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賃貸

レオパレス西ノ京

総合評価：

5.0 アクセス数： 153

賃貸募集中物件：7件

お気に入り更新日：2025/01/04

レオパレス西ノ京の外観

レオパレス西ノ京の外観
レオパレス西ノ京の外観
レオパレス西ノ京の外観
レオパレス西ノ京の外観
レオパレス西ノ京の外観
レオパレス西ノ京の外観
レオパレス西ノ京の外観
レオパレス西ノ京の外観
レオパレス西ノ京の外観
レオパレス西ノ京の外観
レオパレス西ノ京の外観
レオパレス西ノ京の外観
レオパレス西ノ京の外観
レオパレス西ノ京の外観
レオパレス西ノ京の外観

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賃料履歴	2022年～: 50件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	64,680円
平均坪単価	＠11,358円
平均m²単価	＠3,436円
上位専有面積	20.81m²：28件 20.28m²：22件
上位間取り	1K：50件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレス西ノ京の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陰本線／二条駅徒歩2分
京都市営地下鉄東西線／西大路御池駅徒歩11分
利用可能路線
『二条駅』　JR山陰本線　京都市営地下鉄東西線　
『西大路御池駅』　京都市営地下鉄東西線　
所在地(住所)
京都府京都市中京区西ノ京永本町周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
2007年10月
総戸数
12戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市中京区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレス西ノ京の【賃貸】物件情報

レオパレス西ノ京 102

賃料(管理費): 6.8万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・68,000円

専有面積: 20.81m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 東

: 詳細を見る

レオパレス西ノ京 102

賃料(管理費): 6.8万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・68,000円

専有面積: 20.28m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 東

: 詳細を見る

JR山陰本線二条駅徒歩2分

賃料(管理費): 7.1万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 20.81m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 東

: 詳細を見る

レオパレス西ノ京 402

賃料(管理費): 7.1万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・71,000円

専有面積: 20.28m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 東

: 詳細を見る

レオパレス西ノ京 401

賃料(管理費): 7.2万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 20.81m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 東

: 詳細を見る

レオパレス西ノ京 401

賃料(管理費): 7.2万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・72,000円

専有面積: 20.28m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 東

: 詳細を見る

レオパレス西ノ京 301

賃料(管理費): 7.2万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・72,000円

専有面積: 20.28m²

間取り: 2K

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

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レオパレス西ノ京の口コミ・評判

2022年11月

みさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	JR地下鉄阪急どれも駅近でアクセスが素晴らしい立地です

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月二条駅

ジジさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京都駅直通の嵯峨野線上にあり、交通利便性が高い。京都駅までのアクセスがしやすく、バスの運行もある。快速列車、特急列車が停車する駅でもあるため、利用可能な電車の本数が多い。また、バスやタクシー、地下鉄乗り場もあり、様々な観光地へのアクセスがしやすい駅である。
生活利便施設の充実	5	メリット	周辺には映画館や飲食店、書店などを含む複合型商業施設があり、若者が多く行き交っている。若い世代はもちろん、子供連れや観光客も楽しめる場所となっている。飲食店、病院、薬局、スーパー等も近くに多くあり、非常に利便性が高い。
飲食店の充実	4	メリット	駅内には、ベーカリー、スイーツ・菓子屋が併設されており、お土産や軽食を買うのに非常に便利である。また、駅付近には多数の飲食店があり、和食・洋食から、ジャンクフードまで様々な飲食を楽しめる場所となっている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の徒歩圏内には、ファミリー向けマンション、小学校、中学校、保育所、幼稚園、公園などが複数あり、子育てしやすい環境が整っている。駅内には、多機能トイレ、エレベーターもあり、子どもと利用しやすい環境が整っている。
治安	5	メリット	駅前には交番があり、また徒歩や自転車で行ける距離に複数の警察署があるため、安心して、駅周辺での活動ができると思われる。駅周辺は夜でも明るく人通りが多いため、治安が悪いと感じたり危険を感じたりすることはめったにない。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺には食品スーパーやドラッグストアが複数あり、それらの物価は通常通りで、安く手に入るものが揃っていると思われる。駅の周辺の物件から駅までの交通アクセスが非常に良く、徒歩や、自転車、自動車での行き来がしやすいため、家賃に対しての利便性は高いと思われる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・466文字）

