モアライフ魚崎の外観
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モアライフ魚崎の外観
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モアライフ魚崎の外観
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モアライフ魚崎の外観
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モアライフ魚崎のエントランス
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モアライフ魚崎のエントランス
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モアライフ魚崎のエントランス
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モアライフ魚崎のその他
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モアライフ魚崎のその他
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モアライフ魚崎のその他
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モアライフ魚崎のその他
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モアライフ魚崎のその他：その他
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モアライフ魚崎のその他：その他
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モアライフ魚崎のその他：その他
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モアライフ魚崎のその他：その他
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モアライフ魚崎のその他：その他
モアライフ魚崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／魚崎駅 徒歩4分
JR東海道本線／住吉駅 徒歩10分
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利用可能路線
『魚崎駅』 阪神本線 六甲アイランド線
『住吉駅』 JR東海道本線 六甲アイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区魚崎西町3丁目6-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
43戸
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小学校区域
神戸市立魚崎小学校
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中学校区域
神戸市立魚崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
モアライフ魚崎の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
モアライフ魚崎の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 阪神本線と六甲ライナーが乗り入れていて非常に便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 比較的賑やかな雰囲気だがマンション前の道が一通なので交通量が抑えられ閑静な雰囲気がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | きれいなエントランスでオートロック完備。スロープがついてるのも何気に優しい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 寝室にバルコニーがあり部屋の狭さをカバーしてるのが上手い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩1分2分ほどにマックスバリューとローソンがある。ホームセンターにも不自由しない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 保育園・幼稚園には300メートルくらい。小学校は600メートルくらい。灘中・高も近い環境。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 魚崎駅
ととさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急、快速急行、全て止まります。また、六甲ライナーも走っているので、六甲アイランドにもいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺には、マックスバリューというスーパーがあります。少し北にあがれば、シーアという商業施設もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 焼鳥DON-たくという居酒屋があります。地元民はよく、ここのお店を利用しています。金額は比較的安いですし、料理も美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 魚崎幼稚園や、魚崎小学校があります。校北公園があります。そこの公園は鯉が泳いでいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯もありますし、明るいので不審者が出たという噂はあまり聞いたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 魚崎西町というエリアは比較的家賃が安いです。非常にお勧めできます。 |
2022年8月 魚崎駅
はやてさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まるので便利です。また、六甲ライナーとの接続駅になります。近鉄と阪神本線の分岐駅なので、アクセスがより便利だと感じています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はさそほ交通量は多くないです。眼科や居酒屋、コープが駅前にあります。ガヤガヤしてないところはメリットに感じていました。駅から徒歩圏内の高架下にイオンができているので、そこで日常的な買い物はできます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋があるのですが、そこは焼き鳥屋さんです。学生の時はよく言っていました。味良しです。チキン南蛮がオススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエスカレーターがあります。魚崎に阪神と六甲ライナーの駅があり、エレベーターもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は特に気になるような騒音などは感じないです。駅も多くの人が利用されています？ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は駅近くだと相応かな？という印象です。高すぎるということもないです。学生もけっこう住んでいる印象です。 |
2021年10月 住吉駅
4.0
【メリット】 駅すぐにLiv sumiyoshiというショッピングモールがあります。若者向けのブランド（……
2020年2月 住吉駅
4.0
【メリット】 駅の目の前にスーパーがあるので、食料品などの買い物に困りません。外食できる店も点在している……
モアライフ魚崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 1LDK | 南 | 34.1 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 東 | 27.75 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 東 | 32.4 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 東 | 32.4 | |
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| 2025年1月 | 7階 | 1LDK | 南 | 34.1 | |
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…残り163件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区魚崎西町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■住吉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.75～34.1㎡｜30.42㎡ | 63,120円｜6,888円/坪 |
| 3階～4階 | 27.75～34.1㎡｜30.79㎡ | 64,311円｜6,932円/坪 |
| 5階～5階 | 27.75～32.4㎡｜30.91㎡ | 65,100円｜6,986円/坪 |
| 6階～6階 | 27.75～34.1㎡｜30.49㎡ | 64,178円｜6,982円/坪 |
| 7階～7階 | 27.75～34.4㎡｜30.97㎡ | 64,532円｜6,916円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.75～34.1㎡｜29.31㎡ | 62,803円｜7,111円/坪 |
| 東向き | 27.75～34.4㎡｜32.23㎡ | 66,039円｜6,785円/坪 |
| 西向き | 27.75～34.1㎡｜31.93㎡ | 65,212円｜6,761円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
