パークソレイユ弐番館の外観
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パークソレイユ弐番館の外観
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パークソレイユ弐番館のエントランス
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パークソレイユ弐番館のエントランス
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パークソレイユ弐番館のその他
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パークソレイユ弐番館のその他
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パークソレイユ弐番館のその他
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パークソレイユ弐番館のその他
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パークソレイユ弐番館のその他
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パークソレイユ弐番館のその他
パークソレイユ弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／新潟駅 徒歩8分
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利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区米山3丁目14-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2016年3月
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総戸数
56戸
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小学校区域
新潟市立紫竹山小学校
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中学校区域
新潟市立宮浦中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークソレイユ弐番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パークソレイユ弐番館の口コミ・評判
2022年3月
たろすけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
  4
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メリット | 飲食店に関しては、けやき通りがすぐ近くなので昼夜問わずお店が多い。買い物に関しては、ローソンがすぐ近くにあり便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
ティーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | スーパー以外は何でもあり駅からも近く最高です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
Motor Keyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 近くにコンビニがあり、駅からも近い。南口の飲食店街に近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 新潟駅
きせきさん
11件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新潟駅が改装され一階にバスセンターができました。バスを使う方には良いかと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ナカのCoCoLoがリニューアルオープンをし賑わっています。地元名産品など多数あり他県の方には重宝されると思います |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ナカにはご当地グルメのお店が多数あり日本酒、ラーメン、などあり賑わっていました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校などは充実しているのではないでしょうか? |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は悪く無いと感じます。職務質問なども都会に比べたら皆無です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃貸物件はそんなに高くはないですし良いのではないでしょうか? |
2022年2月 新潟駅
4.0
【メリット】 最近では、駅構内の工事が順次進められており新幹線と在来線の乗り換えが楽になるなど利便性が高……
2022年2月 新潟駅
1.0
【メリット】 新潟県最大の駅前。周辺には商業施設や飲食街が、立ち並ぶので時間を潰すにはいい。学生からサラ……
2021年10月 新潟駅
5.0
【メリット】 新幹線は通っているし、特急も通っていてやっぱり便利な駅です。
時間帯によっては学……
パークソレイユ弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 7階 | 1LDK | 南 | 35.2 |  |
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| 2024年12月 | 7階 | ワンルーム | 北 | 30.37 | |
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| 2024年12月 | 7階 | ワンルーム | 北 | 30.07 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | 35.2 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 1LDK | 南 | 35.2 | |
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…残り109件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市中央区米山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新潟市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新潟駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.07～35.2㎡｜32.3㎡ | 65,105円｜6,659円/坪 |
| 3階～4階 | 30.07～35.2㎡｜32.8㎡ | 67,520円｜6,795円/坪 |
| 5階～6階 | 30.07～35.32㎡｜33.2㎡ | 70,125円｜6,978円/坪 |
| 7階～7階 | 30.07～35.2㎡｜32.15㎡ | 69,500円｜7,142円/坪 |
| 8階～8階 | 30.07～35.2㎡｜31.95㎡ | 69,800円｜7,221円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.07～35.32㎡｜34.4㎡ | 72,824円｜6,998円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.07～35.2㎡｜30.75㎡ | 64,298円｜6,909円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
