プレサンス金山グリーンパークスの外観
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プレサンス金山グリーンパークスの外観
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プレサンス金山グリーンパークスの外観
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プレサンス金山グリーンパークスの外観
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プレサンス金山グリーンパークスの外観
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プレサンス金山グリーンパークスの外観
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プレサンス金山グリーンパークスの外観
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プレサンス金山グリーンパークスの外観
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プレサンス金山グリーンパークスの外観
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プレサンス金山グリーンパークスの外観
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プレサンス金山グリーンパークスの外観
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プレサンス金山グリーンパークスの外観
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プレサンス金山グリーンパークスの外観
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プレサンス金山グリーンパークスの外観
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プレサンス金山グリーンパークスの外観
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プレサンス金山グリーンパークスの外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:62件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 884件 |
| 口コミ | メリット:24件 デメリット:24件 特徴:10件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中区 |
プレサンス金山グリーンパークスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／東別院駅 徒歩3分
JR東海道本線／金山駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『東別院駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『金山駅』 JR中央本線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄名港線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市中区平和1丁目16-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付14階建
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築年月
2009年1月
-
総戸数
121戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
-
小学校区域
名古屋市立平和小学校
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中学校区域
名古屋市立伊勢山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
プレサンス金山グリーンパークスの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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プレサンス金山グリーンパークスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレサンス金山グリーンパークスの口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
・金山駅徒歩10分 ・金山駅周辺は割と何でもそろっているので、便利 ・地下鉄名城線東別院駅徒歩5分 ・栄まですぐ出られるので重宝した |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
・表が大通り、裏手が公園 ・車の音もそんなに気にならなかった |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
・入口がオートロックでセキュリティはまずまずだった ・宅配ボックスは便利だった |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
・部屋が新しくきれいな点は満足 ・浴室乾燥機がついていて便利だった |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
・金山駅まで出れば、飲食店はたくさんあった ・スーパーは金山駅の前にイオンがある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
・マンション内では特にコミュニケーションを取る必要なし ・行政サービスは普通 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
kekeさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
有名なハンバーガー屋さんの近く。並ばずに行ける。 東別院が最寄り。金山駅も歩ける距離と言えば歩ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 治安は悪くない。周辺には披露めの公園がある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 可もなく不可もなし。可もなく不可もなし。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 寝に帰るだけの部屋であれば問題はないと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 東別院駅（地上に上がってから）にはコンビニ。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【金山駅に対する口コミ】JRで通勤していますが、地下鉄や名鉄への乗換がスムーズなのがよい。栄や名古屋駅に出やすいので住みやすさはダントツ。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【金山駅に対する口コミ】アスナルやイオンがあるのでちょっとした買い物なら簡単に済ませられる。大きな駅で周辺の建物も明るいので連れ去りやトラブルは防げそう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【金山駅に対する口コミ】南口、北口どちらから出てもお店が沢山あるので食事の選択肢が幅広いのが良い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 【金山駅に対する口コミ】学生の利用が多いので駅としてとても便利な立地にあると思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
りんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 金山駅にも東別院駅に近いので大変便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 大通り沿いなので、夜間の帰宅も安心でした。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オートロックで、宅配ボックスつきなのでとても便利でした。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 単身にぴったりの、無駄のない間取りでした。お風呂は洗い場が別ですし、室内の廊下に洗濯機置き場がありますが扉付きなので音も気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | イオンやドラッグストア(スギ薬局など)がありますのでとても便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 市民会館が目の前にあるので観劇などに便利でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 金山駅
ヒーラーさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR東海島本線のみならずJR中央本線、武豊線直通に繋がっている上での快速～特別快速まで全停車で利便性が素晴らしいです。さらに、名鉄各路線での急行～特急で全停車、地下鉄名城線と私鉄関係も揃っている上、名古屋駅前行バス・名古屋市内用タクシーとバライエティ豊富で選択性にも優れて、交通は抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 名古屋市内でも中心街から離れた住宅街となり、駅前には高層マンション、また駅から徒歩10分以上の範囲でアパートが多いと思います。駅直結ショッピング「アスナル金山店」、スーパー「イオンタウン、成城石井など」、ドラッグストア「スギ薬局など」、コンビニ「セブンイレブン、ローソン、ファミリーマート」と充実して、食品飲料などすぐ買い物ができて過ごしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前直結「アスナル金山」ショッピングセンター内に、グルメとしてコーヒーショップ「スターバックス」、和食「名古屋めし」、回転寿司「スシロー」、クレープ店と揃っており、会食には最適です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅には多機能のエレベーター・スロープ・トイレと設備は充実していますが、学校は公務員、美容などの専門学校は多くて資格は取りやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 朝の通勤でも駅前スペースが広めで移動がしやすい上、夜でもライト・電灯が多くて賑やかで明るい為、周りの見通しが良くて防犯でも交番の見張りがすぐできて、治安・清潔は良いと思われます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前の家賃、土地は都会の割にはマンション、アパートは安めで経済的にも助かると思います。 |
2022年9月 金山駅
みかずきんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ほぼ全ての快速などが止まり乗り降りしやすい主要駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アスナル金山や飲み屋街があり住みやすい場所です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新しい施設や飲食店が集まっていて金山にいればゆっくり過ごすことが出来る |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 名古屋からも近くスーパーも駅のすぐ近くにあり住みやすいと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は若者が多く治安がいいと思います。駅も綺麗です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋駅からすぐなのに駅も広く名古屋ほどは混んでいないので住みたい街だと思います |
2022年1月 金山駅
5.0
【メリット】 JR金山駅は名鉄ならびに名古屋市営地下鉄名城線が乗り入れている金山総合駅の一角をなしていま……
2021年12月 金山駅
5.0
【メリット】 数年前に近隣のアスナル金山がリニューアルして、新店舗がたくさん入り、買い物がたくさんできる……
プレサンス金山グリーンパークスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市中区ランキング
 位(502物件中) |
名古屋市中区平和ランキング
位(13物件中) |
東別院駅ランキング
位(95物件中) |
プレサンス金山グリーンパークスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 11階 | 1R | 西 | ||||||||||
| 2 | 2023年2月 | 2023年2月 | 8階 | 1R | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年10月 | 2022年10月 | 6階 | 1R | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2022年9月 | 2022年9月 | 9階 | 1K | 西 | |||||||||
| 5 | 2022年5月 | 2022年6月 | 8階 | 1R | 西 | |||||||||
| 6 | 2021年12月 | 2022年4月 | 11階 | 1K | 東 | |||||||||
| 7 | 2021年11月 | 2022年1月 | 14階 | 1K | 東 | |||||||||
| 8 | 2021年7月 | 2021年12月 | 11階 | 1K | 東 | |||||||||
| 9 | 2021年6月 | 2021年7月 | 11階 | 1K | 東 | |||||||||
| 10 | 2021年5月 | 2021年6月 | 11階 | 1K | 東 | |||||||||
| 11 | 2021年2月 | 2021年3月 | 10階 | 1K | 西 | |||||||||
| 12 | 2021年2月 | 2021年2月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 13 | 2021年2月 | 2021年2月 | 9階 | 1R | 西 | |||||||||
| 14 | 2021年2月 | 2021年3月 | 2階 | 1R | 東 | |||||||||
| 15 | 2021年2月 | 2021年3月 | 5階 | 1R | 東 | |||||||||
| 16 | 2020年10月 | 2021年5月 | 11階 | 1K | 東 | |||||||||
| 17 | 2020年7月 | 2020年10月 | 9階 | 1K | 西 | |||||||||
| 18 | 2020年6月 | 2020年10月 | 10階 | 1K | 西 | |||||||||
| 19 | 2020年6月 | 2020年7月 | 9階 | 1R | 西 | |||||||||
| 20 | 2019年9月 | 2019年9月 | 5階 | 1R | 西 | |||||||||
| 21 | 2019年5月 | 2019年7月 | 14階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 22 | 2019年4月 | 2019年8月 | 9階 | 1R | 西 | |||||||||
| 23 | 2019年3月 | 2019年8月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 24 | 2019年3月 | 2019年4月 | 2階 | 1R | 東 | |||||||||
| 25 | 2019年2月 | 2019年8月 | 10階 | 1K | 西 | |||||||||
| 26 | 2019年1月 | 2019年2月 | 10階 | 1K | 西 | |||||||||
| 27 | 2018年12月 | 2019年2月 | 11階 | 1K | 北 | |||||||||
| 28 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 29 | 2018年10月 | 2018年10月 | 8階 | 1K | 西 | |||||||||
| 30 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 1R | 西 | |||||||||
| 31 | 2018年9月 | 2018年9月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 32 | 2018年9月 | 2018年9月 | 9階 | 1R | 西 | |||||||||
| 33 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 34 | 2018年6月 | 2018年9月 | 11階 | 1R | 北 | |||||||||
