グランシャリオン
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
519
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 85件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 61,217円 |
| 平均坪単価 | ＠4,633円 |
| 平均m²単価 | ＠1,402円 |
| 上位専有面積 | 36.68m²：85件 |
| 上位間取り | 1DK：85件 |
グランシャリオンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／名鉄岐阜駅 徒歩8分
JR東海道本線／岐阜駅 徒歩9分
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利用可能路線
『名鉄岐阜駅』 名鉄名古屋本線 名鉄各務原線
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
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所在地(住所)
岐阜県岐阜市幸ノ町2丁目10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
22戸
- 用途地域
商業地域
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小学校区域
岐阜市立華陽小学校
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中学校区域
岐阜市立梅林中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グランシャリオンの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
最寄りの岐阜駅にActiveG、アスティ岐阜などがあり、スーパーや飲食店が充実している。 ほぼ全ての電車が止まるので名古屋までのアクセスが良好。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅までが近く(名鉄岐阜、JR岐阜)、買い物等は便利。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 入り口にはカメラとオートロックがあるためセキュリティは充実している。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日当たりはよく、部屋の古さは感じられない。壁は厚いため隣の生活音はほとんど聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパー、ドラッグストアが名鉄岐阜、JR岐阜両方にあるため便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 目の前に内科があり、駅の方に行けば役所、図書館の分館があるので便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
あいあいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | ダイニングのところが広いため有効に使えて棚もあるので収納でき、家具が置きやすい。宅配ボックスもあってすごく便利でゴミ捨て場も常に綺麗に掃除されていて快適です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
あいあいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 岐阜駅めちゃくちゃ近く、カフェもコンビニもすぐ近くにあって便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
はちももさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 比較的大きな駅で、名古屋駅までも30分とアクセスがしやすい。様々な店舗が入っている。野菜の直売所がありとても安い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 静かで、低層住宅ばかりなので上層階は眺めもいい。近隣の道が広く平坦で歩きやすい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オートロックがあり、いつも綺麗に清掃されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 綺麗で使いやすい間取り。キッチンがカウンター式でいい。棚の作りも使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | コメダ珈琲が至近、他にも近くにたくさん飲食店がある。外食では困ることがない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 少し歩けば緑も多く、公園がある。バスで公園や金華山に行ける。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 岐阜駅
rさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる。都心部までのアクセス利便が非常に良い。バスやタクシーへの乗り換えがしやすい。名古屋まで乗り換えなしで行くことができる。始発駅であるため、座って利用できることが多い。終電時刻が遅いためよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | カラオケなどの娯楽施設があって非常に便利だと感じる。アパレルのお店がたくさんあってほしいと思ったときによく利用する。スーパーマーケットがあり非常に便利だと感じる。雑貨のお店がたくさんあって便利だと感じる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードのお店がたくさんあって時間がないときに重宝している。リーズナブルなカフェがたくさんあり、ゆったりとした時間を過ごすことができる。少し歩くと居酒屋が非常に充実しているので、とても便利でよく利用している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | この駅やこの駅周辺で学生をよく見かけるので学生にとって利便性が高いのではないかと思う。駅のトイレがユニバーサルデザインでさまざまな人が利用しやすい環境が整っている。エレベーターやエスカレーターが充実しているため便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼も、夜も、サラリーマンや学生などが非常に多く、賑わっている。街灯が多いため、夜でも視界がよく、比較的安心して動くことができる。駅や駅周辺は比較的きれいになっている。夜になると居酒屋に人が多くなっている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車を含め、バスやタクシーなどの公共交通機関が充実しており、アパレルや雑貨店などのショッピング店やファストフードや居酒屋などの飲食店、薬局やコンビニ、スーパーマーケットなどがあるため、利便性は非常に高い。 |
2024年5月 岐阜駅
あーとさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 止まることはあまり少なくバスも朝だと5分に一度はきてとてもすぐにのれます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 勉強する場所があり、とても便利でよく利用させていただいてます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバやサイゼなど人気チェーン店がありとてもいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | おむつ替えシートがたくさんあることです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良く毎日ライトアップされていて綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は県庁所在地にしては安いと思います。 |
2023年9月 名鉄岐阜駅
Tokkyさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岐阜市の中心地に近く、歩いて柳ヶ瀬にもいけます。とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 岐阜県で一番の繁華街に近く、飲食店は多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 岐阜市の中心地に近く、おしゃれな飲食店は多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリアフリーも進んだ駅で、安心して利用できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 雰囲気は良く、街の治安は良いほうと考えます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住むのなら、名古屋に近い割には安いと考えます。 |
2023年9月 岐阜駅
ねぎみそさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋駅まで15分～30分前後で行けるのは交通の便としてはかなり良い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやコンビニが駅の中や近くに入っているので、帰りに買い物をして帰れるのは嬉しいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェを中心として、ファミレスや居酒屋などそこそこの数のお店が揃っていて選びやすいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校の近くに行くバスが通っているので、そこに通う子達にとっては便利だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 田舎の方なので治安はまぁまぁ良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は岐阜から電車1本で名古屋まで行けるので、名古屋で仕事をする人にとっては便利な場所だと思います。 |
グランシャリオンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1DK | 東 | 36.68 |  |
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| 2024年12月 | 5階 | 1DK | 東 | 36.68 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 1DK | 東 | 36.68 | |
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|
| 2024年12月 | 2階 | 1DK | 東 | 36.68 | |
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|
| 2024年12月 | 1階 | 1DK | 東 | 36.68 | |
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…残り80件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岐阜市幸ノ町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■岐阜市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■岐阜駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 36.68～36.68㎡｜36.68㎡ | 57,300円｜5,165円/坪 |
| 3階～4階 | 36.68～36.68㎡｜36.68㎡ | 62,020円｜5,590円/坪 |
| 5階～6階 | 36.68～36.68㎡｜36.68㎡ | 63,159円｜5,693円/坪 |
| 7階～7階 | 36.68～36.68㎡｜36.68㎡ | 63,785円｜5,749円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 36.68～36.68㎡｜36.68㎡ | 61,217円｜5,518円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
