グロアールマイスの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/立花駅 徒歩15分
JR福知山線/塚口駅 徒歩28分
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利用可能路線
『立花駅』 JR東海道本線
『塚口駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市三反田町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1988年5月
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総戸数
38戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グロアールマイスの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 立花駅
にのさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 1駅乗れば尼崎なので、新快速宝塚線乗り換えできて便利。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の近くにスーパーやコンビニが数箇所あります |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅の近くに飲食店多数あり ラーメン、牛丼などなど |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 子育てはとてもしやすいと思う。 保育園も学校も近い。 |
治安 |
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メリット | 飲み屋も多いので明るいのは明るい交番も近い |
コストパフォーマンス |
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メリット | めちゃくちゃ住みやすい 家賃もそれなりの値段 |
2022年10月 塚口駅
グミねこさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 電車は、朝や通勤時間帯は5分から10分間隔できます。バス停は広く綺麗で、尼崎の各方面に行けるバスが走っています。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅降りて直ぐに、万代スーパーがあり、少し足をのばせばコストコやイオン、業務スーパーもあるので、お買い物に困ることはありません。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅降りて直ぐに、スタバとサイゼリアがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園、幼稚園がたくさんあるので、子育てしやすい環境だと思います。小学校や中学校もたくさんあるので、塾もたくさんあり充実しています。大きな公園もあり、イベントも色々やっています。 |
治安 |
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メリット | 駅近くは、街灯も多く、交番やコンビニもあるので、人通りも多いので夜道も安心です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 新しいマンションが多いので、綺麗で華やかな感じです。 |
2022年10月 立花駅
gasasaさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 運転本数が多く、大阪方面、JR東西線方面に、乗り換えなしで行くことができます。橋上駅舎で上り、下りとも行き来しやすく、コンビニもあり、利便性はとてもいいんじゃないかと思います。商業施設「フェスタ立花」ともデッキでダイレクトにつながっており、買い物も便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 商業施設、「フェスタ立花」とデッキでダイレクトにつながっています。病院、診療所も数多くあり、立花商店街が隣接しています。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店は、様々な種類が数多くあり、どのようなニーズにも対応しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学校は多く充実しています。公演もそこそこあります。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番があり、安心できる環境だと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 尼崎市内なので、比較的家賃相場は安いです。 |
2021年9月 立花駅





【メリット】 駅周辺には飲食店が多くある。いろんなジャンルが一通り揃っていて、隠れた穴場だと思う。また、……
グロアールマイスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | 63 | ![]() |
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2024年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | 63 | ![]() |
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2024年5月 | 1階 | 3LDK | 東 | 62 | ![]() |
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2024年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | 63 | ![]() |
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2014年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | 63 | ![]() |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市三反田町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■立花駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 62~63㎡|62.5㎡ | 80,000円|4,232円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 63~63㎡|63㎡ | 78,000円|4,093円/坪 |
5階~5階 | 63~63㎡|63㎡ | 82,000円|4,303円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 62~63㎡|62.8㎡ | 79,600円|4,191円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
