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中古

ジークレフ神戸元町

総合評価：

3.3 アクセス数： 9320

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
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ジークレフ神戸元町の外観

ジークレフ神戸元町の外観
ジークレフ神戸元町のエントランス
ジークレフ神戸元町のエントランス
ジークレフ神戸元町のその他：セキュリティ
ジークレフ神戸元町のその他：ロビー

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:39件中古:46件
賃料履歴	2013年～: 118件
口コミ	メリット:15件デメリット:15件特徴:5件
偏差値ランキング	神戸市中央区 655物件中の順位

ジークレフ神戸元町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
神戸高速東西線／西元町駅徒歩3分
神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅徒歩3分
JR東海道本線／神戸駅徒歩7分
阪神本線／元町駅徒歩9分
利用可能路線
『西元町駅』　神戸高速東西線　
『みなと元町駅』　神戸市営地下鉄海岸線　
『神戸駅』　JR東海道本線　JR山陽本線　神戸市営地下鉄海岸線　
『元町駅』　JR東海道本線　阪神本線　神戸高速東西線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区元町通6丁目1-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
2005年11月
総戸数
39戸
主方位
東南東
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
神戸市立山の手小学校
中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市中央区小学校・中学校学区
備考
●オートロック　●ルーフバルコニー：あり
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジークレフ神戸元町の【賃貸】物件情報

ジークレフ神戸元町 1004

賃料(管理費): 6.7万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 28.21m²

間取り: 1K

所在階: 10階

向き: 北西

: 詳細を見る

ジークレフ神戸元町

賃料(管理費): 7万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 28.21m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 西

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ジークレフ神戸元町の口コミ・評判

2021年8月

nafonnさん

【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	神戸、元町のどちらも近く商店街を通って帰れるのがいい。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	整然とした道路沿いにあり、神戸らしい場所。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	キレイに整頓されていて、無駄な設備や空間がない。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	おしゃれで、無駄のない水回りの配置は廊下をつくらずにすみ、居住空間を広くとれている。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	元町、神戸どちらにも近く飲食に困ることはない
暮らし・防災・子育て	3	メリット	オフィス街なので子育て世代では、自分は選ばない立地。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月

あかささん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	3	メリット	両側が抜けており、隣の音はほとんど気になりません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】快速や新快速の停車駅なので、交通の便が良い。徒歩圏内にハーバーランドなどのショッピングモールがあり、ショッピングで丸一日居ても飽きない。海岸の近くにいけば、景色を一望できる。マンションも多く、住環境も整っている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】新快速も停車するので大阪までは約30分という時間です。東西に長い神戸市ですが、この辺りは部分的に南北方向に走ります。東には神戸でも人気の観光スポットでもある神戸ハーバーランドがあります。また西には古くからの繁華街である新開地があります。交通にも買い物にも観光にも便利な駅周辺です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月元町駅

りょうさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数も多いし、都心にある。快速もとまる。
生活利便施設の充実	5	メリット	大丸デパートや元町商店街、飲食店も多くにぎやかでいて、病院なども多い
飲食店の充実	5	メリット	パン屋は多い。イスズベーカリー、ドンク、小さなshopもおしゃれ
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターはある。駅にあるトイレも綺麗
治安	4	メリット	飲み屋が多いので人通りが多いのでその点は安心かも
コストパフォーマンス	4	メリット	便利のよい都心なので利便性はかなり高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・183文字）

2024年3月元町駅

夏目さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速がとまります。神戸駅に快速と普通でアクセスし乗り換えができます。周辺は賑わっています
生活利便施設の充実	5	メリット	元町商店街は三宮駅まで歩いていけます。ブランド街歩いていけます
飲食店の充実	5	メリット	喫茶店は喫煙所がありタバコを吸う人におすすめな場所です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	神戸市ですので環境は整っていると考えています
治安	5	メリット	駅前に交番があります駅の南側です。駅周辺は飲食店が目立ちます
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性がいいです。駅までアクセスがよく買い物に困りません

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・220文字）

2023年10月元町駅

そらんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まり、三宮と神戸に挟まれていて便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに中華街があり、また大丸もあり買い物には困らない。
飲食店の充実	5	メリット	元町駅周辺ならではのファストフード店や居酒屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	三宮センター街など、商業施設が多いため、買い物には困らない。
治安	5	メリット	駅のすぐ目の前に交番があり、何かあったとき駆けつけることができる。
コストパフォーマンス	5	メリット	商業施設が多く有名な中華街もあるので住むと楽しいことが多そう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

