ブランシエスタ西京極の外観
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ブランシエスタ西京極の外観
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ブランシエスタ西京極の外観
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ブランシエスタ西京極の外観
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ブランシエスタ西京極の外観
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ブランシエスタ西京極の外観
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ブランシエスタ西京極の外観
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ブランシエスタ西京極の外観
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ブランシエスタ西京極の外観
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ブランシエスタ西京極の外観
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ブランシエスタ西京極の外観
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ブランシエスタ西京極の外観
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ブランシエスタ西京極の外観
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ブランシエスタ西京極の外観：外観・土地
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ブランシエスタ西京極の外観：外観・土地
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ブランシエスタ西京極の外観：外観・土地
ブランシエスタ西京極の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／西京極駅 徒歩11分
京都市営地下鉄東西線／太秦天神川駅 徒歩26分
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利用可能路線
『西京極駅』 阪急京都本線
『太秦天神川駅』 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区西京極新明町 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
7階建
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築年月
2024年12月
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総戸数
84戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブランシエスタ西京極の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 西京極駅
ggさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪（梅田）へ直通しており、京都（河原町）にも近く、繁華街へのアクセスが良いです。春はホームから見える桜が綺麗です。駅周辺の環境は落ち着いています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにはコンビニがあります。西京極運動公園が近いです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅近くには小さな蕎麦屋がありますが、その他の飲食店へは5分以上歩く必要があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺には京都光華女子大学があります。公園もいくつかあります。車・バイク関係の店が多く、学生とファミリー層が多いです。イオンも近くにあるので生活には便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺には住宅が多いので、基本的には静かで落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は京都市の中では低い方ですが、近くにイオンがあるので生活にはとても便利です。繁華街にも電車で行きやすいので、コスパは良いと思います。 |
2023年6月 西京極駅
ユーリさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 烏丸や桂などといった交通の要衝に近いのが特徴 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西京極陸上競技場やおしゃれなお菓子屋さんなどがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋さんは美味しいが少し遠くなっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園がたくさんあって充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 至って平和だが人通りは少なめなのが特徴である |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 阪急の料金は安く、物価も特別高くはないレベル |
2022年4月 西京極駅
いおさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 河原町方面、大阪梅田方面どちらに行くにしても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 環境は静か。駅の西側は西京極球場なので、施設等も無く静か。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の東側にコンビニ、少し歩けばドラッグストア等もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 耳鼻咽喉科や、保育園等はそろってます。駅から少し離れてると生活環境は揃ってると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は西京極球場～川沿いを散歩したりできるので良い所だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場は京都市内だと安い地域なので、住みやすさ等も含め良いと思います。 |
2021年10月 太秦天神川駅
4.0
【メリット】 始発駅なので確実に座れるのが良いと思います。駅近くにスーパーや病院(皮膚科、歯医者)、区役……
ブランシエスタ西京極の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1DK | 南西 | 25.04 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 北東 | 21.98 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 1DK | 南西 | 28.1 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 1DK | 南西 | 28.1 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 1DK | 南西 | 28.1 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市右京区西京極新明町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西京極駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.98～28.1㎡｜24.27㎡ | 67,250円｜9,225円/坪 |
| 3階～4階 | 21.98～28.1㎡｜25.04㎡ | 66,666円｜8,827円/坪 |
| 5階～5階 | 25.04～28.1㎡｜26.06㎡ | 71,333円｜9,068円/坪 |
| 6階～6階 | 25.04～28.1㎡｜26.57㎡ | 71,250円｜8,882円/坪 |
| 7階～7階 | 25.04～28.1㎡｜26.57㎡ | 74,000円｜9,223円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.04～28.1㎡｜26.35㎡ | 70,857円｜8,905円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 28.1～28.1㎡｜28.1㎡ | 72,000円｜8,470円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.98～21.98㎡｜21.98㎡ | 63,000円｜9,475円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
