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賃貸

グラウベル沼垂西

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1342
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グラウベル沼垂西の外観：外観・土地
  • グラウベル沼垂西のエントランス：エントランス
  • グラウベル沼垂西のエントランス：ロビー
  • グラウベル沼垂西のその他：ランドマーク
  • グラウベル沼垂西のその他：敷地内/建物
  • グラウベル沼垂西のその他：敷地内/建物
  • グラウベル沼垂西のその他：部屋画像_その他
  • グラウベル沼垂西の室内：その他部屋・スペース

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賃料履歴 2013年～: 51件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 62,078円
平均坪単価 ＠4,918円
平均m²単価 ＠1,488円
上位専有面積 34.48m²：32件 54m²：19件
上位間取り 1K：32件 1LDK：19件

グラウベル沼垂西の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR信越本線／新潟駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『新潟駅』　JR上越新幹線　JR信越本線　JR白新線　JR越後線　

  • 所在地(住所)

    新潟県新潟市中央区沼垂西3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    30戸

  • 小学校区域

    新潟市立万代長嶺小学校

  • 中学校区域

    新潟市立宮浦中学校

  • 学区情報

    新潟市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グラウベル沼垂西の【賃貸】物件情報

グラウベル沼垂西 206
グラウベル沼垂西 206
賃料(管理費)
6.9万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
54m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

グラウベル沼垂西の口コミ・評判

2021年10月

レオさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 近くはないが歩けなくはない。徒歩２０分ほど。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大通りに面しているにもかかわらず静か。ほとんど音で困ったことがない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はゴージャスで、夜は電球色の電灯に照らされ落ち着いた雰囲気。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 音が聞こえたことはないので、ある程度うるさくても大丈夫だと思う。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 歩いてピア万代にいけるほか、大通りを挟んで向かいにマサちゃんがある。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 学校が近くにあるので、子育てには向いてると思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年12月

レオさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 万代に近いのに安い。インターネット無料。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大通りに沿っているのに静かなので、落ち着ける。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 築１５年程度なので外観は良い。周りがぼろいのもあって目立つ。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 比較的広いので住みやすい。寝室とLDKが分かれているので多少うるさくできる。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 車があれば１０分ほどでスーパーにいける。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに小学校があり、子供が小学生の間だけであればかなり通いやすい環境。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 新潟駅

kさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 使いやすい!お店もたくさんあって良い新潟駅は色んなとこに行けていい
生活利便施設の充実
5 		メリット 昔に比べて充実してるドン・キホーテも買い物しやすくなった
飲食店の充実
5 		メリット わからない笹団子とか名物品がたくさんうられている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット わからない正直あまり知らないが田舎より都会だと思う
治安
5 		メリット 住みやすい比較的治安が良いと思うオススメ駅も綺麗
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通の便の良さと安いところを探せば田舎だからたくさんある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・187文字）

2024年5月 新潟駅

くまさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 上越新幹線、白新線、信越本線、越後線、磐越西線など、幅広い路線が利用でき、県内外へのアクセスが便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大型ショッピングモールやスーパーマーケットが多数あります。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店が多く選択肢豊富。手頃な価格の店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園や教育施設が充実しており、子育て環境が整っています。
治安
5 		メリット 警察署が近くにあり、治安が比較的良好です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃や物価が比較的安く、生活費のコスパが良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・250文字）

2024年2月 新潟駅

りこさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 主要駅の為乗り換えの拠点となる駅。路線によってはかなりあるく時もあったが、最近リニューアルして使い易くなった。まだ工事中の為今後に期待！東京行きの新幹線の始発駅で、余裕を持って座れる印象。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅内はリニューアル前はあまり買い物する場所という印象はなかったが今後新潟初進出の店も多くなる為期待大。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の中で安田ヨーグルトが買えるのが嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 万代口のバスターミナルの形状は少し特殊で、ズラッと並んだバスが壮観で子どもが喜ぶ。
治安
4 		メリット 交番が近くにあり、見廻もしてくれている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 政令指定都市の割に、都会に比べると地価も高すぎずかなり住みやすい地域だと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・237文字）

2023年6月 新潟駅

あいうさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット とても大きい駅なので買い物をしたり色々なところに行けて便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の中にはご飯を食べるところや家電量販店などがあり便利
飲食店の充実
5 		メリット 有名なチェーン店や駅弁の種類も豊富でとても良い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット おむつを替えや授乳室があるトイレが設置されている
治安
5 		メリット 街路灯が明るく監視カメラもあり駅前には交番がある
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅は大きいのでとても周辺は住みやすくなっている
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・186文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グラウベル沼垂西の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 1LDK 南西 54
2024年9月 1階 1LDK 54
2024年7月 4階 1K 西 34.48
2024年1月 1階 1K 南西 34.48
2023年10月 5階 1K 南西 34.48

…残り46件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新潟市中央区沼垂西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新潟市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新潟駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 34.48～54㎡｜42.07㎡ 61,277円｜4,953円/坪
2階～2階 34.48～54㎡｜41.8㎡ 61,125円｜4,960円/坪
3階～3階 34.48～54㎡｜42.84㎡ 63,000円｜5,001円/坪
4階～4階 34.48～54㎡｜39.8㎡ 61,363円｜5,210円/坪
5階～5階 34.48～54㎡｜42.84㎡ 65,428円｜5,189円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.48～54㎡｜41.89㎡ 62,240円｜5,046円/坪
東向き データなし データなし
西向き 34.48～34.48㎡｜34.47㎡ 54,000円｜5,177円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 32 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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