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賃貸

ルーエ池下

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 60件
平均賃料相場 90,433円
平均坪単価 ＠8,467円
平均m²単価 ＠2,561円
上位専有面積 29.14m²：27件 42.3m²：16件 41.09m²：15件
上位間取り 1LDK：33件 1K：27件

ルーエ池下の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄東山線／池下駅 徒歩4分
    名古屋市営地下鉄東山線／今池駅 徒歩11分
    JR中央本線／千種駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『池下駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
    『今池駅』　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『千種駅』　JR中央本線　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市千種区池下1丁目11-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2021年1月

  • 総戸数

    45戸

  • 学区情報

    名古屋市千種区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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うちボーナス分借入額
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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 
 

ルーエ池下の【賃貸】物件情報

ルーエ池下 203
ルーエ池下 203
賃料(管理費)
6.7万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
29.14m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北
賃貸情報を見る
ルーエ池下
ルーエ池下
賃料(管理費)
6.9万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
29.14m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北
賃貸情報を見る
ルーエ池下 704
ルーエ池下 704
賃料(管理費)
7.2万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
29.14m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
北
賃貸情報を見る
ルーエ池下 704
ルーエ池下 704
賃料(管理費)
7.3万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
29.14m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
北
賃貸情報を見る
ルーエ池下 1204
ルーエ池下 1204
賃料(管理費)
7.8万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
29.14m²
間取り
1K
所在階
12階
向き
北
賃貸情報を見る
ルーエ池下 402
ルーエ池下 402
賃料(管理費)
10.6万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
42.3m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
ルーエ池下
ルーエ池下
賃料(管理費)
10.7万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
42.3m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
ルーエ池下 601
ルーエ池下 601
賃料(管理費)
10.8万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
41.09m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
南
賃貸情報を見る
ルーエ池下
ルーエ池下
賃料(管理費)
10.9万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
41.09m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
南
賃貸情報を見る
ルーエ池下 901
ルーエ池下 901
賃料(管理費)
11万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
41.09m²
間取り
1LDK
所在階
9階
向き
南
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ルーエ池下 1001
ルーエ池下 1001
賃料(管理費)
11.1万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
41.09m²
間取り
1LDK
所在階
10階
向き
南
賃貸情報を見る
ルーエ池下
ルーエ池下
賃料(管理費)
11.2万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
41.09m²
間取り
1LDK
所在階
11階
向き
南
賃貸情報を見る
ルーエ池下
ルーエ池下
賃料(管理費)
11.2万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
41.09m²
間取り
1LDK
所在階
10階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年11月 千種駅

もっちゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 出口が自分にとっては沢山あり、行きたいところに近い出口から出られるのが良いと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにボーリング場があり、そこでみんなで遊べる
飲食店の充実
5 		メリット リーズナブルな店があり、お財布にやさしいから嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 手すりがしっかりしていて、足腰の弱い方にもやさしい
治安
5 		メリット 酔っ払いなども少なく、治安はかなり良いと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 色々な所から近くて住みやすさのバランスは良いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・178文字）

2023年8月 今池駅

こばさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 桜通線と、東山線が通っていて使いやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 線が２線通っていたり、周りの施設が充実しているので、利便性がいい
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン、居酒屋、ファミリーレストラン、全てが揃っている
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット かなり賑やかで充実した施設がたくさんある。
治安
3 		メリット 賑やかな町なので、1人でも楽しめるお店がたくさんある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は安いところから高いところまである。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・162文字）

2022年11月 今池駅

にんにんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスが通っているし、桜通線もあるので便利
生活利便施設の充実
4 		メリット カラオケがある。少し離れたところだが東部医療センターもあっていい
飲食店の充実
5 		メリット ガストなどのファミレスや有名で美味しいところや隠れ家的なところまであっていい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅には数カ所トイレがある。エレベーターもある
治安
2 		メリット 駅の中は結構綺麗できちんと掃除がかれている
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は場所にもよるけどちょうどいいくらいだと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・197文字）

2021年10月 千種駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄と連結していて、とても便利な駅だと思います。駅前には、沢山の居酒屋さん、おいしいイタ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルーエ池下の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 4階 1LDK 南 42.3
2025年3月 7階 1K 北 29.14
2025年3月 12階 1K 北 29.14
2025年3月 10階 1LDK 南 41.09
2025年3月 2階 1K 南 29.14

…残り55件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市千種区池下の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■名古屋市千種区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■千種駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 29.14～42.3㎡｜37.16㎡ 91,857円｜8,199円/坪
4階～6階 29.14～42.3㎡｜35.11㎡ 86,736円｜8,121円/坪
7階～8階 29.14～41.09㎡｜33.62㎡ 85,125円｜8,296円/坪
9階～10階 29.14～42.3㎡｜38.7㎡ 100,750円｜8,587円/坪
11階～12階 29.14～42.3㎡｜34.9㎡ 91,363円｜8,620円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29.14～42.3㎡｜41.32㎡ 105,406円｜8,429円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 29.14～29.2㎡｜29.14㎡ 70,730円｜8,024円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 3 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 1 0 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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フジパレス小阪II番館
住所 大阪府東大阪市小阪2丁目(地番)
交通 河内小阪駅 徒歩7分
八戸ノ里駅 徒歩7分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2025年6月
階建 3階建
総戸数
平均賃料 61,650円
坪賃料 6,795円

ハイムアーネンエルベ

  • 口コミ0件
  • アクセス数45
ハイムアーネンエルベ
住所 大阪府東大阪市小阪3丁目(地番)
交通 八戸ノ里駅 徒歩3分
河内小阪駅 徒歩12分
河内永和駅 徒歩22分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1979年12月
階建 3階建
総戸数
平均賃料 61,308円
坪賃料 7,454円

リッチフィールド小阪

  • 口コミ0件
  • アクセス数717
リッチフィールド小阪
住所 大阪府東大阪市小阪2丁目(地番)
交通 河内小阪駅 徒歩5分
八戸ノ里駅 徒歩6分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1986年3月
階建 6階建
総戸数
平均賃料 54,500円
坪賃料 5,953円
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