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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 57件
平均賃料相場 69,175円
平均坪単価 ＠4,443円
平均m²単価 ＠1,344円
上位専有面積 41.83m²：16件 55m²：15件 54m²：12件
上位間取り 2DK：48件 2LDK：9件

KGビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄京都線／小倉駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『小倉駅』　近鉄京都線　

  • 所在地(住所)

    京都府宇治市小倉町老ノ木 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1990年4月

  • 総戸数

    22戸

  • 学区情報

    宇治市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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KGビルの【賃貸】物件情報

ＫＧビル 201
ＫＧビル 201
賃料(管理費)
6.5万円(10,000円)
敷金・礼金
30,000円・35,000円
専有面積
41.83m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
ＫＧビル 306
ＫＧビル 306
賃料(管理費)
7万円(10,000円)
敷金・礼金
無・35,000円
専有面積
55m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
KGビル
KGビル
賃料(管理費)
7万円(10,000円)
敷金・礼金
無・35,000円
専有面積
54m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
ＫＧビル 306
ＫＧビル 306
賃料(管理費)
7万円(10,000円)
敷金・礼金
無・35,000円
専有面積
42.76m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2023年11月 小倉駅

パギャオさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 近鉄沿線伏見桃山駅より南側の駅の中では飲食店が多い。駅を降りて西側を中心に飲食店や飲み屋さんがある。駅東側の任天堂も新たに博物館を建てていたり、駅前にあったレインボー跡地の再開発も始まったばかり。今後駅前の様子は変わっていくと予想される。
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院、スーパー、学校など徒歩圏内に十分な生活インフラは整っている。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前を中心に多数の飲食店があるのでジャンル問わず選べる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育て環境としては及第点という感じ。小倉近辺は昔からある幼稚園や保育園で特に真新しい園はなく目立つポイントはない。今後は西小倉中学の小中学校合併が予定されているので、波及を期待。
治安
3 		メリット 駅前から離れた東側の住宅街は静かで騒音なども気にならない所が多い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 生活インフラや交通の利便性などを考えると住みやい街ではないかと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・305文字）

2022年11月 小倉駅

りんごさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京都駅までそこそこ近い。奈良方面も大久保で急行に乗り換えれば近い。改札は近い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにはスーパーやコンビニがいくつかある。銀行や病院も近い。
飲食店の充実
4 		メリット 駅からすぐの場所にかっぱ寿司がある。その他個人経営の飲食店もそこそこにある。ケーキ屋、カフェもある。飲み屋も多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、幼稚園の数はそこそこある。保育園の待機具合などはわからないけど幼稚園バスはよく走ってる。駅はスロープがある程度。
治安
3 		メリット 駅の周りは車や人が多く店も多いので明るくて危険な感じはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 特別地価が高いとも感じずバランスが取れていると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・314文字）

2022年1月 小倉駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 京都駅まで２０分くらいで出られるのは便利です。定期券が買うことのできる機械もあります。トイ……

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（残り168文字）

2021年5月 小倉駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 はっきり言って余りメリットは有りません、強いて言えば自宅から近い事ぐらいです、それと駅の近……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

KGビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 2LDK 東 41.83
2025年1月 2階 2DK 東 55
2024年11月 2階 2DK 54
2024年10月 2階 2DK 50
2024年10月 3階 2DK 50

…残り52件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宇治市小倉町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■宇治市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■小倉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 41.83～55㎡｜49.1㎡ 65,000円｜4,450円/坪
3階～3階 41.83～55㎡｜49.05㎡ 71,954円｜4,910円/坪
4階～4階 42.76～42.76㎡｜42.76㎡ 70,000円｜5,412円/坪
5階～5階 41.83～55㎡｜49.1㎡ 69,705円｜4,766円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.76～55㎡｜49.5㎡ 70,800円｜4,791円/坪
東向き 41.83～55㎡｜48.78㎡ 68,595円｜4,720円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 23 34 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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