フローラ岡本
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2191
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2014年～: 41件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市東灘区 |
フローラ岡本の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／岡本駅 徒歩13分
JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩16分
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利用可能路線
『岡本駅』 阪急神戸本線
『摂津本山駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区岡本4丁目8-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1989年12月
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総戸数
10戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
本山第三小学校
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中学校区域
本山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フローラ岡本の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【岡本駅に対する口コミ】甲南大学の最寄り駅になっていて、駅周辺にカフェや商店が多い。そのため夜もある程度人通りがあるので治安も問題ない。道も石畳で雰囲気がよい。特急電車の停車駅のため、三宮、梅田ともにアクセスしやすい。JRの摂津本山駅へも3分程度で行けるので、万が一阪急に運転見合わせがあってもJR利用できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 岡本駅
5.0
【メリット】 西宮北口から特急に乗ると夙川の次に止まる駅です。甲南大学や神戸薬科大学があるので学生が多い……
2020年11月 摂津本山駅
5.0
【メリット】 5年以内に駅全体の工事が行われたため、ホームも改札もすごく綺麗な駅です。
改札を……
2020年2月 岡本駅
4.0
【メリット】 治安がよく駅周辺にも清潔感がある。神戸三宮、大阪梅田へのアクセスが良い。駅前が商店街のため……
2018年8月 摂津本山駅
5.0
【メリット】 飲食店もそこそこあり、薬局やスーパーなども徒歩圏内で充実しているため生活には困りません。三……
フローラ岡本の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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神戸市東灘区ランキング
 位(1091物件中) |
神戸市東灘区岡本ランキング
位(52物件中) |
岡本駅ランキング
位(142物件中) |
フローラ岡本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 29.67 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 東 | 27.09 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1K | 東 | 27.09 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | 29.67 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 東 | 27.09 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フローラ岡本の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市東灘区岡本の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■摂津本山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.67～29.67㎡｜27㎡ | 61,466円｜7,571円/坪 |
| 2階～2階 | 27.06～31.65㎡｜28.8㎡ | 64,615円｜7,432円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.09～29.67㎡｜29.02㎡ | 62,500円｜7,129円/坪 |
| 東向き | 20.67～31.65㎡｜27.98㎡ | 63,558円｜7,539円/坪 |
| 西向き | 29.66～29.66㎡｜29.66㎡ | 64,500円｜7,189円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 27.09～27.09㎡｜27.09㎡ | 62,000円｜7,566円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
