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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 中央区 > 加納町 > 三ノ宮駅 > エスリードレジデンスグラン神戸三宮シティ

賃貸

エスリードレジデンスグラン神戸三宮シティ

アクセス数 ： 68
お気に入り
エスリードレジデンスグラン神戸三宮シティの外観
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  • エスリードレジデンスグラン神戸三宮シティの外観：外観・土地
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賃料履歴 2024年～: 28件
平均賃料相場 90,750円
平均坪単価 ＠11,994円
平均m²単価 ＠3,629円
上位専有面積 21.83m²：18件 30.71m²：10件
上位間取り 1K：18件 1LDK：10件

エスリードレジデンスグラン神戸三宮シティの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『三ノ宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市中央区加納町3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2023年6月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エスリードレジデンスグラン神戸三宮シティの【賃貸】物件情報

エスリードレジデンスグラン神戸三宮シティ
エスリードレジデンスグラン神戸三宮シティ
賃料(管理費)
7.7万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.83m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
エスリードレジデンスグラン神戸三宮シティ
エスリードレジデンスグラン神戸三宮シティ
賃料(管理費)
7.7万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.83m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
西
詳細を見る
エスリードレジデンスグラン神戸三宮シティ 306
エスリードレジデンスグラン神戸三宮シティ 306
賃料(管理費)
7.7万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.83m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
-
詳細を見る
エスリードレジデンスグラン神戸三宮シティ 306
エスリードレジデンスグラン神戸三宮シティ 306
賃料(管理費)
7.9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.83m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
エスリードレジデンスグラン神戸三宮シティ 403
エスリードレジデンスグラン神戸三宮シティ 403
賃料(管理費)
7.9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.83m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
西
詳細を見る
エスリードレジデンスグラン神戸三宮シティ
エスリードレジデンスグラン神戸三宮シティ
賃料(管理費)
8万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.83m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
東
詳細を見る
エスリードレジデンスグラン神戸三宮シティ
エスリードレジデンスグラン神戸三宮シティ
賃料(管理費)
8.1万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.83m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
東
詳細を見る
エスリードレジデンスグラン神戸三宮シティ 1007
エスリードレジデンスグラン神戸三宮シティ 1007
賃料(管理費)
8.1万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.83m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
-
詳細を見る
エスリードレジデンスグラン神戸三宮シティ
エスリードレジデンスグラン神戸三宮シティ
賃料(管理費)
12万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.71m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
西
詳細を見る
エスリードレジデンスグラン神戸三宮シティ 901
エスリードレジデンスグラン神戸三宮シティ 901
賃料(管理費)
12.3万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.71m²
間取り
1LDK
所在階
9階
向き
-
詳細を見る
エスリードレジデンスグラン神戸三宮シティ 1005
エスリードレジデンスグラン神戸三宮シティ 1005
賃料(管理費)
12.4万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.71m²
間取り
1LDK
所在階
10階
向き
-
詳細を見る
エスリードレジデンスグラン神戸三宮シティ 1401
エスリードレジデンスグラン神戸三宮シティ 1401
賃料(管理費)
12.6万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.71m²
間取り
1LDK
所在階
14階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年9月 三ノ宮駅

こうきさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 周りにいろんな店があって楽しめる。映画館など友達と楽しめる
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにいろんな施設があることで買い物が楽
飲食店の充実
5 		メリット 美味しい食べ物ばっかでどこのお店もおすすめ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子どものために買うものが無印良品のとこにあるから便利
治安
5 		メリット お金を盗まれたりはしないから全然いいと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は高いその分そのもの自体の質も高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・171文字）

2023年8月 三ノ宮駅

yunさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR、地下鉄、阪神、阪急全ての線があるのでとても利便性がいいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院も商業施設も充実しているので便利です。
飲食店の充実
5 		メリット サンキタは特に栄えています。ご飯屋さんやカフェも充実してます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多機能トイレが駅にもあるので子供連れのお母さんは有難いと思います。
治安
3 		メリット 駅の近くに交番もあるので、何かあった際は駆けつけてくれます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 乗り物の線が多いので、移動しやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・217文字）

