ルーブル雪が谷大塚の外観
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ルーブル雪が谷大塚のエントランス
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ルーブル雪が谷大塚のその他：その他
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ルーブル雪が谷大塚のその他：その他共有部分
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:50件 中古:6件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 123件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
ルーブル雪が谷大塚の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／雪が谷大塚駅 徒歩4分
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利用可能路線
『雪が谷大塚駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区南雪谷1丁目3-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2010年9月
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総戸数
50戸
- 主方位
西北西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大田区立雪谷小学校
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中学校区域
大田区立石川台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ルーブル雪が谷大塚の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ルーブル雪が谷大塚の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ルーブル雪が谷大塚の口コミ・評判
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【雪が谷大塚駅に対する口コミ】駅前にオオゼキ、東急ストアがあります。コンビニやドラッグストアや100円ショップもあるので日々の買い物は困ることはありません。病院や歯医者もたくさんあり、どこへ行けばいいのか迷うほどです。学校や公共施設でも困ることはほとんどないと感じます。池上線はそれほど混雑しないのですが、雪が谷大塚始発の電車があり、通勤時間帯で混雑するときは、よく利用していました。(コロナパンデミック前の話です) 五反田にも蒲田にも10分ちょっとで行けるので便利だとは思います。そして何より街の雰囲気が落ち着いた感じな点が1番良いところだと感じます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
りんごさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅から近い。道が明るいので夜道は怖くない。駅にスーパーやドラッグストアもあり、便利だった。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに公園があるが、自転車で行った方がよい距離。ファミリーというよりは家賃を抑えて駅チカに住みたい人にはよいと思った。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 見た目は、分譲マンションという感じで綺麗に感じた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 内装は綺麗。でもいたって普通の１DKでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 駅にスーパーやドラッグストアもあり、便利だった。飲食店はあまり充実しておらず利用していない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 子育て世代はあまり見かけなかったですが、駅チカなので便利だとは思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
りーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
駅からも近いし、コンビニも薬局も近くて、しかもオートロックで大通りに面しているので安全面的にはとてもいい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 大通りに面してるので人も通るから安全面はしっかりしていたと思う。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
24時間ゴミ出しができるところやエレベーター完備というところは助かりました。 宅配ボックスもあって便利に感じた。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 部屋の感じはシンプルでとても良かった。お風呂とトイレも別々なので使いやすかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 大通りに面してるので、コンビニも薬局も近くにあって良かった。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 特にお隣同士で挨拶など、お互い干渉したりしなかったので個人的には助かりました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
ちゃむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランスがとても綺麗で高級感があります。管理人さんがこまめに掃除してくれて、いつも清潔でした。オートロック。エレベーターは一台。マンションの敷地内にゴミ捨て場があるのでゴミの日以外でも生ゴミを捨てることができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 雪が谷大塚駅
ひろぴょこさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発、終点に時々なる駅です。タイミングが良ければ空いている車内に乗り込めます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニが近くにあるため、最低限の駅らしさは感じられます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅を出た所に、中華屋さんと、焼き鳥屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | スーパーマーケットは近くにあるため、帰り道に買い物していくことはできます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署が最寄りにあり、治安維持はとても高いと思われます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 雪が谷大塚駅から、まぁまぁ歩いて多摩川駅まで行くことも出来、交通の便では良いところもある。 |
2019年9月 雪が谷大塚駅
4.0
【メリット】 五反田方面、蒲田方面へのアクセスが便利なロケーションで、都内にありながら、とても下町情緒溢……
2019年6月 雪が谷大塚駅
5.0
【メリット】 雪が谷大塚駅周辺には、有名な和菓子屋さんやラーメン屋さんがあります。電車の混雑は少なく、都……
2018年7月 雪が谷大塚駅
4.0
【メリット】 高級住宅街として完成な街並みが特徴的ですが、駅周辺はコンビニや吉野家、バーミヤンなどの外食……
ルーブル雪が谷大塚の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大田区ランキング
 位(2337物件中) |
大田区南雪谷ランキング
位(36物件中) |
雪が谷大塚駅ランキング
位(101物件中) |
ルーブル雪が谷大塚の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2010年9月） |
2階 | 西北西 |  |
|
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| 2階 | 西北西 | |
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| 2階 | 西北西 /南南西 | |
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| 3階 | 西北西 | |
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| 3階 | 西北西 /南南西 | |
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| 4階 | 東南東 | |
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| 5階 | 西北西 | |
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| 5階 | 東南東 | |
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| 6階 | 東南東 | |
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| 7階 | 東南東 | |
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ルーブル雪が谷大塚の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年2月 | 2019年2月 | 6階 | 1K | 北 | |||||||||
| 2 | 2017年3月 | 2017年4月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 3 | 2016年6月 | 2016年10月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 4 | 2015年1月 | 2015年2月 | 8階 | 1K | ||||||||||
| 5 | 2014年12月 | 2014年12月 | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 6 | 2014年11月 | ー | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 20.46㎡ | 3.86㎡ | 1,880万円 | ＠304万円 | ＠92万円 | 8,000円 391円 |
1,600円 78円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区南雪谷の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■雪が谷大塚駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 20.46～20.46㎡｜20.46㎡ | 1,970万円｜318万円/坪 |
| 5階～6階 | 20.46～20.46㎡｜20.46㎡ | 1,955万円｜316万円/坪 |
| 7階～8階 | 20.46～20.46㎡｜20.46㎡ | 1,800万円｜291万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.46～20.46㎡｜20.46㎡ | 1,820万円｜294万円/坪 |
| 西向き | 20.46～20.46㎡｜20.46㎡ | 1,895万円｜306万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.46～20.46㎡｜20.46㎡ | 2,090万円｜337万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ルーブル雪が谷大塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 6階 | 2DK | 西 | 40.92 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南西 | 20.46 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南東 | 20.46 | |
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| 2024年12月 | 9階 | 1K | 西 | 20.46 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 1K | 西 | 20.46 | |
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…残り118件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル雪が谷大塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大田区南雪谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■雪が谷大塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.46～20.46㎡｜20.46㎡ | 71,307円｜11,522円/坪 |
| 3階～4階 | 20.46～20.47㎡｜20.46㎡ | 73,804円｜11,925円/坪 |
| 5階～6階 | 20.4～40.92㎡｜21.69㎡ | 79,093円｜12,083円/坪 |
| 7階～8階 | 20.46～40.92㎡｜23.73㎡ | 80,000円｜11,330円/坪 |
| 9階～9階 | 20.46～20.46㎡｜20.46㎡ | 72,722円｜11,750円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.46～20.47㎡｜20.46㎡ | 78,666円｜12,710円/坪 |
| 東向き | 20.46～20.46㎡｜20.46㎡ | 71,192円｜11,503円/坪 |
| 西向き | 20.4～40.92㎡｜21.94㎡ | 77,010円｜11,677円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.46～40.92㎡｜23.38㎡ | 78,357円｜11,230円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
