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賃貸

クレール浜松II

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 53件
平均賃料相場 60,981円
平均坪単価 ＠3,233円
平均m²単価 ＠978円
上位専有面積 59.82m²：31件 64.7m²：10件 59.05m²：8件
上位間取り 1LDK：42件 2LDK：10件 ワンルーム：1件

クレール浜松IIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    遠州鉄道／新浜松駅 徒歩18分
    遠州鉄道／第一通り駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『新浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　
    『第一通り駅』　遠州鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中央区西浅田1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1996年7月

  • 総戸数

    59戸

  • 学区情報

    浜松市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

クレール浜松IIの【賃貸】物件情報

クレール浜松II 403
クレール浜松II 403
賃料(管理費)
5.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
60.48m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
東
詳細を見る
クレール浜松II
クレール浜松II
賃料(管理費)
5.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
59.82m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
東
詳細を見る
クレール浜松II 803
クレール浜松II 803
賃料(管理費)
6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
59.82m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
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2024年9月 浜松駅

sgさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 在来線はもちろん、新幹線のこだま、ひかりが停まるため東京名古屋大阪の都市へのアクセスがしやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 浜松市街地の中心地にあるため大体のものは駅近くで揃う。
ローカル線の遠州鉄道の新浜松駅が徒歩圏内なのも利便性が高い。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店、居酒屋が駅周辺で揃っているため選択肢が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 遠鉄バスが駅に集約されるため郊外にも行きやすいため学生も多く利用している。
治安
4 		メリット 駅前はもちろん繁華街にも交番があるため何かあってもすぐに相談できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はそこまで高くなく、交通の便は良いのでコストパフォーマンスは高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・235文字）

2023年3月 浜松駅

るーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 浜松駅は大きい駅なので必ず電車止まるし、駅から出ると徒歩1分ほどのところに飲食店や、雑貨屋、デパコスが売られている遠鉄百貨店、コンビニまたバス乗り場やタクシー乗り場などがある
ホームは多すぎないためまようことがすくない
生活利便施設の充実
5 		メリット 雑貨屋や服や化粧品、コンビニ、薬局と様々な生活用品を揃えるお店が多い
飲食店の充実
5 		メリット 有名なお店から個人店などさまざまなお店が多くまた居酒屋なども多くある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 女性用トイレの横にべつで授乳する個室やオムツ替えができる個室などがある
治安
5 		メリット 昼はすごく静かで、近くに交番もあるため安心出来る
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はそれなりに安いと思うしバス停や、スーパーなどが近くにあるためとても便利
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・276文字）

2022年2月 浜松駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 本数が多くて都合よく使うことが出来る。また、浜松駅は新幹線や電車など停車する公共交通機関が……

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（残り146文字）

2022年2月 浜松駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の中は比較的にキレイな印象を受けます。駅の建物の中にエキマチがあり気軽にお土産ものなど購……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り187文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレール浜松IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 8階 1LDK 東 59.82
2025年1月 4階 1LDK 東 60.48
2024年12月 4階 1LDK 東 60.48
2024年12月 4階 1LDK 南 59.82
2024年12月 9階 1LDK 東 59.05

…残り48件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浜松市中央区西浅田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■浜松市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■浜松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 59.82～60.48㎡｜60.04㎡ 73,000円｜4,014円/坪
3階～4階 59.05～64.7㎡｜60.61㎡ 58,833円｜3,210円/坪
5階～6階 59.05～64.7㎡｜61.36㎡ 61,777円｜3,333円/坪
7階～8階 59.82～64.7㎡｜60.76㎡ 59,545円｜3,243円/坪
9階～10階 59.05～64.7㎡｜60.41㎡ 60,888円｜3,333円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.82～64.7㎡｜62.26㎡ 59,857円｜3,181円/坪
東向き 59.05～64.7㎡｜60.1㎡ 61,384円｜3,376円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 39 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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サンルーラルIII・Ｓ

  • 口コミ0件
  • アクセス数12
サンルーラルIII・Ｓ
住所 滋賀県東近江市中小路町(地番)
交通 八日市駅 バス23分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2020年9月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 63,714円
坪賃料 4,132円

ラビットレジデンス八日市

  • 口コミ0件
  • アクセス数11
ラビットレジデンス八日市
住所 滋賀県東近江市大森町(地番)
交通 八日市駅 バス24分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2021年11月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 65,000円
坪賃料 4,247円

スモールフォレスト

  • 口コミ0件
  • アクセス数11
スモールフォレスト
住所 滋賀県東近江市妙法寺町(地番)
交通 八日市駅 徒歩48分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2003年2月
階建 2階建
総戸数 12戸
平均賃料 63,500円
坪賃料 2,943円
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