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賃貸

プレミール三郷

総合評価：

3.5 アクセス数： 804

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

プレミール三郷の外観

プレミール三郷の外観
プレミール三郷の外観
プレミール三郷の外観
プレミール三郷のエントランス
プレミール三郷のその他
プレミール三郷のその他
プレミール三郷のその他
プレミール三郷のその他
プレミール三郷のその他
プレミール三郷のその他
プレミール三郷のその他
プレミール三郷のその他
プレミール三郷のその他
プレミール三郷のその他
プレミール三郷のその他

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賃料履歴	2013年～: 118件
口コミ	メリット:5件デメリット:6件特徴:2件
平均賃料相場	72,033円
平均坪単価	＠3,577円
平均m²単価	＠1,082円
上位専有面積	68.25m²：45件 68m²：21件 69.28m²：13件
上位間取り	3LDK：117件 1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プレミール三郷の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名鉄瀬戸線／三郷駅徒歩2分
名鉄瀬戸線／尾張旭駅徒歩19分
名鉄瀬戸線／水野駅徒歩28分
愛知環状鉄道／瀬戸市駅徒歩36分
利用可能路線
『三郷駅』　名鉄瀬戸線　
『尾張旭駅』　名鉄瀬戸線　
『水野駅』　名鉄瀬戸線　
『瀬戸市駅』　名鉄瀬戸線　愛知環状鉄道　
所在地(住所)
愛知県尾張旭市三郷町栄3-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
1997年5月
総戸数
16戸
小学校区域
尾張旭市立東栄小学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
尾張旭市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プレミール三郷の【賃貸】物件情報

プレミール三郷

賃料(管理費): 7.3万円(7,000円)

敷金・礼金: 109,500円・無

専有面積: 68.25m²

間取り: 3LDK

所在階: 4階

向き: 南

: 詳細を見る

プレミール三郷

賃料(管理費): 7.3万円(7,000円)

敷金・礼金: 109,500円・無

専有面積: 68.25m²

間取り: 3LDK

所在階: 6階

向き: 南

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プレミール三郷の口コミ・評判

2024年8月

Jiroさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	瀬戸線三郷駅までにとても近いので便利です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	駅前で人通りは多いが、治安は特に問題ない
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	オートロックなので、駅前で人通りが多い場所ですが安心です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	年数が経っているが、特に問題はなし。東側以外は隣に大きな建物がないため、眺望良い。
買い物・飲食店充実度	4	メリット
暮らし・防災・子育て	4	メリット	マンションの建物構造が免振構造となっており、地震の揺れが少ない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年2月新瀬戸駅

ゆーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	岐阜市にも名古屋市にも乗り換えなしで行くことができる
生活利便施設の充実	5	メリット	病院も近く、スーパーや市役所も近くて便利
飲食店の充実	5	メリット	ファストフード店から個人経営の店までおいしい店が多い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園や小中学校はほどよい数があると思う。
治安	5	メリット	警察の巡回もされており、深夜帯でも酔っぱらいの数が少ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	土地の値段や家賃はそこまで、高くないように感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2022年6月新瀬戸駅

トンカッチさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	改札口周辺の清潔感は恐らく名鉄瀬戸線の中では有数のものであると言える。ホームの広さや屋根もちょうどいい感じ。エレベーターやエスカレーターも完備されている。さらに隣の瀬戸市駅へのアクセスがとてもわかりやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の隣にはバローがあって、帰りに寄ることが可能。
飲食店の充実	5	メリット	少し歩くが大衆食堂？みたいなのもある。さらにたい焼き屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅のトイレは多目的トイレでみんなが使える。さらに綺麗。
治安	5	メリット	真隣に交番があって安心感がすごい。街灯もかなりある。
コストパフォーマンス	3	メリット	近くに公共施設があるのにも関わらず、かなり安めとなっている方なのでいいと思われる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2022年5月三郷駅

たくさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大曽根まで約20分、栄まで約30分乗換なしで行けるので、楽です。待ち時間も10分〜15分で来るので郊外ではあるけど、便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅から降りてすぐにイトーヨーカドーとSUN GOがあり買い物は便利。
飲食店の充実	4	メリット	大きい駅ではないが駅を降りて飲み屋があるので移動する手間が省ける。ハシゴも出来るのでいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くには公園は無いが、少し離れたところに森林公園があるので、子供と遊ぶにはいいかもしれない。
治安	5	メリット	何回も駅を使うがあまり治安が悪いと思ったことはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	大曽根まで一本でいける便利さがあるのに郊外のため家賃は安め。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

2021年11月新瀬戸駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】最近階段を工事してエレベーターができ上り下りが楽になった。また、周りにはバローがあり、食料……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレミール三郷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	5階	3LDK	南	68.25
2024年11月	6階	3LDK		64.8
2024年10月	4階	3LDK	南	68
2024年9月	6階	3LDK	南	68.25
2024年9月	4階	3LDK	南	68.25
…残り113件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝尾張旭市三郷町栄の賃料相場青線＝尾張旭市の賃料相場尾張旭駅の賃料相場三郷駅の賃料相場水野駅の賃料相場新瀬戸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■尾張旭市三郷町栄の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■尾張旭市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■尾張旭駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	64.8～64.8㎡｜64.8㎡	73,000円｜3,724円/坪
3階～4階	68～69.28㎡｜68.35㎡	72,000円｜3,483円/坪
5階～6階	53.46～69.28㎡｜67.06㎡	72,000円｜3,565円/坪
7階～7階	68～69.28㎡｜68.45㎡	72,111円｜3,482円/坪
8階～8階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	53.46～69.28㎡｜67.47㎡	72,033円｜3,540円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	5	104	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	108	0	0
～10	0	0	0	9	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

パレスラグジェ

住所	愛知県尾張旭市三郷町中井田11番
交通	名鉄瀬戸線三郷駅徒歩5分
築年数	1996年3月
階建て	地上7階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	434

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パレスラグジェ 101	6.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	58.05m²	2LDK	1階	南

	パレスラグジェ	6.7万円 (5,000円)	無	67,000円	52.8m²	3DK	4階	南

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賃貸

プラシードノース

住所	愛知県尾張旭市三郷町陶栄81番
交通	名鉄瀬戸線三郷駅徒歩6分
築年数	2013年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	18
アクセス数	1087

賃貸

花自紅三郷マンション

住所	愛知県尾張旭市東栄町1丁目5番4号
交通	名鉄瀬戸線三郷駅徒歩8分
築年数	1989年2月
階建て	地上6階建
総戸数	24戸

口コミ数	16
アクセス数	2199

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	花自紅三郷マンション	6.7万円 (5,000円)	67,000円	無	57.71m²	2LDK	4階	南

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賃貸

パレスプレサス10TH

住所	愛知県尾張旭市井田町3丁目216番
交通	名鉄瀬戸線三郷駅徒歩12分
築年数	1995年3月
階建て	地上7階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	322

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パレスプレサス10ｔｈ 103	6.7万円 (5,000円)	2ヶ月	無	60.02m²	3DK	1階	南

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賃貸

エステート

住所	愛知県尾張旭市東三郷町301番
交通	名鉄瀬戸線三郷駅徒歩14分
築年数	2004年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エステート 102	5.3万円 (5,000円)	無	1ヶ月	35m²	1DK	1階	南

	エステート 201	5.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	35m²	1DK	2階	南

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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