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賃貸

アムールペシュジャルダン

総合評価：

4.0 アクセス数： 445

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

アムールペシュジャルダンの外観

アムールペシュジャルダンの外観：★綺麗な外観★
アムールペシュジャルダンのエントランス：★エントランス★
アムールペシュジャルダンのその他：★屋根付駐輪場★
アムールペシュジャルダンのその他：湯温機

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2014年～: 33件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	50,363円
平均坪単価	＠8,186円
平均m²単価	＠2,477円
上位専有面積	19.87m²：33件
上位間取り	1K：33件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アムールペシュジャルダンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／国分寺駅徒歩17分
JR武蔵野線／北府中駅徒歩30分
JR中央線(快速)／武蔵小金井駅徒歩33分
利用可能路線
『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　
『北府中駅』　JR武蔵野線　
『武蔵小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
所在地(住所)
東京都府中市新町3丁目6-1 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2006年6月
総戸数
6戸
小学校区域
府中市立新町小学校
中学校区域
府中市立府中第五中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
府中市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アムールペシュジャルダンの【賃貸】物件情報

アムールペシュジャルダン 103

賃料(管理費): 5.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

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アムールペシュジャルダンの口コミ・評判

2024年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【武蔵小金井駅に対する口コミ】子育て世帯にはとても便利。特にあかちゃん用品などが揃えやすかった。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月国分寺駅

やまのさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	中央特快で止まる、府中駅に行くバスがある、他の都市へのアクセスがいい。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物やその他施設など基本的には満足できる。近くにカラオケがあるのもグッド。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドや丸亀製麺、コメダ珈琲店に銀だこなど、困ることのない店が最近できて良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅のトイレに関しては多機能トイレやオムツ用のスペースがあり、どこも綺麗なのは良い。
治安	4	メリット	基本的には変な人が現れることは少なく、清潔に保たれている。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心にも電車で割とすぐ行けるため立地はそれなりに良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

2023年5月国分寺駅

ほにさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	全ての快速が止まるので何に乗っても通過することがない。新宿からでも意外とすぐ着く。
生活利便施設の充実	5	メリット	主要チェーン店はほとんどある。無印良品、ユニクロはもちろん、100均がセリア、ダイソー、キャンドゥがあって何かと便利。家具は立川でほとんど買えるので不便はない。
飲食店の充実	5	メリット	個人経営の飲食店が多く競合しているためクオリティも高くバリエーションも豊富。飲み屋はもちろんファミリー向けのレストランもあり、ランチも悩むほどあるので在宅ワークでも毎日楽しい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅商業施設はベビーカーでも回りやすく、子連れで入れるカフェもあり息抜きしやすい。駅ビル屋上に人工芝の広場があったり駅前広場で子供向けイベントがある。保育園はフルタイム共働きならほぼ入れそう。踏切や電車を眺めるスポットが多いので電車好きにはオススメ。
治安	4	メリット	老若男女いるので活気がある。程よいローカル感があり若い人が地域の活動にも自発的に参加しているイメージり。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさの割に家賃・物価は安い方だと思う。ほとんど国分寺で完結するので街から出る理由がなく、出費が少なくなる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・301文字）

2022年2月武蔵小金井駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にイトーヨーカドーやソコラなどをはじめとした商業施設が並ぶ。駅からほとんど濡れずにイ……

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（残り137文字）

2021年10月国分寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】マルイ、セレオなどの駅ビルがあり、適当なショッピングができる。中に入っている店舗が最近大き……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アムールペシュジャルダンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1K	南	19.87
2023年10月	1階	1K	南西	19.87
2023年10月	1階	1K	南	19.87
2023年9月	1階	1K	南西	19.87
2023年7月	1階	1K	南	19.87
…残り28件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝府中市新町の賃料相場青線＝府中市の賃料相場北府中駅の賃料相場国分寺駅の賃料相場武蔵小金井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■府中市新町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■府中市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北府中駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	50,550円｜8,410円/坪
2階～2階	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	50,076円｜8,332円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	50,363円｜8,380円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	13	0	0	0	0	0
～7.5	20	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンブランシュ

住所	東京都府中市新町3丁目7番8号
交通	JR中央線(快速) 国分寺駅徒歩18分
築年数	1986年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	30
アクセス数	653

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・ブランシュ 203	4万円 (2,000円)	40,000円	40,000円	18.86m²	1K	2階	南

全件を表示する

賃貸

サンヴェールクドウ

住所	東京都府中市新町3丁目6番14号
交通	JR中央線(快速) 国分寺駅徒歩15分
築年数	1995年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	431

賃貸

モンシャトー山崎

住所	東京都府中市新町3丁目4番8号
交通	JR中央線(快速) 国分寺駅徒歩18分
築年数	1994年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	488

賃貸

アスターハイツC

住所	東京都府中市新町3丁目9番3号
交通	西武国分寺線国分寺駅徒歩18分
築年数	1997年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	442

賃貸

アロンハイツA棟

住所	東京都府中市新町3丁目2番2号
交通	JR中央線(快速) 国分寺駅バス10分
築年数	1974年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	406

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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