2020年4月神戸駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】神戸の中心は三宮ですが、もう一つの中心であるのがこのハーバーランドです。近くにはUMIE（……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジークレフ神戸元町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

神戸市中央区ランキング

位
(655物件中)

神戸市中央区元町通ランキング

位
(30物件中)

西元町駅ランキング

位
(51物件中)

みなと元町駅の偏差値ランキング / 神戸駅の偏差値ランキング / 元町駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ジークレフ神戸元町の新築分譲価格

築年月	所在階	向き
新築時（2005年11月）	2階	東南東 /南南西
	3階	西北西 /南南西
	3階	南南西 /西北西 /北北東
	3階	東南東 /北北東
	4階	西北西 /南南西
	6階	西北西 /南南西
	6階	東南東 /南南西
	7階	西北西 /南南西
	7階	南南西 /西北西 /北北東
	9階	東南東 /南南西

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ジークレフ神戸元町の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2022年5月	2022年5月	9階	1LDK	南東
2	2021年8月	2021年8月	4階	2LDK	南東
3	2021年4月	2021年5月	8階	1SLDK	南東	角部屋
4	2021年4月	2021年4月	8階	1SLDK	南東	角部屋
5	2020年12月	2021年3月	11階	1LDK	北西	角部屋
6	2020年2月	2020年4月	2階	1LDK	北西
7	2020年1月	2020年5月	4階	2LDK	南東	角部屋
8	2019年10月	2019年10月	4階	1LDK	東
9	2019年7月	2019年8月	4階	2LDK	南東	角部屋
10	2019年7月	2019年10月	4階	1LDK	東
11	2019年3月	2019年3月	7階	1K	北
12	2019年2月	2019年3月	3階	2LDK	北東
13	2019年1月	2019年3月	8階	1K	南西	角部屋
14	2018年11月	2019年7月	4階	2LDK	南東	角部屋
15	2018年11月	2018年11月	2階	1SLDK	南東
16	2018年10月	2018年11月	8階	1K	南西	角部屋
17	2018年7月	2019年2月	2階	1SLDK	南東	角部屋リフォーム
18	2018年6月	2018年8月	3階	1LDK	北西	角部屋リフォーム
19	2018年5月	2018年6月	3階	1SLDK	南西
20	2018年4月	2018年5月	2階	2LDK	南
21	2018年2月	2018年3月	2階	2LDK	南
22	2018年2月	2018年2月	2階	2LDK	南
23	2018年1月	2018年1月	8階	1K	東
24	2018年1月	2018年1月	2階	2LDK	南
25	2017年10月	2017年10月	4階	1K	西	角部屋
26	2017年6月	2017年10月	5階	1SLDK	南東	角部屋
27	2017年4月	2017年5月	5階	1SLDK	南東	角部屋
28	2017年4月	2017年5月	4階	1K	西	角部屋リフォーム
29	2017年2月	2017年6月	3階	2LDK	北東	角部屋
30	2016年12月	2016年12月	11階	1SLDK	南東	角部屋リフォーム
31	2016年7月	2016年7月	5階	1SLDK	南東	角部屋リフォーム
32	2016年6月	2016年7月	6階	1K	北西	角部屋
33	2016年6月	2016年8月	7階	1SLDK	東
34	2016年3月	2016年3月	3階	1K	西
35	2015年11月	2015年12月	8階	1SLDK	南東	角部屋
36	2015年10月	2015年10月	5階	1LDK
37	2015年2月	2015年3月	8階	1K	北西	角部屋
38	2014年5月	ー	3階	2LDK	東南東
39	2013年1月	ー	11階	2LDK	東南東
40	2012年6月	ー	11階	2LDK	東南東
41	2012年2月	ー	8階	2LDK	東南東
42	2011年7月	ー	8階	2LDK	東南東
43	2010年10月	ー	5階	1 R	南南西
44	2010年4月	ー	7階	2LDK	東南東
45	2009年12月	ー	7階	2LDK	東南東
46	2009年6月	ー	3階	2LDK	東南東
…残り26件
平均			5階				47.64㎡	4.1㎡	2,143万円	＠150万円	＠46万円	9,345円 196円	5,597円 117円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ジークレフ神戸元町の売買相場緑線＝神戸市中央区元町通の売買相場青線＝神戸市中央区の売買相場元町駅の売買相場神戸駅の売買相場西元町駅の売買相場みなと元町駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ジークレフ神戸元町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■神戸市中央区元町通の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■神戸市中央区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■元町駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	28.21～52.77㎡｜50.31㎡	2,160万円｜142万円/坪
4階～5階	28.21～52.77㎡｜47.1㎡	2,160万円｜152万円/坪
6階～7階	28.21～52.77㎡｜42.94㎡	1,822万円｜144万円/坪
8階～9階	28.21～52.77㎡｜45.4㎡	2,126万円｜156万円/坪
10階～11階	47.89～52.77㎡｜51.55㎡	2,470万円｜159万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	28.21～52.77㎡｜49.42㎡	2,258万円｜151万円/坪
東向き	52.77～52.77㎡｜52.77㎡	2,185万円｜137万円/坪
西向き	28.21～28.21㎡｜28.21㎡	1,313万円｜154万円/坪
北・北東・北西向き	28.21～52.77㎡｜41.73㎡	2,006万円｜159万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	9	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	2	23	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	1	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	9	0	1	0	0	0
～2,000	0	0	2	0	0	0
～2,500	0	10	15	0	0	0
～3,000	1	8	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ジークレフ神戸元町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	1SLDK	南	52.77
2024年10月	8階	1K	西	28.21
2024年7月	7階	1K	西	28.21
2024年2月	3階	1K	西	28.21
2023年12月	3階	1K	西	28.21
…残り113件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ジークレフ神戸元町の賃料相場緑線＝神戸市中央区元町通の賃料相場青線＝神戸市中央区の賃料相場元町駅の賃料相場神戸駅の賃料相場西元町駅の賃料相場みなと元町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ジークレフ神戸元町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■神戸市中央区元町通の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■神戸市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■元町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	28.21～53㎡｜36.71㎡	81,814円｜7,519円/坪
4階～5階	28.21～52.77㎡｜42.04㎡	92,829円｜7,353円/坪
6階～7階	28.21～47.89㎡｜31.78㎡	78,363円｜8,264円/坪
8階～9階	28.21～52.77㎡｜36.39㎡	85,053円｜7,761円/坪
10階～11階	28.21～52.77㎡｜46.07㎡	110,727円｜8,033円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	28.21～53㎡｜42.87㎡	97,195円｜7,585円/坪
東向き	28.21～52.77㎡｜42.05㎡	91,066円｜7,314円/坪
西向き	28.21～47.89㎡｜31.23㎡	75,100円｜7,995円/坪
北・北東・北西向き	28.21～52.77㎡｜36.57㎡	85,137円｜7,718円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	57	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	6	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	12	27	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	57	0	0	0	0	0
～10	6	5	0	0	0	0
～12.5	0	36	3	0	0	0
～15	0	6	3	0	0	0
～17.5	0	2	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

