アロハ三宮の外観：☆三宮駅4分！おしゃれな外観！！
-
アロハ三宮のエントランス
-
アロハ三宮のその他：その他
-
アロハ三宮のその他：その他共有部分
-
アロハ三宮のその他：セキュリティ
-
アロハ三宮のその他：ロビー
アロハ三宮の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区旭通3丁目1-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2004年2月
-
総戸数
38戸
-
小学校区域
神戸市立中央小学校
-
中学校区域
神戸市立布引中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アロハ三宮の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アロハ三宮の口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | JRと阪急三宮駅から徒歩10分以内。スーパー（ダイエー）やその他商業施設（ミント神戸など）も充実。飲食店などがちらほら並ぶ通りが帰り道なので安全、かといってうるさくもない。通勤時間帯のポートライナーはそこそこ混んでいるが不快なほどではない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 3
|
メリット | 都会なので、自然はほとんどないが、便利で清潔感もあるので快適。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | イエローの塗装など、全体として明るい印象で良い。オートロックの広いエントランスも綺麗。駐輪場、駐車場、エレベーターあり。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 洗面所の大きな鏡、玄関に備え付けの鏡が便利。段差も問題なく、天井の高さも丁度良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 遅くまで開いているスーパーが、駅前のダイエーの他に、物件から徒歩約3分の距離にあり（阪急オアシス）。気軽にカフェやランチができる店も、快適に歩いて行ける距離にありとても便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 学校などはそんなに近くはない。病院は皮膚科や内科などが徒歩3分程度の所にあり、総合病院はそれぞれ電車で10～15分程度の距離。マンション内は特に交流なし。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | デザイナーズマンションで内装もお洒落、オール電化でキッチンの掃除もしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 三ノ宮駅
ゆいかさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通快速新快速特急全てとまるので、凄く便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 空調設備がすごくよくできていると思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々なジャンルのお店が立ち並んでいて、今日これ食べたいってときにすぐいけるので便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターはたくさんあってすごい便利だとは思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は酔っ払いがちらちら見えますが、あまり見ないので治安的にはいいと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | よく分からないですね〜あまりそういうの考えないので |
2022年12月 三ノ宮駅
あさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すぐ電車が来るのでどの時間帯に行ってもすぐ乗ることが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物が楽しめる場所が沢山あるので駅から降りてすぐ買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスなど、安く済むお店がたくさんあるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園、病院や公園などがすぐ見つかるので良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 三宮駅をすぐ出たところが広場なので待ち合わせなどに適しています。夜以外はあまり混雑は無いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 人も良く、充実していると思います。駅も多く、他の駅より比較的便利な場所です。 |
2020年3月 三ノ宮駅
4.0
【メリット】 ・駅前はダイエーがある
・県内一番の繁華街のためアクセスは抜群
・住居……
2018年3月 三ノ宮駅
5.0
【メリット】 駅周辺にはスーパーや飲食店が非常に多いので使い勝手が良いです。また、お店も遅くまで開いてい……
アロハ三宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 1K | 北 | 22.4 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 8階 | 1K | 南 | 22.68 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 北西 | 22.4 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 7階 | 1K | 南 | 22.68 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 6階 | 1K | 南 | 22.68 | |
|
|
|
|
|
|
…残り208件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■神戸市中央区旭通の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■神戸市中央区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■三ノ宮駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.78～39.64㎡｜24.92㎡ | 68,943円｜9,172円/坪 |
| 3階～4階 | 21.78～22.69㎡｜22.43㎡ | 63,222円｜9,319円/坪 |
| 5階～6階 | 22～22.69㎡｜22.37㎡ | 63,716円｜9,413円/坪 |
| 7階～7階 | 22～29.15㎡｜22.73㎡ | 64,366円｜9,381円/坪 |
| 8階～8階 | 22～22.68㎡｜22.47㎡ | 65,428円｜9,627円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～39.64㎡｜23.57㎡ | 66,246円｜9,312円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.68～22.68㎡｜22.68㎡ | 63,500円｜9,256円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.78～22.69㎡｜22.3㎡ | 63,234円｜9,373円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
