KDXレジデンス三宮の外観
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KDXレジデンス三宮の外観
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KDXレジデンス三宮の外観：外観・土地
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KDXレジデンス三宮の外観：外観・土地
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KDXレジデンス三宮の外観：外観・土地
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KDXレジデンス三宮のエントランス
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KDXレジデンス三宮のエントランス
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KDXレジデンス三宮のエントランス
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KDXレジデンス三宮のエントランス：エントランス
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KDXレジデンス三宮のエントランス：ロビー
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KDXレジデンス三宮のその他：その他
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KDXレジデンス三宮のその他：その他
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KDXレジデンス三宮のその他：その他
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KDXレジデンス三宮のその他：その他
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KDXレジデンス三宮のその他：その他
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KDXレジデンス三宮のその他：その他共有部分
KDXレジデンス三宮の物件概要
概要修正依頼を送る-
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
86戸
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小学校区域
神戸市立中央小学校
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中学校区域
神戸市立布引中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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KDXレジデンス三宮の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
KDXレジデンス三宮の口コミ・評判
2021年8月
りななんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | JR、阪急、阪神三宮駅までそれぞれ徒歩5分ほどで利便性はかなり良いです。新神戸駅までも徒歩で行ける範囲です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | スーパーやコンビニは徒歩2〜3分歩けばいくつかあります。公園も10分弱歩けば生田川公園があり、春は桜が綺麗に咲いていました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | オートロックで宅配ボックスもあります。カメラ付きインターフォンなので知らない人が来ても安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 東向きの部屋なので朝は日当たりが良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | パン屋、コンビニ、スーパー、ラーメン屋、鰻屋、韓国料理屋が1〜2分圏内にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 単身のため子育て環境についてはわかりません。病院は駅のほうに行けばたくさんあります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
らららさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 困った事は、管理会社が対応や相談に乗ってくれます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
らららさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅前には１人でも食べる所が沢山有ります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
あーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 北に行けば新神戸、南に行けば三ノ宮、バスも近くを通ってました |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 飲食街、繁華街が近いので食事したあと交通機関を使わず帰れる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック、宅配ボックスもあり清掃も行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 左右の部屋から声が聞こえることもないし部屋も外観も比較的綺麗です |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
繁華街が近いので飲食店には困らない、 家の前もパン屋がありそれはありがたかった |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 前にジム、動物病院があるのはありがたい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
KDXレジデンス三宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | 1K | 北西 | 25.27 |  |
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| 2025年1月 | 6階 | 1K | 北西 | 25.27 | |
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| 2025年1月 | 11階 | 1K | 北西 | 25.27 | |
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| 2024年12月 | 8階 | 1K | 北西 | 25.27 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1K | 東 | 25.89 | |
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…残り214件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区二宮町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.26～25.89㎡｜25.48㎡ | 66,263円｜8,597円/坪 |
| 4階～6階 | 25.26～25.89㎡｜25.46㎡ | 67,200円｜8,724円/坪 |
| 7階～9階 | 25.26～25.89㎡｜25.39㎡ | 68,666円｜8,939円/坪 |
| 10階～11階 | 25.26～25.89㎡｜25.41㎡ | 69,804円｜9,081円/坪 |
| 12階～13階 | 25.27～50.53㎡｜39.93㎡ | 96,400円｜8,050円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.26～25.89㎡｜25.47㎡ | 67,333円｜8,743円/坪 |
| 東向き | 25.26～25.89㎡｜25.68㎡ | 67,523円｜8,693円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.26～50.53㎡｜26.15㎡ | 69,475円｜8,808円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
