D-room五反田の外観
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D-room五反田の外観
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D-room五反田の外観
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D-room五反田のエントランス
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D-room五反田のその他
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D-room五反田のその他
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D-room五反田のその他
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D-room五反田のその他
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D-room五反田のその他
D-room五反田の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／大久保駅 徒歩30分
山陽電鉄本線／中八木駅 徒歩40分
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利用可能路線
『大久保駅』 JR山陽本線
『中八木駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市大久保町大窪 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2023年12月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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D-room五反田の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 大久保駅
シャム猫さん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大久保駅は、通勤で毎日利用しています。ここは、普通電車しか停車しない駅ですがが、明石と姫路の間は、快速も普通電車となり、停車するので便利な駅です。神戸方面から新快速使う時も、西明石で乗り換えて一駅なので近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大久保駅直結でショッピングモールがあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大久保駅直結のイオンモールに飲食店が充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大久保駅は、エレベーターあり、ショッピングモール直結なので、トイレやエスカレーター、エレベーター等の全てが充実しています。東山スロープも完備ですね。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大久保駅の南側はショッピングモールもあり明るくて良い町並みです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大久保駅周辺は、明石やには明石駅周辺より低家賃で入居者できます。 |
2022年8月 大久保駅
なななさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR大久保駅は快速がとまり、隣の西明石駅に行けば、新快速に乗り継ぐことができるため、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JR大久保駅とイオンモールが直結しているため、非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンモール内に飲食店がたくさん入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅からイオンモール直結であり、ジョーシン、ニトリなども歩いて行ける距離にあるので、便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗で、治安は比較的良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 交通の便がよいところ、イオンモールで概ね生活できることがメリットと感じます。 |
2022年7月 大久保駅
さちゅんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速電車が止まるため、そこそこ便利。また、バス、タクシーも本数があるため電車以外にも交通利便性はまあまああるかと思われる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設が駅直結であり、とても便利な点。スーパーからカフェ、映画館まで揃っているので生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営のこじんまりした、お洒落な店から穴場的な店など、面白いと思う店舗が点在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世帯が多く住んでいると思う。 また、子どものための施設、設備、保育園の数は多いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大型商業施設があり、街自体賑わっており、また郊外には大企業のオフィス等もあり活気があるためか治安の悪さはあまり感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 明石市内でも家賃、土地代はそんなに高くはないかと思う。 |
2022年2月 大久保駅
4.0
【メリット】 駅が商業施設VIVRE、イオン明石ショッピングセンターと直結しているので、また、ユニクロと……
D-room五反田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 53.92 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 52.92 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 53.94 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 53.94 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市大久保町大窪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大久保駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.94～53.94㎡｜53.94㎡ | 125,000円｜7,661円/坪 |
| 2階～2階 | 52.92～53.92㎡｜53.42㎡ | 126,000円｜7,798円/坪 |
| 3階～3階 | 53.94～53.94㎡｜53.94㎡ | 125,000円｜7,661円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.92～53.94㎡｜53.6㎡ | 125,333円｜7,731円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
