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鳥見パークマンション二番街の外観:駅まで徒歩約14分の好立地マンションです。
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鳥見パークマンション二番街のエントランス
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鳥見パークマンション二番街のエントランス
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鳥見パークマンション二番街のエントランス
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鳥見パークマンション二番街のエントランス:お客さまを惹き付けるエントランス
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鳥見パークマンション二番街のエントランス:落ち着いたシンプルなデザイン
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鳥見パークマンション二番街の設備:明るいエントランスがお客様もお迎えします♪
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鳥見パークマンション二番街の駐車場:広々としたエントランスが開放感を演出
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鳥見パークマンション二番街のその他
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鳥見パークマンション二番街のその他
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鳥見パークマンション二番街のその他
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鳥見パークマンション二番街のその他
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鳥見パークマンション二番街のその他
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鳥見パークマンション二番街のその他
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:43件 |
賃料履歴 | 2021年~: 10件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
推定相場 | 売買:約82万円/坪 賃料:約4579円/坪 利回り:約6.70% |
偏差値ランキング |
名古屋市西区 |
鳥見パークマンション二番街の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線/庄内通駅 徒歩11分
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利用可能路線
『庄内通駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市西区笹塚町2丁目86 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
72戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
庄内小学校
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中学校区域
名塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「イオンタウン名西」約1080m ●「新福寺公園」約450m ●「松葉内科」約470m ●「セブンイレブン 名古屋笹塚町店」約210m ●「ミユキモールノースサイド」約1080m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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鳥見パークマンション二番街の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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鳥見パークマンション二番街の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
鳥見パークマンション二番街の口コミ・評判
2017年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩、約10分ほどで市営地下鉄鶴舞線庄内通駅に行けるので、比較的駅近です。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 中規模な公園が2か所あり(児玉公園、新福寺公園)。子供が遊ぶには、歩いて5分ほどの距離にあるので便利です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年月が経っていますが、セキュリティーもオートロック式、管理状況も比較的手が届いています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 天井高もあり、日照もある程度確保できているので、室内は明るいです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに、スーパーや大型スーパーなどがあり、食料品などを買い求めやすいです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 庄内小学校・名塚中学校まで、歩いておおよそ5分から10分ほどにあり、安心できます。また、小児科や大きい病院も近くにあるため、子供がいるご家庭には安心です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【庄内通駅に対する口コミ】改札を出てすぐにイオンモールがあり買い物に便利です。名古屋駅までは伏見で東山線に乗り換えて15分程度で到着します。反対は上小田井行ですが、名鉄と接続しており、犬山方面、セントレア方面への乗り継ぎが可能です。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 庄内通駅
123さん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 大須観音や伏見で乗り換えれば名古屋、栄も行きやすくて良いと思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 地上に上がるとミスドがあり、少し歩けばイオンもあります。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | イオンがあるので、飲食店には困らないと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 改札付近は広々してます。エレベーターもあります。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 治安はよいです。駅近くの公園に夜は人が溜まるので特に夏は花火、少しうるさいかも知れません。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | イオンがあればなんでも揃う。大きな病院もある。 |
2022年10月 庄内通駅
りーちゃんさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 名古屋駅までは約15分ほどでアクセスできるので便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | イオンタウンがあり、GUや100均があり買い物に便利です。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | サイゼリヤやモスバーガーなどファストフード店があるので小さいお子様がいらっしゃるファミリー層は利用しやすいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 徒歩圏内に幼稚園、小学校、中学校があります。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | ベットタウンなので、人通りも多からず少なからず治安は良いほうです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 家賃も比較的お安く、スーパーやコンビニ、病院など暮らしには困りません。 |
2022年9月 庄内通駅
sさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 地下鉄鶴舞線です。伏見方面にそのまま乗っていると地下鉄から名鉄に自動で切り替わりそのまま豊田まで行けます。上小田井方向に乗ると乗り換えをすれば名鉄で犬山方面にそのままいけます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 近くにイオンタウン名西があります。24時間営業のマックスバリューが便利です。病院も多いです。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | イオンタウン内にフードコートがあったり飲食店はそこそこあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅近な保育園もありますし病院も近いで。駅構内に多機能トイレ2つあります。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 治安は良い方だと思います。駅前は大通りなので明るいです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 名古屋駅にも近く伏見も数駅なわりに家賃は安いと思います。 |
2019年3月 庄内通駅
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar0.png)
【メリット】 都心部に近いので、便利です。周辺には飲食店も多々ありますし、コンビニも駅の出口に隣接してお……
鳥見パークマンション二番街の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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名古屋市西区ランキング![]() ![]() (294物件中) |
名古屋市西区笹塚町ランキング![]() ![]() (8物件中) |
庄内通駅ランキング![]() ![]() (67物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,833万円
推定相場坪単価82万円/坪
推定相場㎡単価25万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,970 ~ 2,016万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,879 ~ 1,970万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,787 ~ 1,879万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,695 ~ 1,787万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,604 ~ 1,695万円 | 87.5~92.5% |
鳥見パークマンション二番街の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
名古屋市西区 | 194位 | / 232物件中 |
