さんぶらいと本通りの外観
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さんぶらいと本通りの外観
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さんぶらいと本通りの外観
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さんぶらいと本通りの外観
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さんぶらいと本通りの外観
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さんぶらいと本通りの外観
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さんぶらいと本通りのエントランス
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さんぶらいと本通りのエントランス
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さんぶらいと本通りのエントランス
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さんぶらいと本通りのその他
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さんぶらいと本通りのその他
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さんぶらいと本通りのその他
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さんぶらいと本通りのその他
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さんぶらいと本通りのその他
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さんぶらいと本通りのその他
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さんぶらいと本通りのその他
さんぶらいと本通りの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。静岡鉄道静岡清水線／新静岡駅 徒歩15分
JR東海道本線／静岡駅 徒歩16分
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利用可能路線
『新静岡駅』 静岡鉄道静岡清水線
『静岡駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県静岡市葵区本通3丁目25 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
8階建
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築年月
2023年1月
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総戸数
45戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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さんぶらいと本通りの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 静岡駅
mii0530さん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ホームライナーが止まる。 バス乗り場も多くあるため駅から少し離れたところでもバスで目的地まで行きやすい。 だいたい15分おきに電車が来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の徒歩圏内には、「パルシェ」「パルコ」「松坂屋」「セノバ」「伊勢丹」など大き目のデパートがあるためここで買い物をすればほしいものは大体揃う。 病院も徒歩圏内に多くあるため便利だと思う。また、遅い時間や土日も空いている病院も多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺には海鮮丼や静岡おでんなど静岡ならではの飲食店が多くある。 静岡駅南の焼津港南の海鮮丼がとてもおいしい。 パルシェの1Fにはお弁当がたくさん売られている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内の公園がいくつかあるので、子供も楽しめる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口に交番があるため安心だと思う。 ごみもそこまで落ちていないイメージがある。 駅周辺は明るいので怖さは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周りに便利なものが多いので住みやすいと思う。 |
2023年7月 静岡駅
stray shipさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速は止まりますし、都市部までの便も多いので割と便利に使えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パルシェの内部に駅があるので、降りてそのままお買い物ができます。生活雑貨や飲食店、アパレルや金融サービス等あらゆる種類のお店が詰まっているのでまず困る事は無いでしょう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店のラインナップは程よく充実していると思います。特にスターバックスをはじめとするコーヒーショップがあって、列車を待つのに重宝しています。改札への導線も迷うことなく進める親切設計だと思います。静岡の地の物食材を活用した飲食店も集まっているので県外からの人々にも喜ばれそうです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に保育園が２件あるようです。更に歩けば幼稚園や小学校もあります。周辺の施設には多機能トイレもありますし、公園も割とあって便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 知る限りでは特に大きな事件や事故はないと思うし、雰囲気も良いと思います。駅前交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 特に利便性は満足しています。歩いて必要な物を買ったり用事を済ませられるのは大きなメリットですね。 |
2022年10月 新静岡駅
いちごさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス、電車があるので便利です。タクシーも近くには乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新静岡セノバなどの商業施設が近隣にいくつかあり、比較的ショップも若い方から家族連れなど利用しやすいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設はもちろん、近隣に足を伸ばすと個人店でもたくさんこだわった飲食店があるので、楽しいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きな塾の本部があり、学校も徒歩圏内にあります。商業施設内にはトイレもあり、着替える人用のフィッティングボードのあるトイレもあり便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼は人通りが多いです。夜も車の通りも多いですが、街灯などもあるので、治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通機関もあり、図書館や市役所なども近くので利便性は高いと思います。 |
2020年1月 静岡駅
4.0
【メリット】 静岡県の静岡市の中心部にある静岡駅は、JR東海の東海道本線と東海道新幹線の2路線が乗り入れ……
さんぶらいと本通りの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 1LDK | 北西 | 36.5 |  |
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| 2025年2月 | 6階 | 1LDK | 北西 | 36.5 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 46.12 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 36.5 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 46.12 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■静岡市葵区本通の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■静岡市葵区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■静岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 36.5～46.12㎡｜38.9㎡ | 81,500円｜6,966円/坪 |
| 3階～4階 | 46.12～46.12㎡｜46.12㎡ | 92,500円｜6,630円/坪 |
| 5階～6階 | 36.5～36.5㎡｜36.5㎡ | 85,000円｜7,699円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 36.5～46.12㎡｜40.1㎡ | 85,125円｜7,066円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
