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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 名古屋市 > 中区 > 新栄 > 新栄町駅 > プレサンス新栄アーバンフロー

賃貸

プレサンス新栄アーバンフロー

アクセス数： 145

賃貸募集中物件：16件

お気に入り更新日：2025/02/01

プレサンス新栄アーバンフローの外観

プレサンス新栄アーバンフローの外観
プレサンス新栄アーバンフローの外観
プレサンス新栄アーバンフローの外観
プレサンス新栄アーバンフローの外観
プレサンス新栄アーバンフローの外観
プレサンス新栄アーバンフローの外観
プレサンス新栄アーバンフローの外観
プレサンス新栄アーバンフローの外観
プレサンス新栄アーバンフローの外観
プレサンス新栄アーバンフローの外観
プレサンス新栄アーバンフローの外観
プレサンス新栄アーバンフローの外観
プレサンス新栄アーバンフローの外観
プレサンス新栄アーバンフローの外観
プレサンス新栄アーバンフローの外観

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賃料履歴	2024年～: 67件
平均賃料相場	65,399円
平均坪単価	＠8,428円
平均m²単価	＠2,550円
上位専有面積	24.36m²：26件 22.8m²：23件 41.2m²：9件
上位間取り	1K：56件 1LDK：9件ワンルーム：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プレサンス新栄アーバンフローの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名古屋市営地下鉄東山線／新栄町駅徒歩5分
名古屋市営地下鉄名城線／矢場町駅徒歩12分
利用可能路線
『新栄町駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
『矢場町駅』　名古屋市営地下鉄名城線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市中区新栄2丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
15階建
築年月
2022年12月
総戸数
70戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名古屋市中区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

プレサンス新栄アーバンフローの【賃貸】物件情報

プレサンス新栄アーバンフロー

賃料(管理費): 5.82万円(6,830円)

敷金・礼金: 無・65,000円

専有面積: 22.04m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: 西

: 詳細を見る

プレサンス新栄アーバンフロー 804

賃料(管理費): 5.87万円(6,830円)

敷金・礼金: 無・65,000円

専有面積: 22.04m²

間取り: 1K

所在階: 8階

向き: 西

: 詳細を見る

プレサンス新栄アーバンフロー

賃料(管理費): 5.95万円(7,550円)

敷金・礼金: 無・67,000円

専有面積: 24.36m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 西

: 詳細を見る

プレサンス新栄アーバンフロー

賃料(管理費): 5.95万円(7,550円)

敷金・礼金: 無・67,000円

専有面積: 22.8m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

プレサンス新栄アーバンフロー

賃料(管理費): 6万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22.8m²

間取り: 1K

所在階: 15階

向き: 西

: 詳細を見る

プレサンス新栄アーバンフロー

賃料(管理費): 6万円(7,070円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22.8m²

間取り: 1K

所在階: 14階

向き: 西

: 詳細を見る

プレサンス新栄アーバンフロー

賃料(管理費): 6.05万円(7,550円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24.36m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 西

: 詳細を見る

プレサンス新栄アーバンフロー

賃料(管理費): 6.05万円(7,550円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24.36m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 西

: 詳細を見る

プレサンス新栄アーバンフロー

賃料(管理費): 6.35万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 22.8m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 西

: 詳細を見る

プレサンス新栄アーバンフロー 505

賃料(管理費): 6.45万円(7,550円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24.36m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: -

: 詳細を見る

プレサンス新栄アーバンフロー

賃料(管理費): 6.65万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 24.36m²

間取り: 1K

所在階: 8階

向き: 西

: 詳細を見る

プレサンス新栄アーバンフロー 403

賃料(管理費): 6.7万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 22.8m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 西

: 詳細を見る

プレサンス新栄アーバンフロー 805

賃料(管理費): 6.9万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 24.36m²

間取り: 1K

所在階: 8階

向き: 西

: 詳細を見る

プレサンス新栄アーバンフロー

賃料(管理費): 9.77万円(10,710円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 41.2m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 西

: 詳細を見る

プレサンス新栄アーバンフロー

賃料(管理費): 10.63万円(10,710円)