---|---|---|
名古屋市西区笹塚町 | 5位 | / 7物件中 |
庄内通駅 | 40位 | / 58物件中 |
坪賃料ランキング
名古屋市西区 | 95位 | / 102物件中 |
---|---|---|
名古屋市西区笹塚町 | 5位 | / 5物件中 |
庄内通駅 | 21位 | / 21物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
鳥見パークマンション二番街の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |||||||||
2 | 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||||||||
3 | 2024年12月 | 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
4 | 2024年11月 | 2024年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
5 | 2024年10月 | 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
6 | 2024年8月 | 2024年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
7 | 2024年4月 | 2024年4月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
8 | 2024年4月 | 2024年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
9 | 2024年1月 | 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
10 | 2023年2月 | 2023年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
11 | 2022年11月 | 2023年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
12 | 2022年5月 | 2022年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
13 | 2021年4月 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
14 | 2021年3月 | 2021年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
15 | 2020年9月 | 2020年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
16 | 2020年3月 | 2020年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
17 | 2019年11月 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
18 | 2019年8月 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
19 | 2019年2月 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
20 | 2018年10月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 北 | |||||||||
21 | 2018年9月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 北 | |||||||||
22 | 2018年7月 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 北 | |||||||||
23 | 2018年6月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 北 | |||||||||
24 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
25 | 2017年11月 | 2017年12月 | 4階 | 2SLDK | ||||||||||
26 | 2017年11月 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | ||||||||||
27 | 2017年10月 | 2018年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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28 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 2SLDK | ||||||||||
29 | 2017年9月 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
30 | 2017年7月 | 2017年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
31 | 2017年5月 | 2017年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
32 | 2017年2月 | 2017年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
33 | 2016年12月 | 2017年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
34 | 2016年4月 | 2016年8月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
35 | 2015年6月 | 2015年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
36 | 2015年6月 | 2015年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
37 | 2015年5月 | 2015年6月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
38 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
39 | 2014年12月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
40 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
41 | 2013年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
42 | 2013年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
43 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り23件 |
||||||||||||||
平均 | 3階 | 78.93㎡ | 16.2㎡ | 1,962万円 | @82万円 | @25万円 | 11,507円 145円 |
11,852円 150円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鳥見パークマンション二番街の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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■名古屋市西区笹塚町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市西区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■庄内通駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 74.52~96.28㎡|82.33㎡ | 1,921万円|77万円/坪 |
3階~4階 | 74.52~83.18㎡|76.01㎡ | 1,928万円|84万円/坪 |
5階~5階 | 62.28~74.52㎡|67.17㎡ | 1,857万円|91万円/坪 |
6階~6階 | 100.91~100.91㎡|100.91㎡ | 2,899万円|94万円/坪 |
7階~7階 | 100.91~100.91㎡|100.91㎡ | 2,899万円|94万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 62.28~100.91㎡|79.45㎡ | 1,972万円|82万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 74.52~74.52㎡|74.52㎡ | 1,675万円|74万円/坪 |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均販売価格×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去12年間の中古販売価格内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
鳥見パークマンション二番街の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 78.54 | ![]() |
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2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 78.54 | ![]() |
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2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 78.54 | ![]() |
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2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 78.54 | ![]() |
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2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 78.54 | ![]() |
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…残り5件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鳥見パークマンション二番街の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市西区笹塚町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■庄内通駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 78.54~78.54㎡|78.54㎡ | 115,100円|4,845円/坪 |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 78.54~78.54㎡|78.54㎡ | 115,100円|4,845円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去4年間の賃料内訳
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