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賃貸

A-21平和町ビル

総合評価：

4.3 アクセス数： 389

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

A-21平和町ビルの外観

A-21平和町ビルの外観
A-21平和町ビルのその他
A-21平和町ビルのその他
A-21平和町ビルのその他
A-21平和町ビルのその他
A-21平和町ビルのその他
A-21平和町ビルのその他
A-21平和町ビルのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 26件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	42,076円
平均坪単価	＠3,181円
平均m²単価	＠963円
上位専有面積	35.9m²：9件 57.37m²：6件 53.37m²：6件
上位間取り	1DK：13件 2LDK：12件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

A-21平和町ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／岡山駅徒歩7分
利用可能路線
『岡山駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR赤穂線　JR伯備線　JR宇野線　JR吉備線　JR津山線　岡山電軌東山本線　岡山電軌清輝橋線　
所在地(住所)
岡山県岡山市北区平和町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
5階建
築年月
1977年8月
総戸数
小学校区域
岡山市立岡山中央小学校
中学校区域
岡山市立岡山中央中学校
学区情報
岡山市北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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A-21平和町ビルの【賃貸】物件情報

Ａ-21平和町ビル

賃料(管理費): 3.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 31.5m²

間取り: 1DK

所在階: 3階

向き: 南

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Ａ-21平和町ビル

賃料(管理費): 5.1万円(5,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 57.37m²

間取り: 2DK

所在階: 4階

向き: -

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

A-21平和町ビルの口コミ・評判

2024年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】バス乗り場や、路面電車が近く、使いやすく便利近場に色々スーパーや飲食店があるため住みやすい
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】さんすてや、近くにイオンがあるので買い物しやすい駅やトイレが綺麗で、夜に駅に入ると安心感がある
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】お弁当屋さんがあるので遠出するときに便利
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】トイレが綺麗で使いやすいおむつ替えシートもあるため子どものおむつ替えに困らない

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月岡山駅

ねこじゃらしさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	岡山駅は東西南北どの方面にも移動するのに便利で電車の本数も結構あるので1本逃しても大きく時間がズレることはあまりない。
生活利便施設の充実	5	メリット	大きな岡山イオンがすぐ近くにあって地下道で繋がってるので行きやすい。
飲食店の充実	5	メリット	徒歩圏内でなんでもあるのでお店選びには困らない！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エスカレーターもあってベビーカーでも困らないようにされている。
治安	5	メリット	朝昼の治安は良いと思う。子供連れも多いので！
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃もピンキリであるので妥協できる所があれば全然住める

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

2024年7月岡山駅

ぽめさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	様々な方面からの終点であり乗り換え地点であるため。
生活利便施設の充実	5	メリット	さんすてという駅中の商業施設が発達している。買い物をするのにイオンまで行かなくても大体はさんすてで済む。
飲食店の充実	4	メリット	さんすて内にチェーン店も含め色んな種類の飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	周囲に保育園などもある。外に出ると英会話教室などがある。
治安	2	メリット	交番が近くにあったり、人の出入りが基本的に多いため、誰かしらが助けてくれる。
コストパフォーマンス	3	メリット	岡山市内に住みさえすれば基本的に生活必需品が揃いやすい。路面電車なども利用できる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・292文字）

2022年9月岡山駅

ねこさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線も停まり、大きなお土産屋さんも入っています。バス乗り場が併設されており、高速バスも停まります。
生活利便施設の充実	4	メリット	近隣にイオンモールがあり、駅のすぐ地下のさんすてもいろんなお店が入っています。駅の目の前にダイコクドラッグとビックカメラ、ドンキホーテがあります。とても便利です。
飲食店の充実	4	メリット	駅ビルにも、駅のすぐ地下のさんすてにも、近隣のイオンモールにも飲食店が充実しています。駅周辺にもご飯屋さんや居酒屋が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校〜高校が地域内にあります。大学も街中にあります。
治安	2	メリット	駅には交番があるので、何かあったらすぐ入れます。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は安めだと思います。利便性等考えるとコスパ良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・241文字）

2021年12月岡山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】いろんな乗り場があるけど、慣れると階段を降りてまっすぐ行けば、改札口があります。

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（残り172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

A-21平和町ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	4階	2DK		57.37
2024年12月	3階	1DK	南	31.5
2021年11月	4階	2LDK	南	53.37
2021年5月	4階	2LDK	南	53.37
2020年11月	4階	2LDK	南	53.37
…残り21件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝岡山市北区平和町の賃料相場青線＝岡山市北区の賃料相場岡山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■岡山市北区平和町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■岡山市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■岡山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	22～36㎡｜32.45㎡	34,000円｜3,624円/坪
3階～3階	22～35.9㎡｜32.24㎡	34,200円｜3,635円/坪
4階～4階	35.9～57.37㎡｜49.85㎡	46,294円｜3,097円/坪
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22～57.37㎡｜43.24㎡	41,720円｜3,295円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	13	0	0	0	0
～7.5	0	0	13	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

A-21平和町ビルと近い賃貸物件の情報があります！

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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