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賃貸

WELLBEAR新神戸

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 972
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賃料履歴 2013年～: 217件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 81,703円
平均坪単価 ＠8,223円
平均m²単価 ＠2,488円
上位専有面積 30m²：83件 31.05m²：75件 39.57m²：49件
上位間取り 1K：158件 1LDK：59件

WELLBEAR新神戸の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    神戸市営地下鉄山手線／新神戸駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『新神戸駅』　JR山陽新幹線　神戸市営地下鉄北神線　神戸市営地下鉄山手線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    神戸市立雲中小学校

  • 中学校区域

    神戸市立葺合中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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WELLBEAR新神戸の【賃貸】物件情報

WELLBEAR新神戸
WELLBEAR新神戸
賃料(管理費)
7.6万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
30m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
WELLBEAR新神戸 603
WELLBEAR新神戸 603
賃料(管理費)
7.7万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
31.05m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南
詳細を見る
WELLBEAR新神戸 302
WELLBEAR新神戸 302
賃料(管理費)
7.7万円(9,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
30m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
WELLBEAR新神戸
WELLBEAR新神戸
賃料(管理費)
7.8万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
31.05m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南
詳細を見る
WELLBEAR新神戸
WELLBEAR新神戸
賃料(管理費)
7.9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
31.05m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
南
詳細を見る
WELLBEAR新神戸
WELLBEAR新神戸
賃料(管理費)
7.9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
30m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
南
詳細を見る
WELLBEAR新神戸
WELLBEAR新神戸
賃料(管理費)
8万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
30m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

WELLBEAR新神戸の口コミ・評判

2021年1月

ひいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 地下鉄、新幹線、バス駅が近くて便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 新神戸駅

ゆいまろさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新神戸駅は新幹線と地下鉄が繋がっているので、行き来がしやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店やお土産店などもあり、新幹線を待つ時間も困りません。
飲食店の充実
4 		メリット 新神戸周辺でオシャレなカフェは、フロインドリーブです。少し歩かないといけないですが、神戸らしい雰囲気があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターはあります。公園も少し歩けばあります。
治安
5 		メリット 治安は特に問題ないと思います。少し出ると住宅街があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅前のマンションはとても高級感があり資産価値もあると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・309文字）

2023年4月 新神戸駅

ヨヨさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線が利用できます。そのため、名古屋方面や九州方面に出やすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 意外と何もないですが、最低限のものは揃っている場所でした。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の中には、2種類の洋食と和食の店があります。和食のお店の肉丼がおいしかったです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 新幹線が利用できるので、子供と一緒にどこか出かけるのが楽しいと思います
治安
5 		メリット 特に事件が起きるような場所でもなく、治安が良いと思われます
コストパフォーマンス
5 		メリット 新幹線が利用できるので、コスパが良いと感じられる
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・217文字）

2022年2月 新神戸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新神戸駅の周りには、バス停やタクシーが止まっていたりするので、駅に着いたあとの移動も不便が……

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（残り134文字）

2021年11月 新神戸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 神戸市三宮に近く利便性もいい。
モノレールが近くにあり六甲山など観光スポットへの……

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（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

WELLBEAR新神戸の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 1K 南 30
2025年1月 2階 1K 南 31.05
2024年12月 2階 1K 南 30
2024年12月 6階 1K 南 31.05
2024年12月 7階 1K 南 31.05

…残り212件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市中央区熊内町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新神戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 30～41.57㎡｜35.2㎡ 87,767円｜8,250円/坪
3階～4階 30～39.57㎡｜31.61㎡ 78,093円｜8,170円/坪
5階～6階 30～39.57㎡｜33.03㎡ 82,746円｜8,276円/坪
7階～7階 30～39.57㎡｜32.22㎡ 80,896円｜8,305円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30～41.57㎡｜32.77㎡ 81,703円｜8,241円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 65 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 128 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 20 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ラ・コート・ドール新神戸

    ラ・コート・ドール新神戸の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目
    交通 神戸市営地下鉄山手線 新神戸駅 徒歩3分
    築年数 2003年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    アクセス数 692
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・コート・ドール新神戸 ラ・コート・ドール新神戸 5.4万円
    (5,000円)    		 無 54,000円 22.64m² 1K 1階 東
    ラ・コート・ドール新神戸 ラ・コート・ドール新神戸 5.9万円
    (5,000円)    		 無 59,000円 24m² 1K 2階 東
    ラ・コート・ドール新神戸 ラ・コート・ドール新神戸 6.8万円
    (5,000円)    		 無 68,000円 29m² 1DK 2階 東
  • 賃貸

    エステムコート新神戸2駅前山手

    エステムコート新神戸2駅前山手の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目
    交通 神戸市営地下鉄北神線 新神戸駅 徒歩4分
    築年数 2023年8月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エステムコート新神戸II駅前山手 エステムコート新神戸II駅前山手 6.6万円
    (5,300円)    		 無 無 22.04m² 1K 3階 北
    エステムコート新神戸II駅前山手 エステムコート新神戸II駅前山手 6.7万円
    (5,300円)    		 無 無 22.04m² 1K 9階 北
    エステムコート新神戸2駅前山手 エステムコート新神戸2駅前山手 6.7万円
    (5,300円)    		 無 無 22.04m² 1K 14階 -
    エステムコート新神戸2駅前山手 エステムコート新神戸2駅前山手 10.65万円
    (9,270円)    		 無 1ヶ月 38.49m² 1LDK 7階 北
    エステムコート新神戸2駅前山手 エステムコート新神戸2駅前山手 11.5万円
    (8,730円)    		 無 1ヶ月 36.26m² 1LDK 15階 東
  • 賃貸

    W.O.B.SHINKOBE

    住所 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目11番14号
    交通 神戸市営地下鉄山手線 新神戸駅 徒歩2分
    築年数 2006年11月
    階建て 地上6階建 地下1階
    口コミ数 9
    アクセス数 512
  • 賃貸

    タウンハウス熊内

    タウンハウス熊内の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目13番20号
    交通 神戸市営地下鉄北神線 新神戸駅 徒歩4分
    築年数 1981年4月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 241
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タウンハウス熊内 タウンハウス熊内 6.7万円
    (7,000円)    		 無 100,000円 45m² 2LDK 2階 南
    タウンハウス熊内 2A タウンハウス熊内 2A 7.4万円
    (-円)    		 無 150,000円 45m² 2DK 2階 南
    タウンハウス熊内 タウンハウス熊内 7.5万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 52.17m² 2LDK 2階 南
    タウンハウス熊内 タウンハウス熊内 8万円
    (5,000円)    		 無 150,000円 53m² 2LDK 4階 北
    タウンハウス熊内 3C タウンハウス熊内 3C 8.5万円
    (-円)    		 無 150,000円 52.17m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    メープルレジデンス

    住所 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目5番13号
    交通 神戸市営地下鉄山手線 新神戸駅 徒歩4分
    築年数 1995年6月
    階建て 地上10階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 697

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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