エスプレイス神戸グレースの外観
-
エスプレイス神戸グレースの外観
-
エスプレイス神戸グレースの外観
-
エスプレイス神戸グレースの外観
-
エスプレイス神戸グレースの外観
-
エスプレイス神戸グレースの外観
-
エスプレイス神戸グレースのエントランス
-
エスプレイス神戸グレースのエントランス
-
エスプレイス神戸グレースのエントランス
-
エスプレイス神戸グレースのエントランス
-
エスプレイス神戸グレースのその他
-
エスプレイス神戸グレースのその他
-
エスプレイス神戸グレースのその他
-
エスプレイス神戸グレースのその他
-
エスプレイス神戸グレースのその他
-
エスプレイス神戸グレースのその他
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2022年～: 96件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
エスプレイス神戸グレースの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／兵庫駅 徒歩6分
神戸市営地下鉄海岸線／中央市場前駅 徒歩10分
神戸高速東西線／大開駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『兵庫駅』 JR山陽本線 JR山陽本線
『中央市場前駅』 神戸市営地下鉄海岸線
『大開駅』 神戸高速東西線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区東柳原町1-31 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2022年2月
-
総戸数
86戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【エスプレイス神戸グレースの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
エスプレイス神戸グレースの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「エスプレイス神戸グレースや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
エスプレイス神戸グレースの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エスプレイス神戸グレースの口コミ・評判
2023年2月
りーちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 飲食店やコンビニ、スーパー、病院、美容室などお店は充実しています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 郵便局、銭湯、スーパー、コンビニ、マクドナルドも徒歩5分くらいにあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
住居は多いですが、1Kでおひとり様が多くあまり人に会う事はありませんので エレベーターも待つ事はほとんどありません |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
賃貸ですが RCの建物なのでお隣からの音は気になりません（大声や大音量は聞こえると思います注意されてるお部屋の方がいたので） |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
コンビニ、スーパーは徒歩5分くらいにあります。 飲食店は徒歩10分くらいで駅前に充実しています。 車があれば5分-10分くらいで 神戸南イオンがあります |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
病院は駅前には充実しています。ファミリー物件ではないので 保育園ありなしはわかりません |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
まさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
 4
|
メリット | 住んで何ヶ月か経ちますが、隣の方の部屋の音はあまり聞こえません。お部屋も白く統一されていますので、綺麗です。1人で住むには十分な広さです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
たさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 快速が停まるので便利。駅周辺に三つスーパーがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 兵庫駅
ふらふーぷさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速がとまるので、急いでいるときに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニがあります。また、兵庫駅前ショッピングユーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋があり、夜まで営業しているので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 手すりがあるため、困ったときに使えそうです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大通りが近いので、人通りがあることは良い点です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそれほど高くないので、助かります。 |
2023年6月 大開駅
なんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 兵庫駅と上沢駅が近く、地下鉄もJRも乗れて振替なった時めちゃくちゃ便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、百均、飲食店だらけでめちゃくちゃ便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても沢山あります。毎日外食したくなります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても良い環境だとおもいます。学校も近いです |
| 治安 |
5 |
メリット | まあまあ良いと思っています。夜1人で歩いても大丈夫 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 三ノ宮に住むよりは安いと思いますのでちょうど良い値段 |
2022年10月 兵庫駅
komaさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速と普通がとまり、交通には便利です。 コンビニやパン屋、本屋もあり 利便性があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや薬局があり、 利便性にすぐれてます。 近くには図書館、郵便局、 本屋もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | レストランや居酒屋があります。たくさん昔ながらの店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | スイミングや図書館もあり、習い事にはよさそうです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人通りが多く、 駅前は安全かなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 神戸にちかく、アクセスが便利かと思います。 |
2021年11月 中央市場前駅
karimoさん
1件投稿4.0
【メリット】 神戸市営地下鉄湾岸線の駅で、わりと新しいので、きれいで、バリアフリーで、使いやすいです。イ……
エスプレイス神戸グレースの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 26.4㎡ | 1㎡ | 2,300万円 | ＠288万円 | ＠88万円 | 6,300円 238円 |
1,700円 64円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エスプレイス神戸グレースの売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■神戸市兵庫区東柳原町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■神戸市兵庫区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■兵庫駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 26.4～26.4㎡｜26.4㎡ | 2,300万円｜288万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.4～26.4㎡｜26.4㎡ | 2,300万円｜288万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
エスプレイス神戸グレースの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南 | 25.08 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 26.4 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 26.4 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南西 | 26.4 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南西 | 25.08 | |
|
|
|
|
|
|
…残り91件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エスプレイス神戸グレースの賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■神戸市兵庫区東柳原町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■神戸市兵庫区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■兵庫駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.08～30.1㎡｜26.27㎡ | 65,018円｜8,199円/坪 |
| 2階～2階 | 25.08～29.07㎡｜25.69㎡ | 63,995円｜8,247円/坪 |
| 3階～3階 | 25.08～26.4㎡｜25.56㎡ | 66,500円｜8,604円/坪 |
| 4階～4階 | 24.3～29.07㎡｜25.7㎡ | 65,161円｜8,403円/坪 |
| 5階～5階 | 25.07～25.8㎡｜25.23㎡ | 66,244円｜8,679円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.07～29.07㎡｜25.73㎡ | 65,197円｜8,391円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.3～30.1㎡｜25.98㎡ | 65,243円｜8,319円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