中古

プレサンス神戸みなと元町

住所	兵庫県神戸市中央区元町通5丁目2番6号
最寄駅	神戸市営地下鉄海岸線みなと元町駅徒歩2分
築年月	2003年1月
階建	地上12階建地下1階
総戸数	50戸

口コミ数	39
偏差値	56
アクセス数	9440
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,213万円 199万円 61万円

中古

イトーピア栄町通

住所	兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目2番16号
最寄駅	神戸市営地下鉄海岸線みなと元町駅徒歩2分
築年月	1984年7月
階建	地上11階建
総戸数	55戸

口コミ数	4
偏差値	56
アクセス数	7208
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,646万円 125万円 38万円

中古

甲南サンシティ元町

住所	兵庫県神戸市中央区元町通5丁目2番
最寄駅	神戸市営地下鉄海岸線みなと元町駅徒歩2分
築年月	1981年4月
階建	地上10階建
総戸数	36戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	6623
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,366万円 159万円 49万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安価格値下げリノベorリフォーム済み甲南サンシティ元町　中古マンション	2,198万円	166.9万円	43.53m²	2LDK	8階	南	152万円割安
価格更新日:2025年02月05日
	割安甲南サンシティ元町	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					52万円割安
	リノベorリフォーム済み甲南サンシティ元町	2,398万円	182.1万円	43.53m²	2LDK	8階	南	相応
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中古

ライオンズマンション神戸元町通

住所	兵庫県神戸市中央区元町通5丁目6番4号
最寄駅	神戸高速東西線西元町駅徒歩2分
築年月	1992年9月
階建	地上12階建
総戸数	49戸

口コミ数	2
偏差値	55
アクセス数	5602
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,620万円 171万円 52万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安新着ライオンズマンション神戸元町第5	2,050万円	130.2万円	52.04m²	2LDK	6階	南	585万円割安
情報取得日:2025年02月04日
	新着リノベorリフォーム済みライオンズマンション神戸元町通	2,400万円	164.2万円	48.30m²	2DK	5階	北西	相応
情報取得日:2025年02月04日
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中古