2023年6月二条駅

りんごさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	綺麗でホームや改札付近などにゆとりがある。幅の広い双子ベビーカーでも全く問題なかった。バスやタクシー乗り場もあり。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の目の前には、京都で人気のパン屋さんなどが入る商業施設があり、とても便利。自転車があれば市内の中心部の様々なお店に簡単にアクセスできる。
飲食店の充実	5	メリット	焼肉屋や回転寿司など、食べるものには困らない。三条商店街にはたくさんお洒落なお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前の歩道はとても広々としていて、気持ちよくベビーカーで散歩できる。乳児健診などを行う中京区役所までは、ベビーカーで20分程度。小さい子供にオススメのこども未来館(御所南)へも、自転車で行けば近い。英語保育園や立命館大学も駅前にある。
治安	3	メリット	駅周辺は綺麗。繁華街から少し離れているため、酔っ払いや客引きなどはほとんどなく安心できる。
コストパフォーマンス	4	メリット	市内中心部はあまりにも家賃が高いので、二条駅は割安感がある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・408文字）

2021年12月二条駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】この駅にはショッピングモールやゲームセンター、そして映画館もありとても駅の隣の店が充実して……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り143文字）

2021年10月二条駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の改札を出てすぐのところに映画館や飲食店、本屋さんなどが入った建物（BiVi）があり、時……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス西ノ京の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	1K	東	20.28
2025年1月	4階	1K	東	20.28
2024年12月	4階	1K	東	20.81
2024年11月	3階	1K	東	20.28
2024年11月	3階	1K	東	20.81
…残り45件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京都市中京区西ノ京永本町の賃料相場青線＝京都市中京区の賃料相場二条駅の賃料相場西大路御池駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■京都市中京区西ノ京永本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■京都市中京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■二条駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	20.28～20.81㎡｜20.54㎡	63,200円｜10,171円/坪
2階～2階	20.28～20.81㎡｜20.54㎡	63,000円｜10,139円/坪
3階～3階	20.28～20.81㎡｜20.6㎡	64,538円｜10,357円/坪
4階～4階	20.28～20.81㎡｜20.59㎡	66,647円｜10,703円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	20.81～20.81㎡｜20.81㎡	62,555円｜9,938円/坪
東向き	20.28～20.81㎡｜20.52㎡	65,146円｜10,494円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	50	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	50	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

レオパレス西ノ京と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

ドーム平野

住所	京都府京都市中京区西ノ京永本町
交通	京都市営地下鉄東西線二条城前駅徒歩3分
築年数	2003年2月
階建て	地上5階建
総戸数	19戸

口コミ数	0
アクセス数	410

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドーム平野 103	5.3万円 (5,000円)	無	1ヶ月	26.11m²	1K	1階	西

全件を表示する

賃貸

エンピツ2

住所	京都府京都市中京区西ノ京永本町
交通	京都市営地下鉄東西線二条城前駅徒歩5分
築年数	2003年11月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	541

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	えんぴつ2	5.7万円 (-円)	無	57,000円	25.11m²	ワンルーム	1階	南

	えんぴつ2 301	6万円 (-円)	無	60,000円	24.26m²	ワンルーム	3階	南

	エンピツ2 301	6万円 (-円)	無	1ヶ月	24.3m²	ワンルーム	3階	南

	えんぴつ2	6万円 (-円)	無	60,000円	25.11m²	ワンルーム	3階	南

全件を表示する

賃貸

レオパレス御池

住所	京都府京都市中京区西ノ京永本町
交通	JR山陰本線二条駅徒歩2分
築年数	2008年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス御池 103	6.9万円 (7,000円)	無	69,000円	19.87m²	1K	1階	南

	レオパレス御池 202	7.1万円 (7,000円)	無	71,000円	19.87m²	1K	2階	南

全件を表示する

賃貸

TRSNijyo

住所	京都府京都市中京区西ノ京永本町
交通	JR山陰本線二条駅徒歩5分
築年数	2018年2月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	13
アクセス数	25

賃貸

西ノ京ハイツ

住所	京都府京都市中京区西ノ京船塚町9番8号
交通	JR山陰本線二条駅徒歩8分
築年数	1987年7月
階建て	地上4階建
総戸数	7戸

口コミ数	0
アクセス数	43

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	西ノ京ハイツ 401	3.5万円 (3,000円)	無	35,000円	18m²	1K	4階	北

	西ノ京ハイツ 401	3.5万円 (3,000円)	無	1ヶ月	18.63m²	1K	4階	北

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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