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賃貸

グラーツ

アクセス数 ： 21
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賃料履歴 2024年～: 5件
平均賃料相場 68,000円
平均坪単価 ＠6,593円
平均m²単価 ＠1,995円
上位専有面積 33.39m²：3件 36.92m²：1件 33.67m²：1件
上位間取り 1LDK：5件

グラーツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR上越線／長岡駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『長岡駅』　JR上越新幹線　JR上越線　JR信越本線　

  • 所在地(住所)

    新潟県長岡市四郎丸2丁目2-3 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2021年9月

  • 総戸数

    21戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    長岡市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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2024年3月 長岡駅

みさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 綺麗に整備されていて、不快に思うことがないです！
生活利便施設の充実
5 		メリット 長岡駅ないにロフトができたことで、今まで新潟市に行かないといけなかったから嬉しいです。
ネットで気になったものをロフトで直接みれる。
駅の中にお茶できるところも多いから、待ち時間に時間を潰せる。ありがたいです！！！
飲食店の充実
5 		メリット 改札前にパン屋さんがあるので、待ち時間にとても助かる！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 長岡駅内に銀行ATMが集まってるところや、セブン銀行も2ヶ所？あるので、ありがたいですとても
治安
5 		メリット 駅入り口近くに交番があるから、夜お迎え待ってる時とかも安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 車があれば住みやすいです。不自由ないです！
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・254文字）

2023年3月 長岡駅

まるまるさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 長岡駅は新幹線や、快速が止まるためとても便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 長岡駅の中にCOCOLOなどの買い物施設があり便利です。
飲食店の充実
3 		メリット ラーメン屋さんがとても多い感じです。ラーメン好きには良いかな。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅には多目的トイレもあり小さなお子様や、お年寄りも安心して利用できます。
治安
4 		メリット 駅周辺には交番もあり、時間帯で巡回もしています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から少し離れた場所はアパートなども多く家賃も世間相場並みです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・203文字）

2021年10月 長岡駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の中には、沢山のお土産店や、飲食店があり、とても良い。またスーパーマーケットがあり、新鮮……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り121文字）

2019年1月 長岡駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅ナカは色々な店舗が入っているため、とても良いです。
改札も分かりやすく、駅への……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り234文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グラーツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1LDK 南西 33.39
2024年12月 1階 1LDK 南西 33.39
2024年9月 1階 1LDK 南西 33.67
2024年7月 1階 1LDK 西 33.39
2024年5月 1階 1LDK 南西 36.92
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■長岡市四郎丸の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■長岡市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■長岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 33.39～36.92㎡｜34.15㎡ 68,000円｜6,593円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.39～36.92㎡｜34.34㎡ 68,250円｜6,582円/坪
東向き データなし データなし
西向き 33.39～33.39㎡｜33.39㎡ 67,000円｜6,633円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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  • 賃貸

    ボナール本館

    ボナール本館の外観
    住所 新潟県長岡市四郎丸3丁目5番32号
    交通 JR上越線 長岡駅 徒歩11分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボナール本館 106 ボナール本館 106 6.8万円
    (5,500円)    		 無 70,000円 35.43m² 1LDK 1階 東
    ボナール本館 206 ボナール本館 206 7万円
    (5,500円)    		 無 80,000円 35.43m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    カスターニャ

    カスターニャの外観
    住所 新潟県長岡市四郎丸3丁目6番31号
    築年数 2023年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カスターニャ 102 カスターニャ 102 6.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35.4m² ワンルーム 1階 北西
  • 賃貸

    セジュール土合

    セジュール土合の外観
    住所 新潟県長岡市土合5丁目12番21号
    交通 JR上越線 長岡駅 徒歩21分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュール土合 202 セジュール土合 202 6.1万円
    (4,500円)    		 無 70,000円 33.4m² 1LDK 2階 南
    セジュール土合 201 セジュール土合 201 6.2万円
    (4,500円)    		 無 70,000円 33.62m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    セジュールファミリア

    セジュールファミリアの外観
    住所 新潟県長岡市弓町1丁目3番41号
    交通 JR上越線 長岡駅 徒歩10分
    築年数 2016年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュールファミリア 203 セジュールファミリア 203 7.3万円
    (6,500円)    		 無 80,000円 40.1m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    ボナール新館

    ボナール新館の外観
    住所 新潟県長岡市学校町3丁目2番86号
    築年数 2012年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボナール新館 102 ボナール新館 102 6.7万円
    (5,000円)    		 無 70,000円 33.82m² 1LDK 1階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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