| 35 | 2018年6月 | 2018年9月 | 2階 | 1R | 北 | |||||||||
| 36 | 2018年6月 | 2018年6月 | 13階 | 1K | 東 | |||||||||
| 37 | 2018年5月 | 2018年6月 | 12階 | 1K | 東 | |||||||||
| 38 | 2018年5月 | 2018年5月 | 10階 | 1K | 西 | |||||||||
| 39 | 2018年5月 | 2018年5月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 40 | 2018年5月 | 2018年9月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 41 | 2018年4月 | 2018年5月 | 2階 | 1R | 北 | |||||||||
| 42 | 2018年4月 | 2018年4月 | 14階 | 1K | 西 | |||||||||
| 43 | 2018年1月 | 2018年4月 | 2階 | 1R | 北 | |||||||||
| 44 | 2017年11月 | 2018年4月 | 10階 | 1K | 西 | |||||||||
| 45 | 2017年11月 | 2017年11月 | 10階 | 1K | 西 | |||||||||
| 46 | 2017年11月 | 2017年11月 | 10階 | 1K | 西 | |||||||||
| 47 | 2017年11月 | 2018年4月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 48 | 2017年11月 | 2018年4月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 49 | 2017年11月 | 2017年12月 | 8階 | 1K | 西 | |||||||||
| 50 | 2017年11月 | 2017年11月 | 9階 | 1K | 西 | |||||||||
| 51 | 2017年10月 | 2018年1月 | 11階 | 1K | 西 | |||||||||
| 52 | 2017年9月 | 2017年11月 | 11階 | 1K | 北 | |||||||||
| 53 | 2017年9月 | 2017年11月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 54 | 2017年6月 | 2017年7月 | 13階 | 1K | 東 | |||||||||
| 55 | 2017年5月 | 2017年5月 | 13階 | 1K | 西 | |||||||||
| 56 | 2017年5月 | 2017年5月 | 12階 | 1K | 北 | |||||||||
| 57 | 2017年4月 | 2017年4月 | 11階 | 1K | 西 | |||||||||
| 58 | 2017年3月 | 2017年3月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 59 | 2017年2月 | 2017年3月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 60 | 2016年5月 | 2016年6月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 61 | 2015年12月 | 2016年2月 | 14階 | 1R | 西 | |||||||||
| 62 | 2015年11月 | 2016年5月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 8階 | 22.78㎡ | 4.49㎡ | 1,261万円 | ＠184万円 | ＠56万円 | 6,172円 270円 |
1,598円 70円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プレサンス金山グリーンパークスの売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■名古屋市中区平和の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■名古屋市中区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■金山駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.09～24.86㎡｜21.6㎡ | 1,161万円｜178万円/坪 |
| 4階～6階 | 21.09～24.84㎡｜23.03㎡ | 1,271万円｜182万円/坪 |
| 7階～9階 | 21.09～24.84㎡｜23.13㎡ | 1,313万円｜188万円/坪 |
| 10階～12階 | 21.09～24.86㎡｜23.62㎡ | 1,297万円｜182万円/坪 |
| 13階～14階 | 21.09～21.83㎡｜21.51㎡ | 1,247万円｜192万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.09～24.84㎡｜22.4㎡ | 1,263万円｜187万円/坪 |
| 西向き | 21.09～24.84㎡｜22.9㎡ | 1,285万円｜186万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.09～24.86㎡｜23.18㎡ | 1,174万円｜168万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
プレサンス金山グリーンパークスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 8階 | 1K | 西 | 21.83 |  |
|
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|
| 2025年1月 | 13階 | 1K | 東 | 21.09 | |
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| 2025年1月 | 10階 | ワンルーム | 西 | 21.09 | |
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| 2025年1月 | 14階 | 1K | 西 | 21.09 | |
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| 2025年1月 | 14階 | 1K | 西 | 21.83 | |
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…残り879件 |
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| 平均 | 11階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレサンス金山グリーンパークスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市中区平和の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■金山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.19～25㎡｜21.93㎡ | 53,510円｜8,087円/坪 |
| 4階～6階 | 21.02～25㎡｜22.16㎡ | 54,956円｜8,228円/坪 |
| 7階～9階 | 21.09～24.84㎡｜21.84㎡ | 53,452円｜8,105円/坪 |
| 10階～12階 | 20.11～25㎡｜22.74㎡ | 59,719円｜8,721円/坪 |
| 13階～14階 | 20.11～25㎡｜22.91㎡ | 62,170円｜9,015円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.09～21.09㎡｜21.09㎡ | 53,080円｜8,320円/坪 |
| 東向き | 20.19～24.9㎡｜22.04㎡ | 54,885円｜8,246円/坪 |
| 西向き | 20.11～25㎡｜22.07㎡ | 58,677円｜8,817円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.3～25㎡｜24.53㎡ | 60,538円｜8,166円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
