アスカ聚楽の外観
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アスカ聚楽の外観
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アスカ聚楽の外観
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アスカ聚楽の外観
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アスカ聚楽の外観
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アスカ聚楽の外観
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アスカ聚楽の外観
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アスカ聚楽の外観
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アスカ聚楽の外観
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アスカ聚楽の外観
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アスカ聚楽の外観
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アスカ聚楽の外観
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アスカ聚楽の外観
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アスカ聚楽の外観
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アスカ聚楽の外観
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アスカ聚楽の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 198件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 51,898円 |
| 平均坪単価 | ＠7,653円 |
| 平均m²単価 | ＠2,315円 |
| 上位専有面積 | 24m²：43件 22.19m²：39件 22.75m²：34件 |
| 上位間取り | 1K：195件 ワンルーム：3件 |
アスカ聚楽の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／二条駅 徒歩10分
JR山陰本線／円町駅 徒歩10分
京福電鉄北野線／北野白梅町駅 徒歩19分
京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩24分
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利用可能路線
『二条駅』 JR山陰本線 京都市営地下鉄東西線
『円町駅』 JR山陰本線
『北野白梅町駅』 京福電鉄北野線
『丸太町駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区聚楽廻松下町11-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1988年9月
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総戸数
22戸
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小学校区域
京都市立朱雀第二小学校
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中学校区域
京都市立西ノ京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アスカ聚楽の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アスカ聚楽の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 最寄駅からの距離は徒歩10分で、しかもその駅から京都駅まで、駅二駅という好立地なところです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | マンションのあるところは、幹線道路を一つ曲がったところなので、車の音が幾分ましになります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | セキュリティーは、1階玄関がオートロックなので安心できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 室内は、ライト以外、オールガスで運営されていて、設備面ではランニングコストは安かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 飲食店はチェーン店が豊富で、安く飲食できます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 学生街でしたので、学校へのアクセスは充実していました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 二条駅
ともさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄二条駅と繋がっていて便利です。都心部(京都駅、河原町周辺)へのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが複数あり、買い物には困りません。公園や映画館もあるので、子供も楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店や地元の美味しいお店もたくさんあります。食べるお店は困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は多いです。学生もたくさんいます。大きな公園も複数あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯も多く、夜も明るいです。治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安いです。交通の利便性も良いですし、住みやすい街だと思います。 |
2024年3月 北野白梅町駅
あんこさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急西院駅や地下鉄太秦駅、嵐山などへのアクセスが良いです。 また、桜の時期になると桜のトンネルを電車が通るのでとても綺麗です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーが近くにあり便利です。病院もいくつかあるので安心できます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ、パン屋、居酒屋など様々な飲食店がそろっているため、楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 塾がたくさんある、高校、大学もあり若者が多く子育てしやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街なので、事件なども少なく夜も女性1人でも出歩きやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都市内だとバスや電車、自転車でどこでも行きやすくとても便利です。 |
2023年11月 円町駅
ゴキブリッツさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京都駅から西の観光地へ向かうための路線であり、京都駅また観光に向かう際には便利かと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大学生が多く住む地域でもあり、外食、スーパー薬局などが揃っているため、大変便利かと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大学生が多い地域のため、チェーンの飲食店であって、また格安の飲食店などあったりします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | スーパー薬局などが多いため、その点では暮らしやすいかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 凶悪事件等の発生はほぼほぼ聞いたことがありませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 薬局、業務用スーパーなどがあり、そういった店では生活費は安かったかと思います。 |
2021年10月 二条駅
5.0
【メリット】 JRと地下鉄の駅が隣接しているためとても便利です。駅前にはカフェや飲食店、映画館、本屋があ……
アスカ聚楽の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 東 | 22.54 |  |
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| 2025年3月 | 3階 | 1K | 東 | 22.54 | |
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| 2025年3月 | 3階 | 1K | 東 | 22.3 | |
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|
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 北東 | 24 | |
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| 2025年2月 | 6階 | 1K | 南東 | 22.75 | |
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…残り193件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市中京区聚楽廻松下町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■二条駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22～25㎡｜22.96㎡ | 48,880円｜7,045円/坪 |
| 3階～3階 | 22～25㎡｜22.99㎡ | 50,487円｜7,270円/坪 |
| 4階～4階 | 21～25㎡｜22.73㎡ | 51,600円｜7,512円/坪 |
| 5階～5階 | 21～25㎡｜23.1㎡ | 51,818円｜7,428円/坪 |
| 6階～6階 | 22.75～30㎡｜26.11㎡ | 60,500円｜7,712円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～25㎡｜22.84㎡ | 51,636円｜7,468円/坪 |
| 東向き | 22～30㎡｜23.59㎡ | 52,311円｜7,343円/坪 |
| 西向き | 21～24㎡｜22.62㎡ | 49,307円｜7,218円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.8～24㎡｜23㎡ | 50,166円｜7,212円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
