ペアシティ京都
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
557
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 75件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 69,906円 |
| 平均坪単価 | ＠5,171円 |
| 平均m²単価 | ＠1,564円 |
| 上位専有面積 | 45.99m²：14件 48.6m²：12件 38m²：11件 |
| 上位間取り | 2LDK：51件 2DK：24件 |
ペアシティ京都の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／竹田駅 徒歩10分
近鉄京都線／伏見駅 徒歩20分
京都市営地下鉄烏丸線／くいな橋駅 徒歩25分
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利用可能路線
『竹田駅』 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
『伏見駅』 近鉄京都線
『くいな橋駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区竹田東小屋ノ内町111 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1986年11月
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総戸数
40戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ペアシティ京都の口コミ・評判
2023年12月
雪雫さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | コンビニまで徒歩１分、駅まで徒歩１５分ほど。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに国道、高速道路ICがあるため車で出かけるときはとても便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックのため安心。内廊下のため安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 隣人の音はほとんど気になったことがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | コンビニまで徒歩1分。夜中は非常に便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 特に不満を感じることもなく、必要最低限の物はあると思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 竹田駅
やまやまやさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄線と地下鉄線が乗り入れをしている駅で、京都方面・奈良方面ともアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 2路線が乗り入れしているにも関わらず、混雑がしにくく利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 落ち着いた雰囲気の喫茶店が駅から少し歩いたところにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は大型の駅であり、スロープやエレベーターも完備されていて、車いす・ベビーカーの利用に支障はないと思われる。ホームゆったりとしていて、危険を感じることはない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店が駅前に固まっておらず、またその数も少ないので、町は落ち着いた印象がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は、そこまで高くはなく、中流層でも十分住める環境。地下鉄の本数も多く、市内へのアクセスも良好。 |
2023年7月 竹田駅
ゆんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄から、地下鉄への乗り換えが楽にできる 急行がとまる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を出てすぐにコンビニエンスストアがあるため便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋さんが駅構内にある、そしてそのパンが美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅を出て数十秒で学校に着くため便利で校外学習にもいい |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は比較的きれい 夜も人通りはあるほうだから暗すぎない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近鉄、地下鉄が通っていて乗り換えもしやすいため住みやすい |
2023年2月 竹田駅
renren3247さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄と地下鉄があり、バス停もあるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りてすぐカフェやコンビニがあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 中華料理屋やラーメン屋など飲食店が豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や小学校が多いので子育てはしやすいと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の周りは比較的綺麗で明るい道も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃もそこまで高くなく交通の便も良いです。 |
2020年2月 竹田駅
3.0
【メリット】 駅の周りにはコンビニがあり、割と明るい雰囲気です。また駅の利用者も多いので治安も悪くないと……
ペアシティ京都の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | 48 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | 50 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 2DK | 西 | 45 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 西 | 38 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 西 | 45.99 | |
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…残り70件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区竹田東小屋ノ内町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■竹田駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38～48.6㎡｜42.66㎡ | 70,000円｜5,465円/坪 |
| 2階～2階 | 38～59㎡｜46.62㎡ | 70,000円｜5,049円/坪 |
| 3階～3階 | 38～50㎡｜46.14㎡ | 70,083円｜5,045円/坪 |
| 4階～4階 | 38～48.6㎡｜44.67㎡ | 69,590円｜5,188円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 38～59㎡｜45.3㎡ | 70,083円｜5,175円/坪 |
| 西向き | 38～50㎡｜45.09㎡ | 69,823円｜5,162円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
