杉村ビルの外観
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杉村ビルの外観
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杉村ビルのエントランス
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杉村ビルのその他
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杉村ビルのその他
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杉村ビルのその他：※写真は別室です
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杉村ビルのその他：※写真は別室です
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杉村ビルのその他：※写真は別室です
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杉村ビルのその他：※写真は別室です
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杉村ビルのその他：※写真は別室です
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杉村ビルのその他：※写真は別室です
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杉村ビルのその他：その他共有部分
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杉村ビルのその他：その他共有部分
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杉村ビルのその他：セキュリティ
杉村ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／藤枝駅 徒歩8分
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利用可能路線
『藤枝駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県藤枝市駅前2丁目10-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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杉村ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
杉村ビルの口コミ・評判
2022年11月
SFさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
  3
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メリット | 駅から徒歩5分なので、周辺に飲食店がたくさんあります。コンビニもすぐ近くにセブンイレブンがあります。スーパーは西友があります。ドラッグストアも徒歩圏内にあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 藤枝駅
たかしさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスやタクシー乗り場があって、電車の本数も多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにカラオケなどあるので楽しむことができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにコメダがあったり、少しはなれればスタバやマックがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園など駅の近くにいくつかあるから便利である |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるから治安は守られると思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃とかはあまり分からないが住みやすい土地 |
2022年10月 藤枝駅
ぱんこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ホームライナーが止まる 駅から降りてすぐに飲み屋街がある 駅の前に銀行がある 駅をおりて直ぐにコンビニがある バス、タクシーターミナルがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | HOTELオーレに直結しており、食べ物や飲み物お土産まで自動販売機で購入することが出来る |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅をおりて直ぐに飲み屋街があり、さらにHOTELオーレには魚がし寿司入っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレは比較的広く使いやすい 多目的トイレも備わっている |
| 治安 |
3 |
メリット | 冬馬になるとイルミネーションが施されていて綺麗 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 静岡市から電車で20分と交通の便がよく家賃もそれなりに安い |
2022年8月 藤枝駅
ほよちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 静岡から近いので街に出るのが便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 人もそれほど多くなく、住みやすい環境だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろな種類の飲食店があり、楽しめると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園もあり、幼稚園もまあまあ多いように思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人も多すぎず、ごちゃごちゃしていないから、犯罪も少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はそこそこ安いような気がします。八百屋さんも多いです。 |
2019年11月 藤枝駅
5.0
【メリット】 とても栄えている駅で、駅前には交番があります。また駅北には新しい高層マンションなども建ち始……
杉村ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | 40.5 |  |
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| 2024年8月 | 6階 | 1LDK | 南 | 40.5 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | 45.5 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1LDK | 40.5 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 1LDK | 40.5 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤枝市駅前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■藤枝市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■藤枝駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 40.05～65㎡｜42.23㎡ | 58,000円｜4,604円/坪 |
| 5階～5階 | 40.05～65㎡｜45.79㎡ | 62,222円｜4,570円/坪 |
| 6階～6階 | 40.05～65㎡｜47.75㎡ | 63,700円｜4,500円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.05～65㎡｜44.72㎡ | 60,714円｜4,565円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
