ファーストフィオーレ神戸駅前の外観
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ファーストフィオーレ神戸駅前の外観
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ファーストフィオーレ神戸駅前の外観
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ファーストフィオーレ神戸駅前の外観
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ファーストフィオーレ神戸駅前の外観
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ファーストフィオーレ神戸駅前のエントランス
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ファーストフィオーレ神戸駅前のエントランス
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ファーストフィオーレ神戸駅前のエントランス
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ファーストフィオーレ神戸駅前のエントランス
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ファーストフィオーレ神戸駅前のエントランス
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ファーストフィオーレ神戸駅前のその他
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ファーストフィオーレ神戸駅前のその他
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ファーストフィオーレ神戸駅前のその他
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ファーストフィオーレ神戸駅前のその他
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ファーストフィオーレ神戸駅前のその他
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ファーストフィオーレ神戸駅前のその他
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2021年～: 158件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件 |
ファーストフィオーレ神戸駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／神戸駅 徒歩5分
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利用可能路線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区相生町5丁目16-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2019年4月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立湊小学校
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中学校区域
神戸市立湊翔楠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファーストフィオーレ神戸駅前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ファーストフィオーレ神戸駅前の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】JR神戸駅あるいは神戸高速各駅に直結。あらゆる店が地下あるいは地上で見つかる。朝夕はたくさんの乗客が乗換で利用している。ホテルなどもあり、繁華街。新長田と三宮の中間くらいに位置し、交通の面でも非常に要所。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
eh37さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | コンビニ・焼肉屋さん・スーパー・お好み焼き屋さん・美容院・病院など、何でもすぐ近くにあります |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 神戸駅
たまたまさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まるため急いでいる時に役にたつ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | mosaicやウミエが徒歩圏内にあるのが良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | インスタグラムなどで人気なお店も多くはないが近くにあるから良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ウミエの近くに広く、あまり人も多くない公園があり、そこでダンスなどが踊れていいと思った。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は最近タワーマンションが増えてきており、都会的な雰囲気が出てきている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は正直わからないのでなんとも言えないが、高くても仕方ないと思う。 |
2022年3月 神戸駅
5.0
【メリット】 駅からいろんなところにすぐ行ける、
駅地下には、ストリートピアノもあって、交流も……
2021年10月 神戸駅
5.0
【メリット】 神戸駅の良いところは、なんといってもウミエまで直結で行けるところです。そして、駅近の飲食店……
2021年10月 神戸駅
5.0
【メリット】 駅直結で商業施設が集まっており、マツモトキヨシ、本屋さん、マクドナルド、パン屋さん、フラワ……
ファーストフィオーレ神戸駅前の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年12月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年9月 | 10階 | 1K | 西 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 23.03㎡ | 3.32㎡ | 1,790万円 | ＠257万円 | ＠78万円 | 6,680円 290円 |
1,150円 49円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファーストフィオーレ神戸駅前の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市中央区相生町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■神戸駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.03～23.03㎡｜23.03㎡ | 1,800万円｜258万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 23.03～23.03㎡｜23.03㎡ | 1,780万円｜255万円/坪 |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.03～23.03㎡｜23.03㎡ | 1,790万円｜257万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
ファーストフィオーレ神戸駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 南東 | 22.89 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 南東 | 23.61 | |
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| 2024年12月 | 12階 | 1K | 西 | 21.88 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 22.67 | |
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| 2024年11月 | 12階 | 1K | 南東 | 23.61 | |
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…残り153件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファーストフィオーレ神戸駅前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市中央区相生町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.88～23.61㎡｜22.95㎡ | 59,055円｜8,509円/坪 |
| 4階～6階 | 21.88～23.61㎡｜23.07㎡ | 59,395円｜8,515円/坪 |
| 7階～9階 | 21.88～23.61㎡｜22.98㎡ | 60,550円｜8,711円/坪 |
| 10階～12階 | 21.88～23.61㎡｜22.78㎡ | 62,296円｜9,051円/坪 |
| 13階～15階 | 21.88～23.61㎡｜22.72㎡ | 63,946円｜9,310円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.88～23.61㎡｜23.2㎡ | 61,118円｜8,718円/坪 |
| 東向き | 21.88～23.61㎡｜23.02㎡ | 61,182円｜8,788円/坪 |
| 西向き | 21.88～23.61㎡｜22.58㎡ | 61,151円｜8,963円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.88～23.61㎡｜22.81㎡ | 61,681円｜8,945円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