敷金・礼金: 無・117,000円

専有面積: 41.2m²

間取り: 1LDK

所在階: 8階

向き: 西

: 詳細を見る

プレサンス新栄アーバンフロー

賃料(管理費): 11.4万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 41.2m²

間取り: 1LDK

所在階: 6階

向き: 西

: 詳細を見る

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2022年7月新栄町駅

リラックスさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	一駅で栄、三駅で名古屋駅と利便性は高いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	都会なので、何でもある。飲食店街強いと思う。
飲食店の充実	5	メリット	食べるものには困らないくらい飲食店は多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園、学校はある。小規模もあるし、夜間も見てくれる保育園もある。
治安	3	メリット	人通りは多いし、飲食店街があるので暗くても人はよく歩いている。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近くは家賃も高いが、利便性が良い。住むにはいいところ。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・212文字）

2019年10月矢場町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】名古屋の中心と言っても過言ではない栄の近くにあり、駅とパルコが繋がっています。その他商業施……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り169文字）

2019年6月新栄町駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】名古屋一の繁華街である栄まで徒歩10分ほどで歩けます。
駅周辺に住めば、栄、矢場……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り504文字）

2018年2月矢場町駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】この駅周囲には有名デパートが集中し松坂屋名古屋店、三越、名古屋パルコなどが徒歩圏です。また……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り219文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレサンス新栄アーバンフローの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	6階	1K	西	22.04
2025年1月	6階	1LDK	西	41.2
2025年1月	6階	1K		22.8
2025年1月	4階	1K	西	24.36
2025年1月	4階	1K	西	24.36
…残り62件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市中区新栄の賃料相場青線＝名古屋市中区の賃料相場新栄町駅の賃料相場矢場町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市中区新栄の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市中区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新栄町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	22.04～41.2㎡｜24.9㎡	61,141円｜8,132円/坪
4階～6階	22.04～41.2㎡｜26.74㎡	67,894円｜8,364円/坪
7階～9階	22.04～41.2㎡｜27.27㎡	70,720円｜8,592円/坪
10階～12階	データなし	データなし
13階～15階	22.04～24.36㎡｜22.8㎡	60,625円｜8,794円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	22.04～41.2㎡｜25.78㎡	65,399円｜8,387円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	58	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	58	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0
～12.5	0	8	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

コーポあい

住所	愛知県名古屋市中区新栄2丁目27番13号
交通	名古屋市営地下鉄東山線新栄町駅徒歩7分
築年数	1987年2月
階建て	地上4階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	1044

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポアイ 101	8万円 (-円)	2ヶ月	無	79m²	3LDK	1階	-

全件を表示する

賃貸

ステラ新栄

住所	愛知県名古屋市中区新栄2丁目24番16号
交通	名古屋市営地下鉄東山線新栄町駅徒歩6分
築年数	2000年3月
階建て	地上6階建
総戸数	1戸

口コミ数	15
アクセス数	393

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ステラ新栄 301	5.3万円 (7,000円)	無	無	30m²	1K	3階	東

	ステラ新栄 301	5.3万円 (7,000円)	無	無	29.1m²	1K	3階	南東

	ステラ新栄	5.3万円 (7,000円)	無	無	30.26m²	1K	3階	南東

全件を表示する

賃貸

IE新栄

住所	愛知県名古屋市中区新栄2丁目15番17号
交通	名古屋市営地下鉄東山線新栄町駅徒歩7分
築年数	2019年3月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	89

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アイイー新栄（ＩＥ新栄）	8.4万円 (7,000円)	無	1ヶ月	42.78m²	1LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

レガーロ

住所	愛知県名古屋市中区新栄2丁目28番9号
交通	名古屋市営地下鉄東山線新栄町駅徒歩7分
築年数	2012年11月
階建て	地上2階建
総戸数	7戸

口コミ数	0
アクセス数	58

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ｒｅｇａｌｏ	5.55万円 (4,000円)	無	無	20.12m²	1K	1階	西

全件を表示する

賃貸

stabilita新栄

住所	愛知県名古屋市中区新栄2丁目15番16号
交通	名古屋市営地下鉄東山線新栄町駅徒歩10分
築年数	2015年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	stabilita 新栄	5.85万円 (4,000円)	無	無	21.21m²	1K	2階	北西

	stabilita新栄	5.85万円 (4,000円)	無	無	20.33m²	1K	2階	北

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映