2023年8月 三ノ宮駅

えりさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速がとまる
バス停もある
雨でも濡れない。
生活利便施設の充実
5 		メリット マルイと阪神百貨店がら近い。
商店街も近い。
飲食店の充実
5 		メリット 地下にたくさん飲食店がある。
おいしいところもおおい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 改札すぐにトイレがある。
エスカレーターもすぐ。
治安
5 		メリット 賑やかで怖くない。
イベントもしてたりする。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通の便が便利。
なんでもあるから住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・286文字）

2022年10月 三ノ宮駅

えびさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪神阪急、JRに隣接、複数路線に乗り継げる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 最近は改札口正面にスーパーが出来、大変便利。
飲食店の充実
5 		メリット テイクアウト、イートイン共に充実しており、入りやすい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 付近に学校はないが、駅にはエレベーターがあり、トイレも充実している。
治安
5 		メリット 人通りが多いところは安心。最近は駅ビルか出来、どんどんオシャレになっている。
コストパフォーマンス
5 		メリット ファミリーより、単身者には大変便利な環境。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・181文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスリードレジデンスグラン神戸三宮シティの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 11階 1K 21.83
2025年1月 4階 1K 西 21.83
2025年1月 3階 1K 東 21.83
2025年1月 10階 1K 東 21.83
2025年1月 6階 1K 東 21.83

…残り23件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市中央区加納町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■三ノ宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 21.83～30.71㎡｜23.6㎡ 85,400円｜11,934円/坪
4階～6階 21.83～30.71㎡｜25.63㎡ 92,571円｜11,911円/坪
7階～9階 21.83～21.83㎡｜21.83㎡ 77,333円｜11,711円/坪
10階～12階 21.83～30.71㎡｜27.38㎡ 99,750円｜12,068円/坪
13階～15階 21.83～30.71㎡｜23.6㎡ 87,200円｜12,172円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 21.83～30.71㎡｜25.28㎡ 92,222円｜12,044円/坪
西向き 21.83～30.71㎡｜24.79㎡ 88,888円｜11,836円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ラフィーネ北野坂

    住所 兵庫県神戸市中央区加納町3丁目4番11号
    交通 JR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩5分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上14階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 9
    アクセス数 4269
  • 賃貸

    スプランディッド神戸北野

    スプランディッド神戸北野の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区加納町3丁目13番4号
    交通 JR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩6分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 18
    アクセス数 3849
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スプランディッド神戸北野 スプランディッド神戸北野 7.6万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 25.88m² 1K 6階 西
    スプランディッド神戸北野 スプランディッド神戸北野 7.6万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 25.07m² 1K 8階 西
    スプランディッド神戸北野 スプランディッド神戸北野 7.6万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 25.07m² 1K 12階 南
    スプランディッド神戸北野 スプランディッド神戸北野 8.4万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 25.88m² 1K 14階 西
    スプランディッド神戸北野 1408 スプランディッド神戸北野 1408 8.4万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 25.33m² 1K 14階 西
  • 賃貸

    エトワール山手

    エトワール山手の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区加納町3丁目12番3号
    交通 JR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩7分
    築年数 1992年10月
    階建て 地上6階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 9
    アクセス数 611
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エトワール山手KOYAMA エトワール山手KOYAMA 6万円
    (3,000円)    		 無 無 28.3m² ワンルーム 2階 東
    エトワール山手KOYAMA エトワール山手KOYAMA 6万円
    (3,000円)    		 無 無 26.26m² ワンルーム 3階 南西
    エトワール山手KOYAMA エトワール山手KOYAMA 6.3万円
    (-円)    		 無 無 26.24m² ワンルーム 3階 南西
    エトワール山手小山 エトワール山手小山 6.5万円
    (3,000円)    		 無 無 28.3m² ワンルーム 2階 北
    エトワール山手小山 エトワール山手小山 6.5万円
    (3,000円)    		 無 無 28.3m² ワンルーム 3階 南西
  • 賃貸

    リードサザンヒルズ三宮

    リードサザンヒルズ三宮の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区加納町3丁目12番2号
    交通 JR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩7分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 105
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リードサザンヒルズ三宮2 リードサザンヒルズ三宮2 6.7万円
    (4,000円)    		 無 無 25.53m² ワンルーム 2階 南
    リードサザンヒルズ三宮2 リードサザンヒルズ三宮2 6.7万円
    (4,000円)    		 無 無 25.53m² ワンルーム 5階 南
  • 賃貸

    藤正ファインクラフト

    住所 兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目22番23号
    交通 JR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩4分
    築年数 1973年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1423

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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