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賃貸

クレールモリVII

総合評価：

5.0 アクセス数： 321

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

クレールモリVIIの外観

クレールモリVIIのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 17件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	86,941円
平均坪単価	＠4,681円
平均m²単価	＠1,416円
上位専有面積	61.2m²：11件 62.45m²：5件 61.02m²：1件
上位間取り	2LDK：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クレールモリVIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名古屋市営地下鉄名城線／金山駅徒歩19分
利用可能路線
『金山駅』　JR中央本線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄名港線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市中川区八熊通4丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
2003年6月
総戸数
12戸
小学校区域
名古屋市立八幡小学校
中学校区域
名古屋市立八幡中学校
学区情報
名古屋市中川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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クレールモリVIIの【賃貸】物件情報

クレールモリVII

賃料(管理費): 8.7万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 61.2m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

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クレールモリVIIの口コミ・評判

2024年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【金山駅に対する口コミ】人がとても多く、警察署もあるので安心です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月金山駅

葵さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	名鉄・地下鉄・ＪＲの総合駅なので色んな所へアクセスしやすく、特急や新快速も止まる。名古屋までならＪＲだと５分ほどで到着する。バスも複数路線出ている。タクシー乗り場も屋根のある所から乗れる。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにイオンもあり、店舗も定期的に変わったりしているので飽きることがない。病院も色んな科があるので大変便利。駅周辺では、歌を歌っている人もいたり、週末はイベントのようなものも開催されているので、とても賑やかで楽しい。カフェもたくさんあるので疲れた時はゆっくりと休憩することもできる。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はかなりの数があり、居酒屋が多いと感じる。名古屋コーチンの親子丼がおいしいお店が何店舗も店を出しているので、おすすめ。リーズナブルなお店から高級なお店まであって、どこも賑わっている感じがする。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	綺麗なパウダールームがある。多目的トイレもあるので、子連れでも困ることはない。少し歩くと公園もいくつかある。専門学校が多いと感じる。
治安	5	メリット	人が多いし、交番もあるので、安心して歩ける。総合駅のわりにごみはほとんど落ちていなくてとても綺麗。居酒屋などが多いので、深夜までかなり賑やか。
コストパフォーマンス	4	メリット	買い物するのはそんなに高い感じはしない。最近建築されているマンションなどは高いと感じるが、利便性はとても良いのでかなり住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・584文字）

2024年2月金山駅

われさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄や名鉄JRにも乗れるのが便利でいつ電車が来るかどの電車がどこに止まるかがちゃんと書かれていてわかりやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	基本的なお店がほとんどあり何をするにしてもいい 1日ここで時間を潰そうと思えば潰せる
飲食店の充実	4	メリット	カフェやサンドイッチや丼物いろんな物があり全部美味しい
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	特にこれがいいというのはないが悪影響になるものはない
治安	3	メリット	人が多いため色んな人がいるが基本的に皆、自分に絡んでこないので安心できる
コストパフォーマンス	2	メリット	駅から近く、お店がたくさんあるため色々便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・368文字）

2023年8月金山駅

あさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	金山に結構停車するためすごく便利。金山駅には地下鉄もJR線もあるため、すごく便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅内が広くて、いろいろなものが出店されていてすごく充実している。また、駅から出たすぐに薬局やグルメ街、本屋さん、スターバックスなどがあり、色んな目的を持てる場所で過ごしやすい。
飲食店の充実	5	メリット	金山駅内や少し外に出たら多くのご飯屋さんがある。少し歩けば、雰囲気の良い居酒屋街があったり、すごく充実していると思った。またスターバックスが二つもあり、一つは気軽に寄れる場所、二つ目はデスクワークが可能な静かなところにあり、すごくいいと思った。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターがあり、便利だと思う。また飲食店内には外でご飯が食べれるスペースがあり、周りの目を気にしずに食事ができると思う。
治安	5	メリット	たまに路上ライブをしていてにぎやか。駅のすぐ横には交番もあり、駅内も広くて明るいのですごくいい。
コストパフォーマンス	5	メリット	チェーン店の店もあり、学生でも気軽に寄れる場所ばかりで個人的にはとてもいい。 100均やマック、ミスド、スターバックスなどがあって便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・292文字）

2021年10月金山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 JR、地下鉄、名鉄と接続している、愛知県では名古屋駅に次ぐターミナル駅です。JRと名鉄の乗……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレールモリVIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	3階	2LDK	南	61.2
2024年8月	2階	2LDK	南	61.2
2024年6月	7階	2LDK	南	61.2
2023年3月	4階	2LDK	南	61.2
2022年10月	4階	2LDK	南	62.45
…残り12件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市中川区八熊通の賃料相場青線＝名古屋市中川区の賃料相場金山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市中川区八熊通の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市中川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■金山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	61.2～62.45㎡｜61.61㎡	87,000円｜4,668円/坪
3階～4階	61.2～62.45㎡｜61.55㎡	87,000円｜4,673円/坪
5階～5階	61.2～62.45㎡｜61.82㎡	87,000円｜4,652円/坪
6階～6階	61.02～61.2㎡｜61.11㎡	86,500円｜4,679円/坪
7階～7階	61.2～62.45㎡｜61.61㎡	87,000円｜4,668円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	61.02～62.45㎡｜61.55㎡	86,941円｜4,669円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	17	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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