エルセレーノ石屋川の外観
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エルセレーノ石屋川の外観
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エルセレーノ石屋川のエントランス
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エルセレーノ石屋川のエントランス
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エルセレーノ石屋川のその他：セキュリティ
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エルセレーノ石屋川のその他：セキュリティ
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エルセレーノ石屋川のその他：ロビー
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エルセレーノ石屋川のその他：ロビー
エルセレーノ石屋川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／石屋川駅 徒歩5分
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利用可能路線
『石屋川駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区記田町3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
69戸
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小学校区域
神戸市立成徳小学校
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中学校区域
神戸市立鷹匠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルセレーノ石屋川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エルセレーノ石屋川の口コミ・評判
2020年12月
ころさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 最寄駅の石屋川まで歩いてすぐだし、自転車置き場も無料である。隣の駅も歩ける距離だしJRの六甲道も利用可能なのは便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
ハルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 単身者。駅も近く。近所もうるさくはない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | スーパー・コンビニも近くてとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 石屋川駅
もすさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小さい駅ですが、エレベーターも宅配受けとりの出来るロッカーも無料の駐輪場もあってとても便利。 トイレも綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けばショッピングセンターもあるし、近辺には公園や有名な飲食店、温泉もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 目の前に喫茶店、少し歩けば飲食店がある。有名なお店も何軒か。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や川もあって自然が豊か。 桜がとても綺麗で桜の並木道は本当に圧巻。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番も近く、幹線道路も近いので良いく、電灯も明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いと思うし、駅近くのマンションや一軒家も多い |
2024年6月 石屋川駅
れいあさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心部神戸三宮駅まで10分で行ける。 また、特急が止まる阪神御影駅の前の駅であり、神戸に行くにしても大阪に行くにしてもアクセスが良い。 のどかで自然が良い。阪神御影駅までも歩いて行きやすい。 始発は早い。終電も少し早いが、阪神御影駅から歩いてこれる距離なので問題ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 近くにセブンイレブンがある。 北の方に行けばラーメン屋、阪神御影駅と近いので歩いて行ける距離に商業施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに美味しそうなイタリアンのお店がある。予約必須。 最近てんぷらのお店もオープン。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅をおりてすぐの場所に保育所はある。 それ以外にも住宅街の中や高速道路の近くに保育所がある。 公園が多く、緑が多い。遊具もある。 川で水遊びもできる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 公園が多く子供や家族が多い、また犬を連れている人が多いので人目につきにくいところが少ない。 だんじり等祭りもあるので比較的治安は良さそう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は並〜高め。近くのイズミヤより大石駅のスーパーの方が良い。 家賃は北の方に行けば高いが、南の方は安いと思う。 |
2021年10月 石屋川駅
5.0
【メリット】 無料の市の駐輪場があって自転車で通えるのが非常に便利です。夜にホームから北側を見ると小さい……
2019年11月 石屋川駅
3.0
【メリット】 駅周辺には閑静な住宅街が立ち並んでおり、比較的静かな街だと思います。近くでは有名な学校や大……
エルセレーノ石屋川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南東 | 29.48 |  |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南 | 29.48 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 南 | 29.31 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 29.48 | |
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| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 29.48 | |
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…残り259件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区記田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■石屋川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.31～31.15㎡｜29.48㎡ | 69,166円｜7,756円/坪 |
| 3階～3階 | 29.31～31.15㎡｜29.49㎡ | 69,833円｜7,826円/坪 |
| 4階～4階 | 29.31～29.49㎡｜29.43㎡ | 70,739円｜7,945円/坪 |
| 5階～5階 | 29.31～31.15㎡｜29.6㎡ | 71,660円｜8,005円/坪 |
| 6階～6階 | 29.31～31.5㎡｜29.56㎡ | 72,545円｜8,112円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.31～31.5㎡｜29.48㎡ | 70,457円｜7,901円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 29.48～31.15㎡｜30.03㎡ | 70,666円｜7,783円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
