ビュー雷神IIの外観
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ビュー雷神IIの外観：外観
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ビュー雷神IIのその他
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ビュー雷神IIのその他
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ビュー雷神IIのその他：眺望
ビュー雷神IIの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／宇都宮駅 徒歩12分
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利用可能路線
『宇都宮駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 宇都宮芳賀ライトレール線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR日光線
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所在地(住所)
栃木県宇都宮市簗瀬4丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
2003年8月
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総戸数
22戸
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中学校区域
宇都宮市立旭中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビュー雷神IIの【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 宇都宮駅
meowさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 宇都宮駅から都心までのアクセスが便利です。改札までの距離も近く、道に迷うことがありません。混雑状況がわかりやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が充実していて、雑貨屋を見るのが好きです。本屋や飲食店も充実しているので、歩いているだけでも楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェからきちんとした食事が取れるお店まで揃っていて、何を食べようか迷ってしまうほどです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレがあり、体の不自由な方からお子様がいる方まで、利用しやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内も外も治安が良いと思います。酔っ払いや宗教勧誘も比較的少ないと感じました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の価格や物価などのバランスは比較的良いと思います。 |
2022年9月 宇都宮駅
87さん
13件投稿
2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 路線がそれほど多くないため、構内で迷うことは少ないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 土産物屋に関して言えば充実しているのではないでしょうか。コメダが宇都宮テラスにできるらしいのでそこだけ楽しみです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | パセオの1階はフードコートになっておりいいと思います。スタバも過ごしやすい方だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレはあったと思います。オムツ替えシートもあったと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東口西口ともに交番はあります。落し物をした際、東口の警察官の方はすごく丁寧に対応して下さりました。西口の交番は不在でした。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車があれば住みやすいと思います。家賃や物価は妥当だと思います。 |
2018年6月 宇都宮駅
4.0
【メリット】 宇都宮駅は新幹線など、様々な線が通っていて、東北方面へも東京方面へも一本で行きやすい。
2018年1月 宇都宮駅
5.0
【メリット】 始発駅なので、確実に座れる。東京浅草まで一本で行ける。周辺施設も充実していて、夜中でもタク……
ビュー雷神IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1LDK | 北東 | 51.9 |  |
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| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 北 | 51.9 | |
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| 2024年7月 | 6階 | 1LDK | 北 | 51.9 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1DK | 東 | 53.6 | |
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| 2023年7月 | 4階 | 1LDK | 北 | 51.9 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宇都宮市簗瀬の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宇都宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■宇都宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 48.97～53.6㎡｜50.86㎡ | 71,750円｜4,670円/坪 |
| 3階～4階 | 51.9～53.6㎡｜52.18㎡ | 70,500円｜4,467円/坪 |
| 5階～6階 | 48.97～53.6㎡｜51.87㎡ | 76,214円｜4,865円/坪 |
| 7階～8階 | 48.97～51.9㎡｜49.45㎡ | 82,666円｜5,528円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.97～53.6㎡｜49.84㎡ | 78,583円｜5,217円/坪 |
| 東向き | 48.97～53.6㎡｜52.7㎡ | 74,222円｜4,665円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 51.9～51.9㎡｜51.9㎡ | 73,555円｜4,686円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
