枚方セントラルハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3041
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2013年～: 116件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
枚方市 |
枚方セントラルハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／藤阪駅 徒歩31分
JR片町線／長尾駅 徒歩38分
京阪交野線／宮之阪駅 徒歩38分
京阪本線／枚方市駅 バス15分
JR片町線／長尾駅 バス15分
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利用可能路線
『藤阪駅』 JR片町線
『長尾駅』 JR片町線
『宮之阪駅』 京阪交野線
『枚方市駅』 京阪本線 京阪交野線
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所在地(住所)
大阪府枚方市田口4丁目25-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1978年8月
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総戸数
42戸
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
枚方市立山田東小学校
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中学校区域
枚方市立山田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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枚方セントラルハイツの口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | ・最寄りのバス停は、バスの本数がとても多い。・最寄り駅（枚方市駅）周辺は、T-SITEやツタヤ、イオン、京阪モールなどがあり充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | ・7階だったためかゴキブリを含め虫がいない。・近くにジャパンやコンビニ、ライフやエディオンなどのお店がたくさんある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | ・5年間住んだがエレベーターの故障などは一度もなかった。エレベーターは1つだったが困ることはなかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | ・室内はリフォームしたてで綺麗だった。・ペット（猫含む）ピアノ可。・収納が多いので便利。・リビングは西向きで日当たり良好、ベランダも広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | ・徒歩3分以内にジャパンやコンビニがある。・徒歩7〜8分の所にライフ（スーパー）やエディオンなどのお店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | ・すぐ近くに交北公園という大きめの公園がある。・すぐ近くに内科、大きめの病院がある。・車で5〜6分の距離には市民病院もあり、夜間など救急対応あり。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
Rioさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | ドンキにジャパンにセブンイレブンに数分で行けますし、かっぱ寿司にもすぐ行けます。道路を渡れば、CoCo壱やマクドにも行けワークマンもあります。ちょっと行けば、ダイソーに丸源ラーメンや浜木綿もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【宮之阪駅に対する口コミ】周辺にはコンビニ、飲食店、喫茶店スーパーなどなどがあり、利便性はそこそこ良いと思います。枚方市駅まで一駅と近いので、一駅くらいなら全然歩けます。10分に1本くらいは便もあるので、京阪本線との乗り継ぎもあまり不便はありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
Ｋさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | バス停や小学校が近く、近くには飲食チェーン店もあり不便は感じなかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 藤阪駅
るつさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速は止まりませんが、区間快速が止まるのであまり不便はありません。バスのアクセスはありませんが、周辺のコインパーキングが安いので車でのアクセスも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが２件駅に隣接しています。救急病院が近いのでいざと言う時は安心です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェ、ラーメン店 、老舗の食堂などの簡単な軽食程度できるお店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かで自然環境が豊かです。すぐ近くに釣り堀や、王仁公園、プールなどがあります。 近くに保育園、幼稚園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街などは無く、治安も悪くないと思います。静かで落ち着いたところだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内へのアクセスが良いわりに、自然豊かで子育てには良い環境だと思います。 |
2024年2月 枚方市駅
ジョーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急も止まり行きやすい駅である。百貨店などあってよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 特急も止まり、周りには病院やら百貨店ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ビオルネにはたくさんあるので、色んな楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 乗り換えもしやすいし、学生もよくみかける駅です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 先進的なイメージがあり、良好だとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいと思います。おすすめできるところです。 |
2023年3月 長尾駅
ジュースさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪方面へのアクセスが良い駅です。奈良へも短時間で行く事が可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前はスタイルの良い街並みで、ショッピングセンターや病院も揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オシャレなカフェやお店が揃っていて、ファッショナブルな感じです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育環境も優れていて、塾や学校も揃っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 穏やかな田園風景で、治安は優れていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住居費に関してはコスパは良く、予算を超えずに済む場合もあります。 |
2020年4月 長尾駅
3.0
【メリット】 駅の前には2年ほど前にスーパーが出来て少し便利になりました。
その他にも24時間……
枚方セントラルハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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枚方市ランキング
 位(481物件中) |
枚方市田口ランキング
位(1物件中) |
藤阪駅ランキング
位(45物件中) |
枚方セントラルハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | 73.35 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | 73.35 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | 73.35 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 3LDK | 68.48 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | 73.35 | |
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…残り111件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方セントラルハイツの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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■枚方市田口の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
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■長尾駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.48～80㎡｜76.36㎡ | 71,096円｜3,093円/坪 |
| 3階～4階 | 62～80㎡｜72.1㎡ | 69,475円｜3,186円/坪 |
| 5階～5階 | 67.91～73.35㎡｜69.01㎡ | 70,125円｜3,362円/坪 |
| 6階～6階 | 67.91～80㎡｜74.09㎡ | 71,769円｜3,210円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.91～73.35㎡｜72.14㎡ | 69,044円｜3,170円/坪 |
| 東向き | 74.56～74.56㎡｜74.56㎡ | 71,000円｜3,148円/坪 |
| 西向き | 62～80㎡｜73.5㎡ | 70,552円｜3,182円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
