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賃貸

プレミアコート

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 718
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賃料履歴 2013年～: 91件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 92,120円
平均坪単価 ＠6,133円
平均m²単価 ＠1,856円
上位専有面積 57m²：31件 42.24m²：23件 54.56m²：19件
上位間取り 2LDK：60件 1LDK：31件

プレミアコートの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄京都線／十条駅 徒歩4分
    近鉄京都線／東寺駅 徒歩8分
    京都市営地下鉄烏丸線／十条駅 徒歩9分
    JR東海道本線／京都駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『十条駅』　近鉄京都線　
    『東寺駅』　近鉄京都線　
    『十条駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
    『京都駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR湖西線　JR山陰本線　JR奈良線　近鉄京都線　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市南区東九条松田町133 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    32戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プレミアコートの口コミ・評判

2024年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【京都駅に対する口コミ】やっぱり京都です。便利です。とても便利なため文句のつけようがないです、

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年12月 京都駅

はるるさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 混雑はあまりしていなくてアクセスがすごくいいのでおすすめ
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設は多く買い物を楽しむ場所は多いので嬉しい
飲食店の充実
5 		メリット 人気のある店も多く、美味しいお店が多い。値段もリーズナブルで嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育ての面においても、ほとんど申し分ない。
治安
4 		メリット 駅周辺はきれいで、明るいので安心できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性はよく、住みやすいところではあるのでおすすめ
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・191文字）

2022年2月 京都駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 構内、外観、とてもお洒落で綺麗。改札を抜けると百貨店やコトチカなどの商業施設があり、半日程……

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（残り137文字）

2022年1月 京都駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 外観がメタリックのような造りで、近代的！クリスマスの時期は、大階段にツリーとイルミネーショ……

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（残り162文字）

2021年10月 京都駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 広くて綺麗で施設も揃っていて、大変便利です。
地下鉄、近鉄線とも繋がっていて、市……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレミアコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 4階 2LDK 西 57
2024年9月 3階 2LDK 西 57
2024年9月 3階 2LDK 西 57
2024年5月 1階 1LDK 西 44.71
2024年2月 5階 2LDK 南 54.56

…残り86件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市南区東九条松田町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■京都市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■京都駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 42.24～57㎡｜47.54㎡ 84,800円｜5,924円/坪
3階～3階 42.24～57㎡｜51.83㎡ 93,263円｜5,982円/坪
4階～4階 42.24～57㎡｜52.09㎡ 92,315円｜5,893円/坪
5階～5階 42.24～57㎡｜52.3㎡ 94,000円｜5,972円/坪
6階～6階 42.24～57㎡｜53.14㎡ 96,809円｜6,039円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.24～57㎡｜49.31㎡ 90,098円｜6,067円/坪
東向き データなし データなし
西向き 44.71～57㎡｜55.36㎡ 96,233円｜5,751円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 31 38 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サザン京央

    住所 京都府京都市南区東九条西山町47番
    交通 近鉄京都線 東寺駅 徒歩4分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 2
    アクセス数 512
  • 賃貸

    ドミール東寺

    ドミール東寺の外観
    住所 京都府京都市南区西九条蔵王町
    交通 近鉄京都線 東寺駅 徒歩1分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 8
    アクセス数 956
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドミール東寺 ドミール東寺 10.1万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 58.25m² 2LDK 3階 東
  • 賃貸

    カーサミア十条

    住所 京都府京都市南区東九条明田町5番7号
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 十条駅 徒歩4分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1044
  • 賃貸

    シャーメゾンＨ

    シャーメゾンＨの外観
    住所 京都府京都市南区東九条河辺町17番10号
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 十条駅 徒歩3分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾンＨ 202 シャーメゾンＨ 202 9.1万円
    (3,000円)    		 91,000円 182,000円 46.25m² 1LDK 2階 西
  • 賃貸

    山治ハイツ

    山治ハイツの外観
    住所 京都府京都市南区西九条南田町53番
    交通 近鉄京都線 東寺駅 徒歩6分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 15
    アクセス数 309
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    山治ハイツ 303 山治ハイツ 303 8万円
    (4,000円)    		 無 90,000円 45.8m² 2DK 3階 南
    山治ハイツ 303 山治ハイツ 303 8万円
    (4,000円)    		 無 90,000円 53.6m² 2DK 3階 南
    山治ハイツ 山治ハイツ 8万円
    (4,000円)    		 無 90,000円 43.7m² 2DK 3階 北
    山治ハイツ 305 山治ハイツ 305 8.2万円
    (4,000円)    		 無 90,000円 49.8m² 2LDK 3階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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