いんじゃないかな |
2023年4月 高速神戸駅
めりいさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急、阪神、山陽が乗り入れてて本当に便利です！駅を降りて地下街をいくとJR神戸駅、地下鉄海岸線ハーバーランド駅。そして、地下街を出て北に3分ほどで地下鉄山手線大倉山駅。 神戸市内を走る鉄道には全てアクセス可能なオールマイティ駅です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店からドラッグストア、100円均一、マッサージ店、日用品、など様々なジャンルのお店が集まってます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店からお惣菜屋さんまでいろ本当にさまざまなジャンルのお店が揃ってます！春夏秋冬という神戸の有名パン屋さんが駅改札前にあるのはポイント高いです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが広くてオムツ台があるのはポイント高いです |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は人通りが多いので安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店が多いせいか物価は安いです。 スーパーマーケットも駅近で2つもあって買い物には便利です。 |
2021年10月 神戸駅
5.0
【メリット】 とてもおしゃれで雰囲気も良く、待ち合わせにぴったりな場所です。また、近くにお店も多く、買い……
2021年10月 神戸駅
4.0
【メリット】 広くて大きな駅の印象が強いです。乗り換え等が多数ある駅ではないので、混雑しておらず、広く、……
ユニバーサルビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9階 | 1DK | 北 | 33 |  |
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| 2025年1月 | 9階 | 1DK | 北 | 33 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1DK | 西 | 33 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1DK | 北西 | 32.24 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1DK | 西 | 33 | |
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…残り250件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市兵庫区西上橘通の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■神戸市兵庫区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■神戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 29～38㎡｜32.31㎡ | 67,566円｜6,928円/坪 |
| 4階～5階 | 30～38㎡｜32.59㎡ | 68,294円｜6,946円/坪 |
| 6階～7階 | 30～40㎡｜32.95㎡ | 69,045円｜6,955円/坪 |
| 8階～9階 | 30～40㎡｜32.76㎡ | 69,891円｜7,061円/坪 |
| 10階～11階 | 32.24～60㎡｜53.16㎡ | 103,245円｜6,485円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29～60㎡｜43.35㎡ | 85,974円｜6,653円/坪 |
| 東向き | 32.24～59㎡｜36.99㎡ | 75,666円｜6,827円/坪 |
| 西向き | 33～59㎡｜41.5㎡ | 81,562円｜6,610円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30～60㎡｜35.88㎡ | 74,571円｜6,934円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
