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賃貸

ShineSmily

アクセス数 ： 56
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賃料履歴 2019年～: 20件
平均賃料相場 70,050円
平均坪単価 ＠4,245円
平均m²単価 ＠1,284円
上位専有面積 58.5m²：15件 57.96m²：5件
上位間取り 2LDK：15件 3DK：5件

ShineSmilyの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東部丘陵線／藤が丘駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『藤が丘駅』　東部丘陵線　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市名東区上社2丁目5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1985年5月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市名東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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2024年1月 藤が丘駅

ななさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 一番最初の駅なので、朝の通勤ラッシュ時でも座れます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅付近には、ミスドやマックやスタバがあり、時間を潰す場所が多いのが魅力的です。また、スーパーもあるので買い物をして帰れるのも便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 先ほども書きましたが、ミスドやマックやスタバ、31アイスクリームもあり、個人的には大好きなチェーン店が集まっていて最高です。少し歩いたところに、おしゃれなカフェや隠れ家的なシーシャ屋さんがあるのもお気に入りポイントです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や小学校、中学校は周囲にあり、有名な学習塾もたくさんあります。教育熱心なご家庭が多く、教育のレベルが高い地域だと思います。
治安
4 		メリット 駅周辺はお店が多いため、夜でも明るいです。また、ゴミが落ちていることも少ないので、清潔感のある駅だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はあまり高くなく、30分で名古屋に出れたり、リニモに乗れば長久手方面に行けるのでコストパフォーマンスはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・400文字）

2018年5月 藤が丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 栄や名古屋駅など、愛知県のいわゆる都心と呼ばれる地域にアクセスできる東山線の始発駅なので、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り121文字）

2017年12月 藤が丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札から商店街に続いており雨の日でも傘をささず商店街に行くことができます。
その……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り302文字）

2017年8月 藤が丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東山線の始発のため、朝通勤で必ず座れるのが最大のメリット。長久手方面には豊かな自然も広がり……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ShineSmilyの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 2階 2LDK 南西 57.96
2022年5月 1階 3DK 西 58.5
2021年10月 1階 2LDK 西 58.5
2021年9月 3階 2LDK 西 58.5
2021年6月 2階 2LDK 南 57.96

…残り15件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市名東区上社の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■名古屋市名東区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■藤が丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 57.96～58.5㎡｜58.43㎡ 68,875円｜3,897円/坪
2階～2階 57.96～58.5㎡｜58.26㎡ 72,571円｜4,119円/坪
3階～3階 57.96～58.5㎡｜58.39㎡ 68,400円｜3,873円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.96～57.96㎡｜57.96㎡ 74,000円｜4,221円/坪
東向き データなし データなし
西向き 58.5～58.5㎡｜58.5㎡ 68,733円｜3,885円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ドーミー上社学生寮

    住所 愛知県名古屋市名東区上社2丁目33番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 徒歩7分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 902
  • 賃貸

    コーポラス糸

    コーポラス糸の外観
    住所 愛知県名古屋市名東区藤森1丁目174番1号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 徒歩8分
    築年数 1971年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポラス糸 303 コーポラス糸 303 5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 48m² 2LDK 3階 南
    コーポラス糸 コーポラス糸 5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 47.8m² 3LDK 3階 南
    コーポラス糸 202 コーポラス糸 202 6.2万円
    (3,000円)    		 無 無 48m² 1LDK 2階 南
    コーポラス糸 202 コーポラス糸 202 6.2万円
    (3,000円)    		 無 無 48m² 1LDK 1階 南
    コーポラス糸 コーポラス糸 6.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 48m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    ビダ グランデKATO

    ビダ グランデKATOの外観
    住所 愛知県名古屋市名東区上社2丁目10番
    交通 東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩19分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 2
    アクセス数 134
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビダグランデKATO ビダグランデKATO 7万円
    (3,000円)    		 無 無 48.37m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    プロクシィスクエア丁田

    プロクシィスクエア丁田の外観
    住所 愛知県名古屋市名東区丁田町5番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 徒歩6分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 470
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プロクシィスクエア丁田 プロクシィスクエア丁田 5.5万円
    (5,000円)    		 55,000円 55,000円 59.4m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    グランデ上社

    グランデ上社の外観
    住所 愛知県名古屋市名東区上社2丁目14番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 徒歩6分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 391
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランデ上社 グランデ上社 7.4万円
    (-円)    		 無 74,000円 49m² ワンルーム 3階 南
    グランデ上社 303 グランデ上社 303 7.4万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 48m² 1DK 3階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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