ポータラカ聖学
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
626
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 78,000円 |
| 平均坪単価 | ＠15,268円 |
| 平均m²単価 | ＠4,619円 |
| 上位専有面積 | 16.7m²：9件 15.71m²：7件 16.72m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：15件 1R：7件 1K：3件 |
ポータラカ聖学の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／五反田駅 徒歩5分
都営浅草線／高輪台駅 徒歩8分
東急池上線／大崎広小路駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
『高輪台駅』 都営浅草線
『大崎広小路駅』 東急池上線
-
所在地(住所)
東京都品川区東五反田3丁目16-49 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1999年3月
-
総戸数
10戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ポータラカ聖学や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ポータラカ聖学の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ポータラカ聖学の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【五反田駅に対する口コミ】五反田駅は山手線、都営浅草線、池上線など複数の路線を使うことができます。タクシー乗り場やバスもすぐ近くにあるので便利です。渋谷は電車8分で行けてとても便利です。 土日の朝は山手線共に比較的空いてると思います。利便性は便利で、横浜、渋谷、中目黒、銀座エリアアクセスは抜群にいいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【五反田駅に対する口コミ】飲食店、病院、美容室、サロン、カフェなども充実していて過ごしやすいです。朝や昼は五反田で仕事している人も多く、銀行やコンビニも活発に人の出入りがあるのである程度治安いいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【五反田駅に対する口コミ】周辺に美味しいパン屋があります。 ほぼ全種類なら飲食店があるので外食には困らないです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
 3
|
メリット | 【五反田駅に対する口コミ】東五反田辺りはタワーマンションも多くファミリーも居て治安もいいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 五反田駅
りょうさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線であり都心部までのアクセスが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近に商業施設があり遅くまで空いてるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | せんべろの有名店が多く新橋と同等の値段で楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 秋が再開発されかなり綺麗になっておりバリアフリーなどの設備も整えられてます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は商業施設や会社の方が多いので比較的治安は良く駅前に交番があるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線内ではかなり家賃は安く設定されています。 |
2022年7月 五反田駅
ももんがさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷などの主要な駅に乗り換え無しで行くことができるし近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐにアトレやドンキなどがあり買い物しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレスやラーメン店などがあるので食事には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやスロープなどはあるしトイレも比較的きれい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅は比較的綺麗だとおもう。街灯もそれなりにあってあかるい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学校も多く通いやすいのでいいと思う！！！！ |
2021年10月 五反田駅
4.0
【メリット】 東急・都営地下鉄・JR山手線といろいろな路線が使えるのは高評価です。また、駅周辺に飲食店が……
2021年10月 五反田駅
5.0
【メリット】 JR、東急、都営の3路線が行きかう通勤通学で利用の多い東京の中心の駅の一つ。
西……
ポータラカ聖学の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 15.71 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 16.72 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年6月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 16.72 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年6月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 16.72 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年5月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 16.7 | |
|
|
|
|
|
|
…残り20件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■品川区東五反田の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■品川区の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■五反田駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.71～17.26㎡｜16.51㎡ | 78,200円｜15,671円/坪 |
| 2階～2階 | 15.71～17.22㎡｜16.47㎡ | 77,866円｜15,635円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 15.71～17.26㎡｜16.41㎡ | 77,500円｜15,623円/坪 |
| 西向き | 16.7～17.22㎡｜17.04㎡ | 81,666円｜15,836円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
