passaggioの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩8分
東急目黒線/不動前駅 徒歩11分
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利用可能路線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
『不動前駅』 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都品川区小山台1丁目4-13 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
18戸
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
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小学校区域
品川区立小山台小学校
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中学校区域
品川区立荏原第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
passaggioの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
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【passaggioの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
passaggioの口コミ・評判
2019年10月
ミセスさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ裏手に林試の森公園があるため、空気は清々しい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 武蔵小山駅
だむしさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 山手線の目黒駅から近く、都心へのアクセスがとても良い。 近くに商店街があり、観光客が多く居る。 急行が止まる。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 商店街があり、買い物施設が多く この町では基本的に何でも揃う。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 古くからやっているようなお店から、お弁当、回転寿司点などがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 幼稚園や保育園、小学校や中学校、駅のすぐそばに小山台高校があるため、子育てに良い。 公園もある。 |
治安 |
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メリット | 特に争いごとや暴走族はいないため、比較的治安は良い印象。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 都心に近いこともあり、とても利便性の良い待ちである。 |
2024年2月 不動前駅
まさよしさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 目黒線は東京メトロ南北線と都営地下鉄三田線に直通運転しています。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅周辺には、徒歩2分圏内にセブンイレブンやローソンなどのコンビニエンスストアが3件あります。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅前の菜々笑という定食屋では、野菜中心のメニューが提供されているので女性におすすめです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅周辺には公園がいくつかあるので、子どもを遊ばせる場所としても重宝します。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅周辺の治安は良いです。凶悪犯罪や粗暴犯罪も起きておらず、安心して暮らせます。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 商店街もあり、普段の買い物に困ることもありません。 |
2022年3月 武蔵小山駅
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【メリット】 東京メトロ南北線、都営三田線に直通してるので都心に向かうのは目黒乗り換え山手線も含めて極め……
2021年12月 不動前駅
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【メリット】 駅を降りてすぐの所に、小さな商店街があり、飲食店やクリーニング店を中心に数多くのお店があり……
passaggioの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.83 | ![]() |
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2025年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.83 | ![]() |
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2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 38.41 | ![]() |
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2024年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 38.41 | ![]() |
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2024年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.34 | ![]() |
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…残り44件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区小山台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■不動前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 35.27~40.83㎡|39.99㎡ | 127,066円|10,507円/坪 |
2階~2階 | 38.41~40.83㎡|39.59㎡ | 129,000円|10,779円/坪 |
3階~3階 | 30.56~43.93㎡|39.28㎡ | 129,296円|10,914円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 30.56~43.93㎡|39.54㎡ | 128,571円|10,770円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去6年間の賃料内訳
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