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HOME > 賃貸マンション > 京都府 > 京都市 > 右京区 > 太秦安井奥畑町 > 花園駅 > ハイカムール・ファイブツー

賃貸

ハイカムール・ファイブツー

アクセス数 ： 31
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賃料履歴 2019年～: 20件
平均賃料相場 72,000円
平均坪単価 ＠5,550円
平均m²単価 ＠1,679円
上位専有面積 45.39m²：5件 45.38m²：4件 46m²：3件
上位間取り 2DK：20件

ハイカムール・ファイブツーの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陰本線／花園駅 徒歩8分
    京都市営地下鉄東西線／太秦天神川駅 徒歩11分
    京福電鉄嵐山本線／嵐電天神川駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『花園駅』　JR山陰本線　
    『太秦天神川駅』　京都市営地下鉄東西線　
    『嵐電天神川駅』　京福電鉄嵐山本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市右京区太秦安井奥畑町5-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1995年4月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    京都市立安井小学校

  • 中学校区域

    京都市立四条中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市右京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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2024年7月 花園駅

関西人歴5年さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京都から電車で10分少しなので、他にも行きやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近くに安いスーパーやドラッグストアがあるから、便利。
飲食店の充実
3 		メリット 地元だけのオシャレな店があったりするなど需要あり。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は近くにいくつかあるので、通学の場面に役立てる場面あり。
治安
3 		メリット 寺などが、近くにあり、程よくのんびりとした街並みがいい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 京都に近いのがポイントは高い。嵐山も近いのは個人的に良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・208文字）

2024年3月 太秦天神川駅

無しさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・始発駅
・通勤ラッシュを除けば混雑無し
・バスプールとタクシー乗り場有り
・嵐山電鉄との乗り継ぎも便利
生活利便施設の充実
4 		メリット ・スーパー有り
・区役所有り
・図書館有り
・各種クリニック有り
飲食店の充実
2 		メリット ・カフェ有り
・少し歩けば居酒屋などの飲食店有り
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ・構内に多機能トイレ有り
・エレベーターとエスカレーター有り
治安
3 		メリット ・歓楽街は無いため比較的静か
・駅自体は綺麗め
コストパフォーマンス
4 		メリット ・歓楽街も無いため静か
・スーパーや病院が多く住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・207文字）

2018年3月 花園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大通りに面しているため、駅から出てどちらに歩いても、スーパーやドラッグストア、本屋やレンタ……

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（残り147文字）

2017年10月 花園駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 京都駅へのアクセスは非常に良く、広い駅になります。前は大きなロータリーになっていて、歩道が……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り115文字）

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ハイカムール・ファイブツーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年2月 2階 2DK 東 46
2022年2月 2階 2DK 45.38
2022年2月 2階 2DK 西 35.64
2022年2月 2階 2DK 西 44
2022年2月 2階 2DK 西 45.39

…残り15件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市右京区太秦安井奥畑町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京都市右京区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■花園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 35.64～46㎡｜43.68㎡ 72,000円｜5,479円/坪
2階～2階 35.64～46㎡｜43.47㎡ 72,000円｜5,523円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43～45.38㎡｜43.79㎡ 72,000円｜5,439円/坪
東向き 45.38～46㎡｜45.75㎡ 72,000円｜5,203円/坪
西向き 35.64～45.39㎡｜43.23㎡ 72,000円｜5,550円/坪
北・北東・北西向き 35.64～35.64㎡｜35.64㎡ 72,000円｜6,678円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 3 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    プレミール馬塚

    プレミール馬塚の外観
    住所 京都府京都市右京区太秦安井馬塚町
    交通 JR山陰本線 花園駅 徒歩9分
    築年数 2006年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレミール馬塚 203 プレミール馬塚 203 5.4万円
    (3,000円)    		 無 54,000円 29m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    リエール太秦安井

    住所 京都府京都市右京区太秦安井馬塚町
    交通 JR山陰本線 花園駅 徒歩11分
    築年数 2016年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 15
    アクセス数 185
  • 賃貸

    ザックス天神川

    ザックス天神川の外観
    住所 京都府京都市右京区太秦安井一町田町2番3号
    交通 京都市営地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩8分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 232
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ザックス天神川 303 ザックス天神川 303 5万円
    (5,000円)    		 50,000円 無 22.34m² 1K 3階 南
    ザックス天神川 402 ザックス天神川 402 5.2万円
    (5,000円)    		 50,000円 無 24.3m² 1K 4階 南
    ザックス天神川 402 ザックス天神川 402 5.2万円
    (5,000円)    		 52,000円 無 23.42m² 1K 4階 南
    ザックス天神川 ザックス天神川 5.5万円
    (5,000円)    		 50,000円 無 22m² 1K 4階 南
    ザックス天神川 403 ザックス天神川 403 5.5万円
    (5,000円)    		 55,000円 無 23.42m² 1K 4階 南
    ザックス天神川 402 ザックス天神川 402 5.5万円
    (5,000円)    		 50,000円 無 23.04m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    グランレブリー太秦天神川

    住所 京都府京都市右京区太秦安井西沢町7番1号
    交通 京都市営地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩5分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 87戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2443
  • 賃貸

    アトレ太秦

    アトレ太秦の外観
    住所 京都府京都市右京区太秦安井車道町7番5号
    交通 JR山陰本線 花園駅 徒歩6分
    築年数 2020年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アトレ太秦 201 アトレ太秦 201 6.5万円
    (4,000円)    		 65,000円 無 32.08m² 1K 2階 南

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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