ジュネス六甲．ＡＮＮＥＸの外観
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ジュネス六甲．ＡＮＮＥＸの外観
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ジュネス六甲．ＡＮＮＥＸの外観
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ジュネス六甲．ＡＮＮＥＸの外観
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ジュネス六甲．ＡＮＮＥＸの外観
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ジュネス六甲．ＡＮＮＥＸの外観：外観・土地
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ジュネス六甲．ＡＮＮＥＸのエントランス
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ジュネス六甲．ＡＮＮＥＸのエントランス
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ジュネス六甲．ＡＮＮＥＸのその他
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ジュネス六甲．ＡＮＮＥＸのその他：その他共有部分
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ジュネス六甲．ＡＮＮＥＸのその他：その他共有部分
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ジュネス六甲．ＡＮＮＥＸのその他：その他共有部分
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ジュネス六甲．ＡＮＮＥＸのその他：セキュリティ
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ジュネス六甲．ＡＮＮＥＸのその他：景色
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ジュネス六甲．ＡＮＮＥＸの室内：その他部屋・スペース
ジュネス六甲．ＡＮＮＥＸの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／六甲道駅 徒歩9分
阪急神戸本線／六甲駅 徒歩13分
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利用可能路線
『六甲道駅』 JR東海道本線
『六甲駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区弓木町2丁目3-16 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
6階建
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築年月
2022年12月
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総戸数
33戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネス六甲．ＡＮＮＥＸの【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 六甲道駅
ピエさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | スーパー、飲食店、薬局などなんでも揃っており非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | フォレスタ六甲、ダイエーなどがあり非常に便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでも揃っており、特にいうことはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園なども整備されており、非常に恵まれた環境。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常によく、生活していて怖い思いをしたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 環境に対して、コストパフォーマンスは良い。 |
2022年4月 六甲道駅
namamura333さん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | あまりビジネス街という訳でもないのに快速が停まることがかなりの利点ではないかと考えられる．そして，その快速に乗ることで大阪なら30分くらい，三宮なら10分以内に着くことができるという点がとても優れている部分である． |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 普段の生活するのには全く問題ないと考えられる．スーパーや病院なども駅の近く多くあり，分かりやすい．あと，美容室が多くあり，どの年代の人々も受け入れられるようになっている．また，公園などもあり休日も過ごしやすいと考えられる． |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 学生が多く住んでいる町であるからだと思われるが，とにかくラーメン屋が多いと感じる．そして，割とおいしい店も多い．それだけではなく，高級な焼き肉屋やベトナム料理店など様々な人々の趣向に合わせられるようなお店もそろっている． |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や小学校もあり，家族で住むという観点からもかなりいい街ではないかと考えられる．また，小さな公園まで数えると結構な量の公園があると思うので，休日にはそのような場所で家族で遊んだりできるのも暮らしやすさにつながっていると考えられる． |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安自体はかなりいいのではなかろうか．また，駅の中や駅周辺も非常にきれいで清掃が常に行き届いている．夜になっても，街頭などが多くあまり不審者などは多くないように思える．歓楽街も基本的にはないため，安全であると思われる． |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 六甲道付近は一人暮らしの家賃で考えると基本的には5万くらいは必要だと考えられる．六甲道から山側に行くと家賃が安くなる代わりにお店などは少なくなる．反対に海側に行くと，家賃が高くなる代わりにお店が多くなり暮らしやすくなるという感じ． |
2022年2月 六甲道駅
4.0
【メリット】 駅近くに、ほんとうになんでもあります！！
鮮度抜群のスーパー、薬局、百均など、こ……
2020年4月 六甲駅
3.0
【メリット】 駅と同じ建物に本屋・スーパー・100円均一ショップが入っているので買い物に便利。
ジュネス六甲．ＡＮＮＥＸの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 26.13 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 26.13 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 26.54 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 26.13 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 26.13 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区弓木町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■六甲道駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.13～26.54㎡｜26.19㎡ | 69,666円｜8,791円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 26.13～26.13㎡｜26.13㎡ | 70,333円｜8,898円/坪 |
| 5階～5階 | 26.13～26.13㎡｜26.13㎡ | 69,500円｜8,793円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.13～26.54㎡｜26.16㎡ | 69,818円｜8,821円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