サンシャイン元町

住所	兵庫県神戸市中央区元町通5丁目8番17号
最寄駅	神戸高速東西線西元町駅徒歩1分
築年月	1997年11月
階建	地上9階建
総戸数	16戸

口コミ数	4
偏差値	52
アクセス数	3785
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,668万円 126万円 39万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

アトリエYAYOI

住所	兵庫県神戸市中央区元町通5丁目2番20号
交通	神戸市営地下鉄海岸線みなと元町駅徒歩3分
築年数	2002年2月
階建て	地上6階建

口コミ数	16
アクセス数	856

賃貸

セイシェル神戸

住所	兵庫県神戸市中央区元町通5丁目
交通	神戸高速東西線花隈駅徒歩1分
築年数	1999年10月
階建て	地上10階建
総戸数	18戸

口コミ数	15
アクセス数	2146

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セイシェル神戸	6万円 (8,000円)	無	2ヶ月	27m²	1DK	9階	北西

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賃貸

アドモリモト元町通

住所	兵庫県神戸市中央区元町通5丁目
交通	神戸高速東西線花隈駅徒歩2分
階建て	地上11階建
総戸数	29戸

口コミ数	2
アクセス数	768

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アドモリモト元町通	6.2万円 (5,000円)	無	無	22.43m²	ワンルーム	4階	北西

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賃貸

オープンセサミ元町通

住所	兵庫県神戸市中央区元町通5丁目
交通	神戸市営地下鉄海岸線みなと元町駅徒歩2分
築年数	2005年5月
階建て	地上9階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	731

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オープンセサミ元町通	8.5万円 (7,000円)	1ヶ月	1ヶ月	31.47m²	1DK	7階	南東

	オープンセサミ元町通	9.2万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	39.93m²	1DK	7階	東

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賃貸

OPEN SESAME元町通

住所	兵庫県神戸市中央区元町通5丁目
交通	JR東海道本線元町駅徒歩7分
築年数	2005年5月
階建て	地上9階建

口コミ数	0
アクセス数	510

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	OPEN SESAME元町通 702	8.5万円 (7,000円)	85,000円	85,000円	31.47m²	1DK	7階	東

	OPEN SESAME元町通	9.2万円 (10,000円)	92,000円	92,000円	39.23m²	1LDK	8階	東

	OPEN SESAME 元町通 802	9.2万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	39.93m²	1DK	8階	東

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周辺の新築マンション

新築

ベイシティタワーズ神戸ウエスト

価格	4,600万円～20,000万円
所在地	兵庫県神戸市中央区新港町71番3（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「三ノ宮」駅徒歩15分
階建	地上27階地下1階建
総戸数	346戸
専有面積	53.73㎡～89.89㎡
間取り	2LDK～3LDK

スコア	4.6
投票数	38票
アクセス数	21128

新築

ベイシティタワーズ神戸イースト

価格	4,500万円～7,900万円
所在地	兵庫県神戸市中央区新港町71番1（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「三ノ宮」駅徒歩16分
階建	地上27階地下1階建
総戸数	344戸
専有面積	38.61㎡～72.70㎡
間取り	1LDK～2LDK

スコア	4.5
投票数	15票
アクセス数	8082

新築

ワコーレ神戸元町ザゲートタワー

価格	未定
所在地	兵庫県神戸市中央区元町通6丁目2番5（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「神戸」駅徒歩6分
階建	地上19階地下1階建
総戸数	101戸
専有面積	45.79㎡～124.26㎡
間取り	1LDK～4LDK

スコア	4.4
投票数	6票
アクセス数	2606

新築

プラウド神戸トアロード

価格	未定
所在地	兵庫県神戸市中央区下山手通2丁目5番6（地番）
交通	阪急神戸本線「神戸三宮」駅徒歩5分
階建	地上13階建
総戸数	55戸
専有面積	40.57㎡～118.15㎡
間取り	1LDK～4LDK

スコア	4.4
投票数	2票
アクセス数	1030

新築

ワコーレ神戸PIタワーレジデンス

価格	2,580万円～8,980万円
所在地	兵庫県神戸市中央区港島中町4丁目6番7号（地番）
交通	神戸新交通ポートアイランド線「みなとじま」駅徒歩2分
階建	地上20階建
総戸数	167戸
専有面積	43.04㎡～91.09㎡
間取り	1LDK～3LDK＋N　※Nは納戸です。

スコア	4.3
投票数	3票
アクセス数	977

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共用部・セキュリティ・外観
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買い物・飲食店充実度
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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