メモワール上桂の外観
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メモワール上桂の外観
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メモワール上桂の外観
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メモワール上桂の外観
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メモワール上桂の外観
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メモワール上桂の外観
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メモワール上桂の外観
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メモワール上桂のエントランス
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メモワール上桂のエントランス
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メモワール上桂のエントランス
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メモワール上桂のエントランス
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メモワール上桂のエントランス
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メモワール上桂のエントランス
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メモワール上桂のその他
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メモワール上桂のその他
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メモワール上桂のその他
メモワール上桂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急嵐山線／上桂駅 徒歩4分
阪急京都本線／桂駅 徒歩25分
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利用可能路線
『上桂駅』 阪急嵐山線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区上桂東居町 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1994年1月
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総戸数
24戸
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小学校区域
京都市立桂川小学校
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中学校区域
京都市立桂中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メモワール上桂の【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 桂駅
Yuzuさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急電車 京都本線 と 嵐山線 桂駅では特急、準急、普通どれもが停車する駅のため便利。 改札内のメリットといえばおトイレが比較的綺麗に清掃されている。 これは阪急沿線全体にいえることかもしれないがおトイレ事情も大きなポイント。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルには、いい香りを放つ｢らぽっぽ」をはじめ、パン屋・ドラッグストア・ラーメン屋・スーパーマーケットなどが入っているため通勤通学の際には非常に便利！ fresco(スーパーマーケット)は庶民の味方でありながら朝は8:00から夜は24:00まで営業してくれていてありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 桂駅東口には美味しい居酒屋が立ち並ぶ。チェーン店から店主こだわりのお店まで様々である。 待ち合わせをするにも桂駅は改札口が1つしかないので東口ならば《改札出て右》と言えば通じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 病院のループバスや自動車学校の送迎バス、スイミングの送迎バスなどもロータリー近くから発着しているので便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口にはロータリーに交番が併設されてして安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪梅田にも乗り換えなく、京都市内の祇園方面にも乗り換え無しという利便性は抜群。一歩中に入ると閑静な住宅街があり生活はとてもしやすい。 |
2023年7月 桂駅
江戸川さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急から各駅まで全て停まる。特別列車の雅洛も停まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | フレスコが直結であり、各種金融機関なども充実。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 直結の横綱ラーメンはメニューも豊富で美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小中高があり、各大学等へのバスも充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 別段、治安が悪い噂は聞かない。飲み屋が多いが、ケンカなども見たことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、100均がある。 |
2021年10月 桂駅
4.0
【メリット】 まず、特急も停まるので非常にいい。
桂から特急で大阪までもらくらく行けます。
2020年2月 桂駅
5.0
【メリット】 駅前にコンビニ、ドラッグストア、大阪王将などあり便利です。
大阪方面への利用者が……
メモワール上桂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 21 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 西 | 19.44 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 西 | 19.44 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 西 | 20 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 西 | 22 | |
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…残り212件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区上桂東居町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17～22.68㎡｜19.96㎡ | 39,434円｜6,559円/坪 |
| 2階～2階 | 18～22㎡｜19.92㎡ | 41,152円｜6,853円/坪 |
| 3階～3階 | 17～22㎡｜20㎡ | 41,279円｜6,850円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.44～21㎡｜20.04㎡ | 42,153円｜6,963円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 17～22.68㎡｜19.96㎡ | 40,592円｜6,752円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
