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賃貸

ミリオンベル神戸

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 2930
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賃料履歴 2013年～: 166件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:5件
平均賃料相場 89,066円
平均坪単価 ＠5,612円
平均m²単価 ＠1,698円
上位専有面積 55.05m²：62件 55m²：62件 55.03m²：40件
上位間取り 2LDK：149件 1LDK：16件 1K：1件

ミリオンベル神戸の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／神戸駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『神戸駅』　JR東海道本線　JR山陽本線　神戸市営地下鉄海岸線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市兵庫区佐比江町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1998年11月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    神戸市立湊小学校

  • 中学校区域

    神戸市立須佐野中学校

  • 学区情報

    神戸市兵庫区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ミリオンベル神戸の口コミ・評判

2012年12月

rokkousanさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄りのＪＲ神戸駅は駅中の商業施設が新しくなり、スーパーもあり、地下街にも飲食店施設も多くあるので、大変便利です。アクセスも徒歩で行ける圏内ですが坂道がないので、自転車を利用している人が多いです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近隣商業地域にあるので、会社等も周辺に多くあります。（特に騒音等は気にはならない）公園も規模は広くないが近くにあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 共用施設については無駄なものが無いのが良いと思います。不要な共用施設あっても共益費が高くなり、入居者に負担がかかります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 間取りに対して収納スペースが多くあるので荷物の管理がしやすいと思います。特に和室には大きめの家具を置いても寝るスペースは十分確保できます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅まで行くと買い物、食事等は充実しています。ただしマンション近くにはコンビニ等も含めて、行くには少し距離があります。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月

いおんさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅から近く便利。周辺には駐車場もあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 新快速が止まるので、便利が良い。海へも徒歩圏内。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット インターが近く、遠方からの来客は案内しやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 管理会社が定期的に掃除をしてくれるので安心。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット リノベーションされてある部屋に入ったので設備が整っている。部屋も明るい。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 大型商業施設ウミエ があるので、子供用品の急な買い足しなど便利。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小さい子がいる世帯も多く、子供が夜泣きをしても遠慮なくお世話ができる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 神戸駅

soraさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 須磨の海が好きでよくいきます

アンパンマンの銅像により待ち合わせがスムーズで、改札前にベンチがあるのも嬉しいです。
三宮や大阪にも新快速でアクセスできるのでとっても便利です

近く海岸線やショッピングモールも色々揃うお店が神戸駅周辺にあります
生活利便施設の充実
5 		メリット 誰もが羨むぐらい全部そろいます

西松屋　GU　コメダ
シマムラ

セリア　3こいん
ユニクロ。。。。
無印良品

イオン

カフェ

子どものあそびば

観光
。
飲食店の充実
5 		メリット 息子が、色々な料理をたのしめます。。。。。。。
家族でもたのしめます
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット インターナショナルの認可外が多いです。宗教対応してくれる柔軟な保育士さんが多い
治安
5 		メリット とってもよいです。
近所の人もとても穏やかです
コストパフォーマンス
5 		メリット 一度外出で必要なものが一気に揃えられます
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・402文字）

2022年2月 神戸駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 仕事でよくいくのですが、落ち着いた感じがあって懐かしさを感じさせてくれます。貸会議室などが……

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（残り141文字）

2021年12月 神戸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 先日ここの駅を利用させて頂くと、とても綺麗で驚きました。駅員さんの立派な対応にこちらもとて……

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（残り122文字）

2021年10月 神戸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 普通電車から新快速電車、特急電車も止まります。地下鉄への乗り換えも可能です。
駅……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ミリオンベル神戸の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1LDK 南西 55.03
2024年10月 5階 1LDK 南西 55.03
2024年10月 7階 2LDK 南西 55.05
2024年9月 7階 2LDK 南西 55
2024年8月 4階 2LDK 南西 55

…残り161件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市兵庫区佐比江町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市兵庫区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 55～55.05㎡｜55.03㎡ 87,347円｜5,247円/坪
3階～4階 54.87～55.05㎡｜55.02㎡ 90,347円｜5,429円/坪
5階～6階 55～55.05㎡｜55.02㎡ 87,533円｜5,259円/坪
7階～8階 55～55.05㎡｜55.03㎡ 90,277円｜5,424円/坪
9階～9階 54.87～55.05㎡｜55㎡ 89,437円｜5,376円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.87～55.05㎡｜55.02㎡ 89,158円｜5,357円/坪
東向き データなし データなし
西向き 55～55.05㎡｜55.01㎡ 87,250円｜5,243円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 154 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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