レインボーハイツの外観
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レインボーハイツの外観
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レインボーハイツの外観
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レインボーハイツのエントランス
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レインボーハイツのその他
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レインボーハイツのその他
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レインボーハイツのその他
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レインボーハイツのその他
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レインボーハイツのその他
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レインボーハイツのその他
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レインボーハイツのその他：玄関からの眺め
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レインボーハイツのその他：玄関からの眺め
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レインボーハイツのその他：眺望
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レインボーハイツのその他：眺望
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レインボーハイツのその他：眺望
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レインボーハイツのその他：眺望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 190件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 47,300円 |
| 平均坪単価 | ＠8,315円 |
| 平均m²単価 | ＠2,516円 |
| 上位専有面積 | 19.62m²：105件 22m²：23件 19.7m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：159件 1R：18件 ワンルーム：13件 |
レインボーハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／西院駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区西院月双町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1984年12月
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総戸数
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小学校区域
京都市立西院小学校
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中学校区域
京都市立西院中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レインボーハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レインボーハイツの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | マンションから徒歩15分ほどの距離に阪急の西京極駅があります。10分に1本は走っている電車なので待ち時間が短く、乗り換え無しで河原町駅や梅田駅に行けて便利です。駐輪場が広くていつでも空いているので、自転車でも行きやすい駅です。コンビニや飲食店なども周りに充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大通りである五条通りから少し入ったところにあるので騒音が気にならず、静かな住宅街にあります。周りにはコンビニやドラッグストア、ショッピングモールのイオンが歩いて5分のところにあるのでとても便利です。夜遅くまで開いているので買い物が行きやすく、フードコートがあって美味しいものが手軽に食べられます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エレベーターがあるので重い物を持っていても移動が楽です。駐車場や駐輪場が広くて利用がしやすいです。管理会社が隣にあるので、エントランスや廊下の掃除を頻繁にしてくれていて綺麗でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ベランダが南向きで日当たりが良く、マンションの前に高い建物がないので部屋が明るかったです。廊下と部屋の間にドアがあったので冷房や暖房がよく効いて、キッチンには二口のガスコンロが置けるので料理がしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | イオンモール五条が歩いて5分のところにあるので、とても便利でした。フードコートなどの飲食店やイオンの中にあるスーパーはよく利用しました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 子どもがいないので学校や保育園の情報は詳しく分かりませんが、徒歩10分のところに私立の光華幼稚園や光華小学校、光華中学校、光華高校、光華短期大学があります。病院は少し離れていますが、京都南病院が自転車で10分ほどの距離にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西院駅
ぱぴこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急京都線西院駅。快速なども結構とまるので大阪に出るのも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には沢山の飲食店。特に居酒屋などお酒が飲める店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には飲み屋さんが結構あるので会社帰りに一杯などにはもってこいだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがやっと近年設置され便利になったと思う。歯医者や整形外科などのクリニック、ドラッグストアもあり便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店多数のため夜でも明るい。歓楽街もあるが交番もあるので安心はできる。、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性を考えると妥当かなとは思う。物価はお店により結構異なる。 |
2022年5月 西院駅
kkさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 河原町まで10分、大阪まで1時間程度で通える利便性の高さ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや病院があるので生活をする上で不便は少ないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドや牛丼屋さんなどのチェーン店が豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や保育園もあるので通わせやすいかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が駅のすぐ近くにあるのでいざというときは安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特急が止まる駅の割には賃貸住宅が多く安いところを探せば掘り出し物があります。 |
2022年2月 西院駅
4.0
【メリット】 嵐電の西院駅にアクセスがしやすいこと。
構内で繋がっていて、雨天時も雨にあたるこ……
2022年1月 西院駅
5.0
【メリット】 ここの駅は朝や夕方には快速急行や通勤特急など、通常の特急では止まらない電車も止まるので大阪……
レインボーハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 19.62 |  |
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| 2024年12月 | 6階 | 1K | 南 | 22.1 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 1K | 南 | 20 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 1K | 南 | 22 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 1K | 23 | |
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…残り185件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市右京区西院月双町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■西院駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19～22㎡｜19.88㎡ | 45,966円｜7,653円/坪 |
| 3階～3階 | 19～22.1㎡｜20.18㎡ | 47,366円｜7,774円/坪 |
| 4階～4階 | 18～22㎡｜20.13㎡ | 47,366円｜7,797円/坪 |
| 5階～5階 | 17～22㎡｜19.86㎡ | 47,321円｜7,898円/坪 |
| 6階～6階 | 19～23㎡｜20.8㎡ | 49,023円｜7,806円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～23㎡｜20.16㎡ | 47,244円｜7,760円/坪 |
| 東向き | 21.06～21.06㎡｜21.06㎡ | 52,500円｜8,241円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
