レスティングスウェル浦和の外観
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レスティングスウェル浦和の外観：外観・土地
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レスティングスウェル浦和のエントランス：エントランス
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レスティングスウェル浦和のその他
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レスティングスウェル浦和のその他
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レスティングスウェル浦和のその他：その他
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レスティングスウェル浦和のその他：敷地内/建物
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レスティングスウェル浦和のその他：景色
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レスティングスウェル浦和の室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 8件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 97,625円 |
| 平均坪単価 | ＠7,893円 |
| 平均m²単価 | ＠2,388円 |
| 上位専有面積 | 49.65m²：3件 44.35m²：2件 29.69m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：5件 1K：3件 |
レスティングスウェル浦和の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／浦和美園駅 徒歩6分
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利用可能路線
『浦和美園駅』 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市緑区美園3丁目9-48 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2021年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レスティングスウェル浦和の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レスティングスウェル浦和の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 浦和美園駅
りんごさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅でもあるため、朝の混んでいる時間は座って会社や学校に通勤出来るのでとても有難いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩10分もかからずイオンがあります。飲食店はもちろん、スーパーや、百均、アパレル、雑貨屋なども沢山入ってるので過ごしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンの中の飲食店の他にも、駅から少し歩けば飲食店がいくつかあります。焼肉店やファミレスもあるので飲食店に困ることは無いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校があり、公園もいくつかあります。家族がいる方はかなり過ごしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くないです。かなりすみやすいのでおすすめです。夜も落ち着いているので安心安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 綺麗で家賃もそこまで高くないです。1人ぐらいの部屋でウォークインクローゼットがついてる部屋もあるのでコスパいい家だと思います。 |
2023年7月 浦和美園駅
Etihadさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅が綺麗であり、駅員さんの対応が優しい。また、都心まで一本で行け、尚且つ終点なので座れる。なお、近くに浦和インターもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンがあり、物には困らない。また、サッカースタジアムもあるのでいつでもサッカーが見れる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンに基本的になんでもある。駅の近くの居酒屋も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園が多く、住宅地に公園もあるので充実していると思う。また、英語のレベルが高い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周りは綺麗で上品な人が多く、ちあんはとてもいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにイオンがあり、災害の心配もあまりない。 |
2022年8月 浦和美園駅
せいざいさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅で東京中心まで座って通勤できるのが魅力 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモール浦和美園があり、ここだけで必要なものはなんでもそろいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | だいたいの種類の飲食店はあり、車があれば楽に行動ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新しい校舎（中学校、小学校）がどんどん建設されているので、新しい学び舎で学ぶのがうらやましい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 自然が多く、まだ人口も増加中なので治安はよいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ほとんどの地域で150㎡以上の敷地がないと一戸建てはもてないので、綺麗な街並みが続いており気持ちがいい |
2022年8月 浦和美園駅
あやさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅のため、必ず座れるます。また、麻布や六本木などの都市部まで乗り換えなしでいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にイオンモールがあり、また小さなスーパーもいくつかあって買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層向けの飲食店がおおく、子連れで入りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園がかなり増えてきて、新しいとこが多く入りやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は整備されていて綺麗なので治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まだまだ開発途中なので、隣駅に比べると家賃は安い。 |
レスティングスウェル浦和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 49.65 |  |
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| 2025年2月 | 1階 | 1K | 29.69 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 49.65 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 44.35 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 44.35 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市緑区美園の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■さいたま市緑区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■浦和美園駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.69～49.65㎡｜42.99㎡ | 103,666円｜8,037円/坪 |
| 2階～2階 | 29.64～49.65㎡｜39.53㎡ | 94,000円｜7,968円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.64～49.65㎡｜40.83㎡ | 97,625円｜7,994円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
