アクアヒルズの外観
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アクアヒルズの外観
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アクアヒルズの外観
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アクアヒルズの外観
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アクアヒルズの外観
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アクアヒルズの外観
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アクアヒルズの外観
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アクアヒルズの外観
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アクアヒルズの外観
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アクアヒルズの外観
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アクアヒルズの外観
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アクアヒルズのエントランス
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アクアヒルズのエントランス
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アクアヒルズのエントランス
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アクアヒルズのエントランス
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アクアヒルズのエントランス
アクアヒルズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急嵐山線／桂駅 徒歩24分
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利用可能路線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区樫原盆山16-9、17-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
108戸
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小学校区域
京都市立樫原小学校
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中学校区域
京都市立樫原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アクアヒルズの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アクアヒルズの口コミ・評判
2016年11月
こねこちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 最寄りの阪急桂駅は特急停車駅で駅ビルもそれなりに大きいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 国道9号線沿いにあり、人どおり、車の通りも多くバス停も近くにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 立体駐車場・平面駐車場・駐輪場完備です。週に何度かエントランス・各階廊下の清掃が入っているので清潔です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 国道沿いですが、窓から竹林が見えるので自然も感じられました。日当たりも良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 歩いて行ける範囲には丸亀製麺、松屋、和食さと、吉野家があります。少し歩けば西友もあります。最近は近くのエディオンのビルの中にDAISOやドンキホーテもできたみたいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 中学校・小学校が徒歩圏内にありました。病院も少しあるけば総合病院があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
なんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 近くに松屋があるため疲れたときには重宝をしていた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
りまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 部屋が広くてきれいでした。お風呂も広かったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
みさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 京都大学桂キャンパスからすごく近いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 桂駅
わいさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どの電車もとまるので便利 複合施設になっていて、弁当屋やパン屋から本屋まで揃ってる、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に百均や本屋もあるので便利。スーパーもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | かなり揃っている。居酒屋が多い。夕食を探すのには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 塾がめちゃくちゃ多い。治安もかなり良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はめちゃくちゃいい。交番も駅の近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 全ての電車が止まるため、相応の値段だと思う。 |
2023年5月 桂駅
自転車さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急電車の特急停車駅で、嵐山方面への乗り換えも可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅と直結したショッピングセンターがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に喫茶店から居酒屋まで揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 落ち着いた住環境で、子育てには良好だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は周辺に比べて良好で、安心して住めます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コスパは比較的良好で、予算を超えずに住む事が可能です。 |
2021年12月 桂駅
5.0
【メリット】 電車を降りて改札をでたらすぐにコンビニがあり、飲食できるところや、
ショッピング……
2019年8月 桂駅
4.0
【メリット】 駅直結で本屋やスーパーマーケット、100均の入った商業ビルがあり、小規模ではあるが生活で必……
アクアヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 南東 | 34.5 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南東 | 34.5 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南東 | 31 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南東 | 31 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南東 | 31.2 | |
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…残り116件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区樫原盆山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31～35.1㎡｜32.04㎡ | 51,137円｜5,287円/坪 |
| 3階～4階 | 31～35.1㎡｜31.61㎡ | 52,020円｜5,446円/坪 |
| 5階～5階 | 31～31.3㎡｜31.14㎡ | 52,083円｜5,530円/坪 |
| 6階～6階 | 31～34.5㎡｜31.5㎡ | 53,555円｜5,623円/坪 |
| 7階～7階 | 31～31.3㎡｜31.1㎡ | 55,619円｜5,912円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31～35.1㎡｜31.78㎡ | 52,777円｜5,499円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 31～31.3㎡｜31.13㎡ | 52,100円｜5,533円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
